愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目21-1
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,011 万円 85.07m²の部屋
〜5,891 万円 133.88m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,011万円 (35万円 / m²) 85.07m²の部屋
〜5,891万円 (44万円 / m²) 133.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(名古屋市名東区神丘町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 4,463万円 | 100% |
築20年(1年後) | 4,386万円 | 98.3% |
築25年(6年後) | 3,989万円 | 89.4% |
築30年(11年後) | 3,592万円 | 80.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 3,011万円 |
1年後(築20年) | 98.3% | 2,959万円 |
6年後(築25年) | 89.4% | 2,691万円 |
11年後(築30年) | 80.5% | 2,423万円 |
このマンションと、名古屋市名東区神丘町の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,011万円 (85.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 45万円 / m² |
パークシティ星ヶ丘サニーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.29%、 2年前→1年前:2.94%、 1年前→今年:-2.34% )
愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ星ヶ丘サニーコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,400万円 | 119.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
3,690万円 | 94.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,890万円 | 94.49m² | 4LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
3,990万円 | 94.49m² | 4LDK / 2階 | 2021年11月 |
4,090万円 | 94.49m² | 4LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
4,190万円 | 94.49m² | 4LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
5,400万円 | 133.88m² | 5LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年4月 |
3,280万円 | 85.14m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3,400万円 | 85.14m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
4,130万円 | 108.23m² | 4LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年8月 |
3,000万円 | 85.14m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
4,180万円 | 108.23m² | 4LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
4,230万円 | 108.23m² | 4LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
4,280万円 | 108.23m² | 4LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,011万円 |
買取 | 1,807万円 〜 2,409万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.33万円 / 月 85.07m²の部屋
〜
22.14万円 / 月 133.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークシティ星ヶ丘サニーコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ星ヶ丘サニーコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.8万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
13.5万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
18万円 / 月 | 122.46m² | 4LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークシティ星ヶ丘ガーデンコート | 2,997万円 〜 5,573万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目21-1 |
2007年8月(築18年) 地上8階 / 全212戸 |
ライオンズ星ケ丘イースト | 2,631万円 〜 4,467万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目15 |
2008年2月(築18年) 地上15階 / 全43戸 |
藤和シティホームズ名東牧の原 | 2,614万円 〜 3,268万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目330 |
2007年5月(築18年) 地上15階 / 全38戸 |
メイツ西山本通 | 2,953万円 〜 3,610万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通3丁目22 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブールヴァールNOMA | 2,446万円 〜 3,739万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町24 |
2009年2月(築17年) 地上6階 / 全16戸 |
グランヴェル西山2号館 | 2,644万円 〜 3,776万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通2丁目8 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全28戸 |
TOWAステージ高間 | 1,071万円 〜 1,322万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町31 |
2007年8月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
アルカディア7 | 448万円 〜 631万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里2丁目1102 |
2005年4月(築21年) 地上3階 / 全15戸 |
グランリビオにじが丘 | 2,715万円 〜 4,803万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目15-1 |
2008年1月(築18年) 地上3階 / 全23戸 |
グランデール雅 | 2,319万円 〜 3,599万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目31 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全18戸 |
サンマンションアトレ一社 | 2,945万円 〜 3,858万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目26 |
2005年10月(築20年) 地上5階 / 全16戸 |
Arsa一社 | 1,604万円 〜 2,284万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目145-2 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全10戸 |
FREA | 1,344万円 〜 3,017万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目97 |
2005年2月(築21年) 地上4階 / 全7戸 |
ディーレスティア名東高針 | 2,603万円 〜 4,212万円 | 愛知県名古屋市名東区高針荒田1101 |
2006年9月(築19年) 地上9階 / 全51戸 |
アルカディア8 | 984万円 〜 3,408万円 | 愛知県名古屋市名東区高針4丁目905 |
2007年4月(築19年) 地上6階 / 全28戸 |
サンブリュージュ | 2,975万円 〜 3,728万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目83 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全10戸 |
アールズコート一社東 | 1,023万円 〜 1,432万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目36 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全18戸 |
グラン・ソフィア一社 | 1,159万円 〜 1,656万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目10 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全24戸 |
セレニティキフネ | 2,402万円 〜 3,808万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目104-2 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
エンジェルハウス | 1,901万円 〜 2,334万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿2丁目252 |
2006年5月(築19年) 地上4階 / 全4戸 |
K2OKASANB.参番館 | 1,468万円 〜 2,229万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町15-19 |
2006年3月(築20年) 地上10階 / 全26戸 |
シテイライフ星ケ丘 | 1,170万円 〜 1,461万円 | 愛知県名古屋市千種区桜が丘41 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全26戸 |
ソラーレ高社 | 1,570万円 〜 1,959万円 | 愛知県名古屋市名東区高社2丁目132 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
藤和シティホームズ一社 | 2,988万円 〜 4,440万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目250-1 |
2006年6月(築19年) 地上11階 / 全35戸 |
アトレ名東中央 | 2,690万円 〜 4,087万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目82 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全25戸 |
ベレーサ星ヶ丘 | 4,180万円 〜 6,079万円 | 愛知県名古屋市千種区井上町98 |
2006年3月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プライムメイツ社台 | 3,905万円 〜 5,079万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目133 |
2008年7月(築17年) 地上13階 / 全52戸 |
コンフォート上社 | 638万円 〜 1,343万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目1206 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
アーバン一社 | 1,182万円 〜 2,414万円 | 愛知県名古屋市名東区社台1丁目299 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全17戸 |
プラウド星が丘元町 | 3,886万円 〜 5,759万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町2-5 |
2006年1月(築20年) 地上12階 / 全31戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークシティ星ヶ丘ガーデンコート | 2,997万円 〜 5,573万円 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目21-1 |
2007年8月(築18年) 地上8階 / 全212戸 |
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マンション買取の4つのポイント
竣工が2007年2月のマンション「パークシティ星ヶ丘サニーコート」は、愛知県名古屋市名東区神丘町を所在地としています。地上8階建ての同マンションでは、RC(鉄筋コンクリート)構造を採り入れています。交通については、一社駅が徒歩およそ17分、星ヶ丘駅が徒歩およそ21分の場所に設けられており、名古屋市営東山線を利用できます。
マンション名称 | パークシティ星ヶ丘サニーコート |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目21-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 212戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 矢作建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月16日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください