大阪府堺市中区深阪3丁5-48
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,404 万円 66.2m²の部屋
〜1,768 万円 66.22m²の部屋
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当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。
社員画像
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店舗内観
経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
店舗外観
ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で！
当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
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より良い条件でのご売却をご提案いたします
一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引１件１件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
店舗内観
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
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家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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積水ハウスグループでサポート致します。
不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サン・オークの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
66.22m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,404万円 66.2m²の部屋 21万円 / m²
〜1,768万円 66.22m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市中区深阪)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (堺市中区深阪 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,094万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,027万円 | 93.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,404万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,318万円 | 93.8％ |
このマンションと、堺市中区深阪の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,404万円 (66.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 16万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,404万円 |
| 買取 | 843万円 〜 1,124万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
7.07万円 66.2m²の部屋
〜8.03万円 66.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サン・オーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で 16.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.60% 、 2年前→1年前：6.51% 、 1年前→今年：-3.27% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
堺市中区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サン・オーク |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市中区深阪3丁5-48 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】コープ深阪まで919m
【周辺】万代泉北深阪店まで551m
【周辺】イズミヤ泉北店まで2401m
【周辺】コクミンドラッグ深阪店まで815m
【周辺】ロイヤルホームセンター堺店まで4224m
【周辺】パンジョまで2061m
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイマート宮山台 | 1,187万円 〜 1,507万円 | 大阪府堺市南区宮山台1丁14-15 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全48戸 |
| サンシティ泉ヶ丘 | 1,470万円 〜 1,784万円 | 大阪府堺市南区深阪南183 |
1997年7月（築27年） 地上9階 / 全54戸 |
| グリーンコーポ泉ヶ丘 | 1,848万円 〜 2,243万円 | 大阪府堺市南区和田東942-2 |
1997年7月（築27年） 地上7階 / 全42戸 |
| グリシーヌ深阪 | 1,318万円 〜 1,594万円 | 大阪府堺市中区深阪1丁15-25 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オースター6番館 | 1,570万円 〜 1,954万円 | 大阪府堺市南区深阪南196 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランコープ泉北宮山台 | 1,117万円 〜 1,630万円 | 大阪府堺市南区宮山台3丁1-22 |
1996年7月（築28年） 地上6階 / 全46戸 |
| ライブコート泉北 | 786万円 〜 1,081万円 | 大阪府堺市中区深阪1丁2-14 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークシティ泉ヶ丘 | 2,006万円 〜 2,706万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁6-3 |
2000年2月（築25年） 地上15階 / 全278戸 |
| 泉ヶ丘ガーデンハウスエスタシオン | 2,398万円 〜 3,710万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁1-1 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全129戸 |
| グランディール東山 | 1,205万円 〜 1,923万円 | 大阪府堺市中区東山723 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| スペリオシティ泉北深井弐番館 | 1,526万円 〜 2,477万円 | 大阪府堺市中区深井畑山町2500-2 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全245戸 |
| スペリオシティ泉北深井壱番館 | 1,453万円 〜 1,943万円 | 大阪府堺市中区深井畑山町2500-1 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全128戸 |
| ウエストコート深井 | 1,551万円 〜 1,918万円 | 大阪府堺市中区東山76-1 |
1996年7月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ジュネスノーブル | 524万円 〜 632万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3193-44 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーコート深井 | 1,652万円 〜 2,243万円 | 大阪府堺市中区深井沢町450-7 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| グランディ深井東 | 1,737万円 〜 2,300万円 | 大阪府堺市中区深井東町3031 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全32戸 |
| グレイスコート善 | 1,936万円 〜 2,356万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3309 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全40戸 |
| レジデンス川原 | 785万円 〜 1,142万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3344 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全45戸 |
| ユニライフ泉北深井駅前 | 2,472万円 〜 3,058万円 | 大阪府堺市中区深井清水町4023 |
1998年7月（築26年） 地上14階 / 全38戸 |
| イーストコート1番館 | 572万円 〜 692万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3348 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルク泉北高倉台 | 1,470万円 〜 2,085万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁11-22 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全127戸 |
| サンフィールド | 1,447万円 〜 1,985万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3462 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンアベニール | 1,747万円 〜 2,118万円 | 大阪府堺市中区土塔町3075 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 深井セレニテ | 1,427万円 〜 2,300万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3393 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| 北野田アーバンコンフォート | 1,332万円 〜 2,078万円 | 大阪府堺市中区陶器北1691-1 |
1997年10月（築27年） 地上11階 / 全166戸 |
| グレイスコート深井 | 1,952万円 〜 2,370万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3143-2 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全21戸 |
| コンプリチェKATAYAMA | 1,596万円 〜 2,121万円 | 大阪府堺市南区原山台5丁5-3 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| セントポリア泉北原山台 | 1,525万円 〜 2,563万円 | 大阪府堺市南区原山台5丁10-1 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全116戸 |
| コート北野田カリヨン2番館 | 899万円 〜 1,334万円 | 大阪府大阪狭山市山本東18-10 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全1戸 |
| コート北野田カリヨン1番館 | 610万円 〜 1,072万円 | 大阪府大阪狭山市山本東18-8 |
1999年7月（築25年） 地上9階 / 全109戸 |
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