愛知県名古屋市名東区大針1丁目352
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,140 万円 73.32m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,140万円 (29万円 / m²) 73.32m²の部屋
〜2,683万円 (37万円 / m²) 73.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(名古屋市名東区大針)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,765万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,729万円 | 97.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 2,140万円 |
1年後(築30年) | 97.9% | 2,096万円 |
このマンションと、名古屋市名東区大針の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,140万円 (73.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 25万円 / m² |
ライオンズマンション大針周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.29%、 2年前→1年前:2.94%、 1年前→今年:-2.34% )
愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション大針が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,598万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,698万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
1,680万円 | 66.75m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
1,780万円 | 66.75m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,140万円 |
買取 | 1,284万円 〜 1,712万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.56万円 / 月 73.32m²の部屋
〜
12.35万円 / 月 73.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドリーム極楽 | 879万円 〜 1,677万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽3丁目46-2 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
サンヒルズ極楽 | 1,791万円 〜 2,397万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽5丁目118 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全6戸 |
極楽館586 | 1,589万円 〜 2,174万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽5丁目86 |
1995年3月(築31年) 地上6階 / 全26戸 |
UNAX名東 | 752万円 〜 971万円 | 愛知県名古屋市名東区極楽2丁目1 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全25戸 |
アーバンコートS1 | 1,484万円 〜 1,841万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目188 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
アルカディア3 | 1,970万円 〜 3,128万円 | 愛知県名古屋市名東区大針3丁目100-4 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
カルティア名東新宿 | 1,882万円 〜 2,597万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目311-1 |
1998年7月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
ジュネスSANOH | 1,284万円 〜 1,641万円 | 愛知県日進市岩崎台3丁目109 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
アルカディア5 | 2,045万円 〜 3,294万円 | 愛知県名古屋市名東区大針3丁目100-5 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
ヴィラハピネス | 1,051万円 〜 1,545万円 | 愛知県日進市岩崎台4丁目1008 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
新宿パークハイツ | 540万円 〜 983万円 | 愛知県名古屋市名東区新宿1丁目138 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全32戸 |
ラピス・ラズリ梅森坂 | 2,037万円 〜 2,713万円 | 愛知県名古屋市名東区梅森坂1丁目110-1 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
プレステージ岩崎台 | 928万円 〜 1,425万円 | 愛知県日進市岩崎台4丁目911 |
1997年4月(築29年) 地上5階 / 全1戸 |
住友香久山シティハウス | 2,260万円 〜 2,763万円 | 愛知県日進市岩崎台1丁目1217 |
1997年12月(築28年) 地上6階 / 全48戸 |
グローリアス日進岩崎台 | 1,328万円 〜 1,623万円 | 愛知県日進市岩崎町芦廻間94-5 |
1996年5月(築29年) 地上3階 / 全24戸 |
シティオ香久山 | 1,772万円 〜 2,287万円 | 愛知県日進市香久山3丁目1701 |
1995年3月(築31年) 地上8階 / 全73戸 |
第2エトワール | 1,441万円 〜 2,237万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊2丁目408-1 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
ヤングビレッジマキ | 462万円 〜 1,140万円 | 愛知県日進市香久山4丁目1002 |
1995年3月(築31年) 地上6階 / 全52戸 |
ラピュタ | 1,691万円 〜 2,442万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊1丁目403 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
エスペランサ2 | 2,010万円 〜 2,739万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目2705 |
1998年7月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
グローリアス香久山 | 1,514万円 〜 2,189万円 | 愛知県日進市岩崎町石兼56-120 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全30戸 |
グローリアス香久山第2 | 1,613万円 〜 2,430万円 | 愛知県日進市岩崎町石兼24-1 |
1995年7月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ライフウエルズ香久山2番館 | 1,813万円 〜 2,572万円 | 愛知県日進市香久山3丁目301-1 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
香久山パークスクエアノースリッジ | 1,965万円 〜 3,603万円 | 愛知県日進市香久山3丁目301-2 |
1996年3月(築30年) 地上13階 / 全150戸 |
ライフウエルズ香久山3番館 | 1,719万円 〜 2,051万円 | 愛知県日進市香久山3丁目301-1 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全1戸 |
ユニーブル本郷南 | 2,225万円 〜 3,344万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船3丁目201 |
1998年12月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
香久山パークスクエアサウスリッジ | 1,939万円 〜 3,445万円 | 愛知県日進市香久山3丁目301-2 |
1996年3月(築30年) 地上14階 / 全150戸 |
グローリアス社が丘緑地公園 | 2,408万円 〜 3,043万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1702 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
グローリアス社が丘 | 1,976万円 〜 2,957万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1601 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全26戸 |
牧の里パーク・ホームズ弐番館 | 1,721万円 〜 2,670万円 | 愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目901 |
1996年10月(築29年) 地上8階 / 全15戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション高針台 | 1,052万円 〜 1,684万円 | 愛知県名古屋市名東区勢子坊3丁目1605 |
1984年6月(築41年) 地上7階 / 全43戸 |
ライオンズヒルズ貴船 | 1,982万円 〜 3,359万円 | 愛知県名古屋市名東区貴船1丁目168 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全36戸 |
ライオンズマンション上社 | 1,567万円 〜 2,189万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目70 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズマンション虹ケ丘第2 | 1,313万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目32 |
1983年10月(築42年) 地上11階 / 全20戸 |
ライオンズ星ケ丘イースト | 2,631万円 〜 4,467万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目15 |
2008年2月(築18年) 地上15階 / 全43戸 |
ライオンズマンション一社東 | 2,389万円 〜 3,425万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目84 |
1997年9月(築28年) 地上14階 / 全39戸 |
ライオンズマンション本郷 | 2,858万円 〜 4,115万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目115 |
2001年1月(築25年) 地上15階 / 全53戸 |
ライオンズマンション扇町 | 1,318万円 〜 1,907万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町3丁目1 |
1980年4月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション一社 | 1,293万円 〜 1,601万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目142 |
1979年4月(築47年) 地上3階 / 全11戸 |
ライオンズ一社グランテラス | 3,305万円 〜 5,302万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目258 |
2016年7月(築9年) 地上15階 / 全63戸 |
ライオンズマンション一社南 | 1,350万円 〜 2,236万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目76 |
1985年12月(築40年) 地上3階 / 全20戸 |
ライオンズマンション植園 | 987万円 〜 1,426万円 | 愛知県名古屋市名東区植園町3丁目4 |
1978年9月(築47年) 地上3階 / 全25戸 |
ライオンズガーデン一社 | 3,239万円 〜 4,829万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目17 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全46戸 |
ライオンズマンション虹ケ丘B棟 | 1,985万円 〜 2,427万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町170 |
1979年12月(築46年) 地上4階 / 全63戸 |
ライオンズマンション虹ケ丘A棟 | 1,457万円 〜 2,681万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町170 |
1979年12月(築46年) 地上9階 / 全62戸 |
ライオンズマンション虹ケ丘ガーデン壱番館 | 1,408万円 〜 2,370万円 | 愛知県名古屋市名東区植園町1丁目9-3 |
1983年6月(築42年) 地上3階 / 全50戸 |
ライオンズマンション虹ケ丘E棟 | 2,052万円 〜 2,509万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町170 |
1979年12月(築46年) 地上4階 / 全62戸 |
ライオンズマンション虹ケ丘ガーデン参番館 | 1,795万円 〜 2,852万円 | 愛知県名古屋市名東区植園町1丁目9-3 |
1983年6月(築42年) 地上6階 / 全48戸 |
ライオンズマンション虹ケ丘ガーデン弐番館 | 1,761万円 〜 2,153万円 | 愛知県名古屋市名東区植園町1丁目9-3 |
1983年6月(築42年) 地上6階 / 全14戸 |
ライオンズマンション藤ヶ丘 | 1,783万円 〜 2,531万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘84-1 |
1978年5月(築47年) 地上3階 / 全17戸 |
ライオンズマンション廻間公園 | 1,189万円 〜 1,650万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台2丁目409 |
1986年1月(築40年) 地上7階 / 全39戸 |
ライオンズ藤が丘レジデンス | 3,183万円 〜 5,221万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘34 |
2013年6月(築12年) 地上10階 / 全35戸 |
ライオンズマンション上社第2 | 1,101万円 〜 1,513万円 | 愛知県名古屋市名東区文教台1丁目711 |
1985年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション平和ケ丘第2 | 914万円 〜 1,167万円 | 愛知県名古屋市名東区若葉台1509 |
1982年4月(築44年) 地上4階 / 全13戸 |
ライオンズマンション香流 | 1,451万円 〜 1,678万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目907 |
1983年9月(築42年) 地上6階 / 全16戸 |
ライオンズマンション香流第3 | 1,475万円 〜 2,429万円 | 愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目215 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全21戸 |
ライオンズマンション平和ヶ丘 | 748万円 〜 926万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘2丁目116 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション香流第2 | 1,542万円 〜 2,599万円 | 愛知県名古屋市名東区香流3丁目1016 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全20戸 |
ライオンズマンション平和が丘第3 | 979万円 〜 1,287万円 | 愛知県名古屋市名東区八前2丁目310 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全21戸 |
ライオンズマンション引山 | 1,555万円 〜 2,586万円 | 愛知県名古屋市名東区引山1丁目1205 |
1993年5月(築32年) 地上8階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズマンション大針 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区大針1丁目352 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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