この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県宗像市自由ヶ丘1090-66
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
519 万円 24m²の部屋
〜1,784 万円 52m²の部屋
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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ロイヤルヒルズタワーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
25.65m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
26m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
25.65m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
26m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
25.65m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
26m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
519万円24m²の部屋22万円 / m²
〜1,784万円52m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宗像市自由ヶ丘)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (宗像市自由ヶ丘 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 469万円 | 100% |
築20年(3年後) | 443万円 | 94.4% |
築25年(8年後) | 398万円 | 84.9% |
築30年(13年後) | 354万円 | 75.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 519万円 | 100% |
3年後(築20年) | 490万円 | 94.4% |
8年後(築25年) | 441万円 | 84.9% |
13年後(築30年) | 391万円 | 75.3% |
このマンションと、宗像市自由ヶ丘の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
519万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
22万円 / m² | 23万円 / m² |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 519万円 |
買取 | 312万円 〜 416万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.76万円24m²の部屋
〜8.43万円52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルヒルズタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宗像市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
宗像市のマンションの価格は直近の3年間で 12.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.15%、 2年前→1年前:6.82%、 1年前→今年:-1.67% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
宗像市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロイヤルヒルズタワーは、福岡県宗像市自由ヶ丘にある物件で、JR鹿児島本線の停車する赤間駅から徒歩およそ15分の立地となっています。また、バスを利用することで同路線の教育大前駅へアクセスすることもできます。なお、当マンションは鉄筋コンクリート造りが採用されているため、高い耐震性・耐火性・防音性を有しています。
マンション名称 | ロイヤルヒルズタワー |
---|---|
所在地 | 福岡県宗像市自由ヶ丘1090-66 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 77戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 井戸、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルシティ自由ヶ丘 | 567万円 〜 824万円 | 福岡県宗像市自由ヶ丘1090-71 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全112戸 |
ライジング・サン | 1,068万円 〜 1,519万円 | 福岡県宗像市宮田2丁目14-11 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全36戸 |
アークハイツ | 739万円 〜 2,465万円 | 福岡県宗像市赤間駅前1丁目5-12 |
2009年10月(築15年) 地上6階 / 全24戸 |
ミルキーウェイ4 | 930万円 〜 2,756万円 | 福岡県宗像市赤間駅前2丁目3-21 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全48戸 |
ベルドール赤間 | 752万円 〜 1,463万円 | 福岡県宗像市三郎丸2丁目1-21 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全45戸 |
グランドヒルズ | 690万円 〜 959万円 | 福岡県宗像市土穴1丁目3-34 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全10戸 |
自由ヶ丘ヒルズ・楓 | 833万円 〜 1,211万円 | 福岡県宗像市自由ヶ丘11丁目22-3 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全35戸 |
レジェンド桜・参番館 | 669万円 〜 982万円 | 福岡県宗像市徳重541-1 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全62戸 |
レジェンド桜・弐番館 | 663万円 〜 1,307万円 | 福岡県宗像市徳重539-1 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリンセスティアラ | 1,086万円 〜 1,717万円 | 福岡県宗像市稲元3丁目2-33 |
2009年4月(築16年) 地上6階 / 全35戸 |
サンパーク赤間 | 1,065万円 〜 2,059万円 | 福岡県宗像市赤間5丁目10-11 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全64戸 |
アイランドコートリスタ教育大前 | 1,182万円 〜 2,221万円 | 福岡県宗像市石丸1丁目2-9 |
2007年11月(築17年) 地上8階 / 全44戸 |
プレステージ赤間 | 622万円 〜 871万円 | 福岡県宗像市石丸1丁目3-5 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全40戸 |
イデアハイツ6 | 554万円 〜 806万円 | 福岡県宗像市石丸2丁目15-20 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
コスモポリタン | 694万円 〜 990万円 | 福岡県宗像市石丸2丁目16-3 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全25戸 |
アリエル文教 | 588万円 〜 855万円 | 福岡県宗像市赤間文教町2-3 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全24戸 |
アスパラ倶楽部 | 599万円 〜 851万円 | 福岡県宗像市赤間文教町2-12 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボーフェンフィアー | 870万円 〜 1,239万円 | 福岡県宗像市田熊2丁目1-5 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ日の里 | 610万円 〜 850万円 | 福岡県宗像市日の里8丁目3-6 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全28戸 |
レシェンテ・ヴィラ日の里 | 775万円 〜 1,051万円 | 福岡県宗像市日の里1丁目11-11 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全31戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください