北海道札幌市清田区真栄1条1丁目17-17
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,490 万円 52.14m²の部屋
〜1,966 万円 57m²の部屋
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【外観】
1/13
【地図】
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【周辺】
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【周辺】西友清田店 294m
4/13
【周辺】ダイイチ清田店 679m
5/13
【周辺】業務スーパー清田店 882m
6/13
【周辺】フードD365平岡食彩館店 1117m
7/13
【周辺】ツルハドラッグ清田店 735m
8/13
【周辺】ローソン札幌清田1条店 368m
9/13
【周辺】スーパービバホーム清田羊ヶ丘通店 893m
10/13
【周辺】札幌清田南郵便局 1214m
11/13
【周辺】札幌市清田区役所 561m
12/13
【周辺】 m
13/13フェニックス真栄の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フェニックス真栄の売却に役立つ情報をチェック！
フェニックス真栄の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
52.14m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム 平岸店 | ||||||
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1,490万円 （29万円 / m²） 52.14m²の部屋
〜1,966万円 （34万円 / m²） 57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.14m²の部屋の場合 | 57m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,490万円 | 1,966万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万7,700円 | 71万4,780円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万7,700円 | 75万4,780円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,429万5,064円 | 1,890万2,423円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,490万円 |
| 買取 | 894万円 〜 1,192万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.09万円 / 月 52.14m²の部屋
〜
7.56万円 / 月 57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェニックス真栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェニックス真栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.48m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2017年7月〜2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プルーフガーデン2 | 1,079万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市清田区真栄1条2丁目2-21 |
2005年10月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセルシオール平岡一条 | 2,575万円 〜 3,047万円 | 北海道札幌市清田区平岡1条1丁目1-30 |
2006年9月（築20年） 地上12階 / 全45戸 |
| スターリィリバー | 1,629万円 〜 2,393万円 | 北海道札幌市清田区清田1条4丁目3-74 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポプロビデンス | 771万円 〜 1,255万円 | 北海道札幌市清田区北野2条3丁目12-6 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| アートナウ清田 | 607万円 〜 933万円 | 北海道札幌市清田区清田4条1丁目2-1 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| アフロディテ | 1,169万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市清田区清田3条1丁目2-6 |
2004年1月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| プレミール北野 | 1,194万円 〜 2,857万円 | 北海道札幌市清田区北野1条2丁目10-43 |
2005年11月（築21年） 地上7階 / 全20戸 |
| グランビレッジ公園通E | 1,602万円 〜 2,620万円 | 北海道札幌市清田区平岡7条1丁目3-4 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランビレッジ公園通D | 1,575万円 〜 2,625万円 | 北海道札幌市清田区平岡7条1丁目3-6 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズ2 | 1,413万円 〜 2,374万円 | 北海道札幌市清田区北野4条3丁目1-17 |
2003年5月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| アヴァンセ月寒東2-20 | 1,581万円 〜 2,035万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条20丁目8-22 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレイス北野 | 1,522万円 〜 3,046万円 | 北海道札幌市清田区北野5条2丁目6-35 |
2004年2月（築23年） 地上10階 / 全30戸 |
| ビュートリー羊ケ丘 | 1,903万円 〜 2,446万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条18丁目10-3 |
2004年10月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセランノール | 1,470万円 〜 3,103万円 | 北海道札幌市清田区北野6条1丁目4-70 |
2004年12月（築22年） 地上6階 / 全18戸 |
| RA.21 | 935万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目21-9 |
2006年1月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセラン20 | 1,333万円 〜 2,744万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目12-33 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| リュミエール | 1,166万円 〜 1,711万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目11-24 |
2006年5月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリエス南郷 | 1,031万円 〜 1,624万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目7-5 |
2006年6月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| OROMONTE | 941万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市白石区栄通19丁目10-30 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア南郷 | 983万円 〜 1,406万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南3-36 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プールフィス | 990万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市白石区栄通18丁目3-11 |
2005年10月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| パームヒル南郷1 | 804万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南3-41 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| パームヒル南郷2 | 939万円 〜 1,471万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南3-40 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォルテ | 1,671万円 〜 2,717万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条17丁目7-18 |
2005年2月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| ル・シエル月寒東 | 1,453万円 〜 2,116万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条15丁目1-24 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| イーハトーブ南郷 | 1,118万円 〜 2,173万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目16-32 |
2002年10月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| アルス福住札幌ドーム前 | 2,471万円 〜 3,572万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目2-1 |
2004年8月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| DEARCOURT | 1,267万円 〜 1,904万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目12-25 |
2006年1月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール大谷地 | 1,397万円 〜 1,728万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目1-35 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブレッシング札幌白石 | 797万円 〜 1,321万円 | 北海道札幌市白石区本通20丁目南1-53 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全13戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フェニックス真栄 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市清田区真栄1条1丁目17-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/3
2LDK 5階
2/3
2LDK 9階
3/3| 築年月（築年数） | 2004年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月14日]
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