ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市名東区扶桑ハイツ2

扶桑ハイツ2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目14-2
交通
名古屋市営東山線 / 星ヶ丘駅 徒歩21分(約1.62km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,148 万円 53.46m²の部屋

1,655 万円 59.06m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
14戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1986年1月(築41年)
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】

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    2/9
  • 【駐車場】

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    3/9
  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ 名東本通店まで204m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ 名東本通店まで204m

    4/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 名古屋神里2丁目店まで358m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 名古屋神里2丁目店まで358m

    5/9
  • 【周辺】【ショッピングセンター】イオンメイトピア店まで377m

    【周辺】【ショッピングセンター】イオンメイトピア店まで377m

    6/9
  • 【周辺】【郵便局】名古屋高間郵便局まで551m

    【周辺】【郵便局】名古屋高間郵便局まで551m

    7/9
  • 【周辺】【外科】安井クリニックまで195m

    【周辺】【外科】安井クリニックまで195m

    8/9
  • 【周辺】【銀行】瀬戸信用金庫西山支店まで121m

    【周辺】【銀行】瀬戸信用金庫西山支店まで121m

    9/9

扶桑ハイツ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

扶桑ハイツ2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 扶桑ハイツ24階5.0万円

賃貸募集中

賃料 5万円

53.46m² 3DK 南西 物件詳細
4階 扶桑ハイツ24階4.6万円

賃貸募集中

賃料 4.6万円

53.46m² 3DK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
星ヶ丘駅名古屋市営東山線
16
一社駅名古屋市営東山線
19

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

扶桑ハイツ2は売ったらいくら?参考査定価格

1,148万円 (21万円 / m²) 53.46m²の部屋

1,655万円 (28万円 / m²) 59.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

扶桑ハイツ2周辺の中古マンション価格推移情報

扶桑ハイツ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.72%、 2年前→1年前:0.58%、 1年前→今年:-0.83%

愛知県の直近3年間の変動(4.56% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市名東区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,148万円
買取 689万円 〜 918万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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扶桑ハイツ2は貸したらいくら?参考賃料

5.74万円 / 月 53.46m²の部屋

7.3万円 / 月 59.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

扶桑ハイツ2の賃料掲載履歴(4件)

扶桑ハイツ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに扶桑ハイツ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.6万円 / 月 53.46m² 3DK / 4階 2026年1月
5.8万円 / 月 53.46m² 3DK / 4階 2022年4月〜2025年12月
4.8万円 / 月 59.00m² 3DK / 2階 2022年2月〜2022年7月
5.1万円 / 月 59.00m² 3DK / 1階 2022年4月〜2022年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
三旺マンション神丘公園 1,142万円 〜 2,127万円 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目17 1986年9月(築40年)
地上6階 / 全14戸
バウハウス 1,140万円 〜 1,659万円 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目42 1986年2月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ユニーブル神丘 1,374万円 〜 1,869万円 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目46 1986年4月(築40年)
地上11階 / 全20戸
シーズンコート神丘 979万円 〜 1,520万円 愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目53 1984年4月(築42年)
地上4階 / 全15戸
集合邸宅西里 1,575万円 〜 2,879万円 愛知県名古屋市名東区西里町5丁目1 1984年9月(築42年)
地上4階 / 全8戸
アーバンきたじま 1,022万円 〜 2,353万円 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目108 1986年1月(築41年)
地上5階 / 全16戸
ボンエトワール 1,313万円 〜 1,824万円 愛知県名古屋市名東区高針1丁目709 1985年4月(築41年)
地上7階 / 全17戸
メゾンドール高針 1,072万円 〜 1,538万円 愛知県名古屋市名東区高針1丁目707 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全19戸
ドリーム名東 1,367万円 〜 2,910万円 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目45 1987年11月(築39年)
地上7階 / 全24戸
パラシオン町田 1,248万円 〜 1,722万円 愛知県名古屋市名東区高間町211 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全16戸
ユニーブル西里 819万円 〜 1,259万円 愛知県名古屋市名東区西里町2丁目31 1984年4月(築42年)
地上3階 / 全11戸
フラワーマンション 1,257万円 〜 2,097万円 愛知県名古屋市名東区亀の井3丁目142 1986年10月(築40年)
地上5階 / 全14戸
サンハイツ幸楽 1,186万円 〜 1,765万円 愛知県名古屋市名東区高針1丁目1711 1986年5月(築40年)
地上5階 / 全12戸
G1ビル牧の里 810万円 〜 1,404万円 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1206 1985年6月(築41年)
地上5階 / 全23戸
サンハウス西山 1,769万円 〜 2,268万円 愛知県名古屋市名東区西山本通2丁目15 1987年3月(築39年)
地上6階 / 全17戸
ファミール牧の里 942万円 〜 1,539万円 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目1408 1985年5月(築41年)
地上5階 / 全18戸
本通マンション 953万円 〜 2,162万円 愛知県名古屋市名東区西山本通3丁目21 1986年2月(築41年)
地上4階 / 全21戸
メゾンスヌーピー 1,001万円 〜 1,806万円 愛知県名古屋市名東区西山本通2丁目14 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全10戸
三旺マンション第2星ケ丘東 1,282万円 〜 2,715万円 愛知県名古屋市名東区高針2丁目2405 1986年9月(築40年)
地上10階 / 全20戸
インテリジェント星ケ丘2号館 1,256万円 〜 1,721万円 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目901 1988年1月(築39年)
地上5階 / 全14戸
グレース高針 954万円 〜 1,629万円 愛知県名古屋市名東区高針2丁目2410 1984年10月(築42年)
地上5階 / 全12戸
ファミリーハイツ柴田 910万円 〜 1,515万円 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1201 1984年9月(築42年)
地上5階 / 全3戸
ライオンズマンション一社南 1,336万円 〜 2,358万円 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目76 1985年12月(築41年)
地上3階 / 全20戸
ファミール高針 1,329万円 〜 1,712万円 愛知県名古屋市名東区高針3丁目404 1987年1月(築40年)
地上4階 / 全11戸
牧の原中央マンション 869万円 〜 1,710万円 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1501 1986年1月(築41年)
地上5階 / 全18戸
牧の原ハイツ 932万円 〜 1,843万円 愛知県名古屋市名東区牧の原3丁目203 1987年7月(築39年)
地上5階 / 全13戸
三旺マンション第2星ヶ丘 2,153万円 〜 2,820万円 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目113 1984年12月(築42年)
地上3階 / 全12戸
エクセル東丘 802万円 〜 1,458万円 愛知県名古屋市名東区牧の里3丁目201 1985年1月(築42年)
地上4階 / 全28戸
ロイヤルハイツ 1,069万円 〜 1,746万円 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1510 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全23戸
ユニーブル第2西山 637万円 〜 817万円 愛知県名古屋市名東区牧の原1丁目1509 1985年8月(築41年)
地上7階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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扶桑ハイツ2の売却に強い不動産会社 13社

