価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府堺市中区堀上町223-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
280 万円 29.8m²の部屋
〜337 万円 29.81m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
セブンハイツ津久野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格350万円 |
29.81m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
29.8m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
280万円29.8m²の部屋9万円 / m²
〜337万円29.81m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセブンハイツ津久野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 350万円 | 29.81m² | 2K / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 190万円 | 29.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 250万円 | 29.81m² | 2DK / 2階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 270万円 | 29.81m² | 1DK / 2階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 350万円 | 29.81m² | 2DK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 180万円 | 29.81m² | 2DK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 260万円 | 29.81m² | 2DK / 2階 | 2015年5月 |
| 280万円 | 29.81m² | 2DK / 2階 | 2012年7月 |
| 280万円 | 29.81m² | 2DK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 298万円 | 29.81m² | 2DK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 280万円 |
| 買取 | 168万円 〜 224万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.27万円29.8m²の部屋
〜4.89万円29.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セブンハイツ津久野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセブンハイツ津久野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 29.80m² | 2DK / 3階 | 2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.00m² | 2DK / 1階 | 2020年9月〜2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 29.80m² | 2DK / 2階 | 2019年12月〜2021年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.81m² | 1DK / 2階 | 2018年4月〜2020年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.81m² | 1DK / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.81m² | 1DK / 1階 | 2018年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.81m² | 2DK / 1階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.81m² | 2DK / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 3万円 / 月 | 29.81m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 3万円 / 月 | 29.81m² | 2DK / 2階 | 2009年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セブンハイツ津久野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で 21.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.90%、 2年前→1年前：2.11%、 1年前→今年：7.54% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
堺市中区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セブンハイツ津久野 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市中区堀上町223-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】収納スペースもございますよ♪
【外観】
【外観】
【外観】【周辺】万代堺深井店まで徒歩約１０分！コノミヤ深井店まで徒歩約１６分！毎日のお買い物に便利です！
【外観】【周辺】八田荘小学校まで徒歩約１１分♪八田荘中学校まで徒歩約１５分♪お子様でも通いやすい距離ですよ！
【外観】【周辺】・こども園八田荘こども園まで徒歩約６分・堀上公園まで徒歩約５分 子育てしやすい環境です！
【エントランス】【周辺】ファミリーマート堺深井中町店まで徒歩約６分！ウエルシア堺深井中町店まで徒歩約８分！お買い物に便利な立地ですよ！
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】鈴の宮公園公園まで徒歩約１２分
【周辺】コノミヤ深井店まで徒歩約１６j分
【周辺】ウエルシア堺深井中町店まで徒歩約８分
【周辺】泉北高速鉄道線「深井」駅まで徒歩約２１分
【周辺】堺市立八田荘小学校まで徒歩約１１分
【周辺】堺市立八田荘中学校まで徒歩約１５分
【周辺】こども園八田荘こども園まで徒歩約６分
【周辺】万代堺深井店まで徒歩約１０分
【周辺】ファミリーマート堺深井中町店まで徒歩約６分
| 築年月（築年数） | 1978年12月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バッハレジデンス深井 | 757万円 〜 1,201万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3604 |
1979年11月（築46年） 地上7階 / 全35戸 |
| メゾンまつした | 758万円 〜 969万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3128 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 西野ハイツ | 562万円 〜 1,523万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町1丁 |
1976年12月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| 大野芝ハイツ | 1,265万円 〜 1,778万円 | 大阪府堺市中区大野芝町31-1 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プチシュバルM | 1,669万円 〜 1,843万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁9-8 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 岡田マンション | 1,423万円 〜 1,961万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁963 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全17戸 |
| 白鷺ダイヤモンドマンション | 659万円 〜 793万円 | 大阪府堺市中区新家町680-4 |
1977年8月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| パティオソラール浜寺 | 310万円 〜 1,150万円 | 大阪府堺市西区浜寺元町3丁258 |
1977年10月（築48年） 地上6階 / 全27戸 |
| パレス竹ケ城 | 1,257万円 〜 1,720万円 | 大阪府堺市西区鳳中町10丁6-1 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 三国ケ丘スカイハイツ | 1,512万円 〜 1,841万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁73 |
1978年11月（築47年） 地上6階 / 全70戸 |
| ハイツキャラ | 771万円 〜 902万円 | 大阪府高石市東羽衣2丁目6-18 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 取石石田団地 | 1,123万円 〜 1,468万円 | 大阪府高石市取石3丁目3-1 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューハイツ諏訪森 | 952万円 〜 1,083万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中2丁190 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全9戸 |
| クリーンハイム三松 | 892万円 〜 1,324万円 | 大阪府堺市堺区向陵東町2丁6-13 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヒヤリホーム | 1,157万円 〜 1,592万円 | 大阪府高石市東羽衣1丁目17-1 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南秀苑 | 1,670万円 〜 1,879万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁9-20 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル諏訪森 | 970万円 〜 1,387万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西1丁28-2 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 竹城台コーポ | 1,608万円 〜 2,028万円 | 大阪府堺市南区竹城台1丁12-18 |
1980年5月（築45年） 地上3階 / 全27戸 |
| 初芝グリーンハイツ | 1,234万円 〜 1,782万円 | 大阪府堺市東区引野町3丁1 |
1977年2月（築48年） 地上8階 / 全106戸 |
| 堺東グリーンハイツB棟 | 1,635万円 〜 2,654万円 | 大阪府堺市堺区賑町4丁1-5 |
1980年7月（築45年） 地上6階 / 全191戸 |
| 三国ケ丘ホームプラザ | 975万円 〜 1,287万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1568-11 |
1979年4月（築46年） 地上3階 / 全12戸 |
| ユニハイツいづみ1棟 | 238万円 〜 311万円 | 大阪府和泉市上町52-4 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 加茂コーポラス | 819万円 〜 1,076万円 | 大阪府高石市加茂3丁目11-1 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鶴山台第三住宅15号棟 | 800万円 〜 1,052万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目9-15 |
1977年6月（築48年） 地上8階 / 全48戸 |
| 鶴山台第三住宅16号棟 | 407万円 〜 564万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目9-16 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全366戸 |
| 鶴山台第三住宅14号棟 | 398万円 〜 520万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目9-14 |
1977年6月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 鶴山台第三住宅17号棟 | 462万円 〜 635万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目9-17 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全366戸 |
| 泉北星和台コーポラス | 1,164万円 〜 3,282万円 | 大阪府堺市中区辻之398 |
1978年12月（築46年） 地上12階 / 全238戸 |
| 鶴山台第三住宅20号棟 | 380万円 〜 522万円 | 大阪府和泉市鶴山台3丁目9-20 |
1977年6月（築48年） 地上5階 / 全366戸 |
| エバーグリーン金岡7棟 | 1,363万円 〜 2,012万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全529戸 |
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