扶桑ハイツ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

扶桑ハイツ2から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社ドットイスト
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市名東区大針2丁目246番地
  • 名鉄バス 大針下車 徒歩6分

元大手ハウスメーカー店長経験者の会社です

メンバー全員が元大手ハウスメーカーにて店長以上を務めておりました。
間取りのプランニングを含めた土地提案が非常に得意な為、買主様へ土地を輝かせてプレゼンテーションすることができます!
大きな敷地であれば、造成計画まで検討し、ハウスメーカー様などへご提案することも非常に得意です!

社員画像

社員画像

  • 代表者有田 悠輝
  • 免許番号愛知県知事(01)第025809号
株式会社 北村土地
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
2.2
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 藤が丘営業所
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市名東区明が丘50番地
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩3分

地域に精通したスタッフが対応いたします。

名東区、長久手市、日進市、尾張旭市の土地・戸建・マンション・収益物件等のご売却はお任せください。専任担当制により地域に精通したスタッフが、お客様の個々のご事情に合わせた最適のご売却プランをご提案させていただきます。「今すぐではない将来的に」などの方も、ご遠慮なさらずに、ご査定依頼をお待ちしています。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社ウィル 藤が丘営業所
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市名東区藤が丘19
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩1分
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21興和不動産
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
不動産ショップ リクラス瑞穂店 リクラス不動産株式会社
物件から
5.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目1 Nitto101ビル102号
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩16分

成約率90%超!高く確実に販売します!

瑞穂店・大府店の2店舗で東海三県をカバーします!

1.スタッフの9割が宅建士資格保持者です!
2.媒介物件の成約率は開業からずっと90%超!
3.多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します!

お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください!

社員画像

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  • 代表者森 寛彦
  • 免許番号愛知県知事(02)第023517号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
7.5
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
9.5
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元財閥系不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
幸せ富動産公式LINEにてAI査定も実施中
※AIは個人情報も記載せず査定も可能
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

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  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
10.7
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
252.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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扶桑ハイツ2の物件概要

マンション名称 扶桑ハイツ2
所在地
愛知県名古屋市名東区神丘町2丁目14-2 地図を見る
交通
  • 名古屋市営東山線 / 星ヶ丘駅 徒歩21分(約1.62km)
  • 名古屋市営東山線 / 一社駅 徒歩19分(約1.47km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 扶桑ハイツ23DK1階間取り

    3DK 1階

    1/5
  • 扶桑ハイツ23DK2階間取り

    3DK 2階

    2/5
  • 扶桑ハイツ23DK3階間取り

    3DK 3階

    3/5
  • 扶桑ハイツ23DK4階間取り

    3DK 4階

    4/5
  • 扶桑ハイツ23DK4階間取り

    3DK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1986年1月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 14戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月8日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓扶桑ハイツ2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、扶桑ハイツ2の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、扶桑ハイツ2の売り時ですか?
扶桑ハイツ2がある名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で1.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.72%、2年前→1年前:0.58%、1年前→今年:-0.83%)
愛知県の直近3年間の変動(4.56%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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