価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府堺市中区深井清水町3604
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
757 万円 36m²の部屋
〜1,201 万円 47.38m²の部屋
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。
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不動産歴30年の弊社代表がご対応します
不動産営業歴30年、大手不動産会社で所長・ブロック長まで務めた経験と豊富な知識で不動産のお悩みや相談に親身にご対応いたします。また、国家資格は宅建士、二級建築士、ファイナンシャル技能士２級に合格しており、専門的知識で誠心誠意サポート致します。安心してご売却いただけるよう、寄り添ったご提案をいたします
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
バッハレジデンス深井の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
47.38m² | 3DK | 北東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
44m² | 2K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
757万円36m²の部屋21万円 / m²
〜1,201万円47.38m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 757万円 |
| 買取 | 454万円 〜 606万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.92万円36m²の部屋
〜7.34万円47.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バッハレジデンス深井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバッハレジデンス深井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 36.50m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.38m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2023年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.38m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 6階 | 2021年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.45m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.38m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.38m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.70m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.35m² | 1LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.35m² | 1LDK / 7階 | 2018年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.35m² | 1LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.70m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
バッハレジデンス深井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で 21.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.90%、 2年前→1年前：2.11%、 1年前→今年：7.54% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
堺市中区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | バッハレジデンス深井 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市中区深井清水町3604 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造！
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】グルメシティ深井駅前店まで437m
【周辺】ライフ深井店まで638m
【周辺】業務用食品スーパー深井店まで505m
【周辺】万代堺土師店まで1326m
【周辺】ウエルシア薬局堺深井清水店まで764m
【周辺】ロイヤルホームセンター堺店まで1389m
| 築年月（築年数） | 1979年11月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンまつした | 758万円 〜 969万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3128 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| セブンハイツ津久野 | 280万円 〜 337万円 | 大阪府堺市中区堀上町223-1 |
1978年12月（築46年） 地上3階 / 全18戸 |
| 大野芝ハイツ | 1,265万円 〜 1,778万円 | 大阪府堺市中区大野芝町31-1 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 岡田マンション | 1,423万円 〜 1,961万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁963 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全17戸 |
| 竹城台コーポ | 1,608万円 〜 2,028万円 | 大阪府堺市南区竹城台1丁12-18 |
1980年5月（築45年） 地上3階 / 全27戸 |
| 三国ケ丘スカイハイツ | 1,512万円 〜 1,841万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁73 |
1978年11月（築47年） 地上6階 / 全70戸 |
| クリーンハイム三松 | 892万円 〜 1,324万円 | 大阪府堺市堺区向陵東町2丁6-13 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 泉北星和台コーポラス | 1,164万円 〜 3,282万円 | 大阪府堺市中区辻之398 |
1978年12月（築46年） 地上12階 / 全238戸 |
| 三国ケ丘ホームプラザ | 975万円 〜 1,287万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1568-11 |
1979年4月（築46年） 地上3階 / 全12戸 |
| 南秀苑 | 1,670万円 〜 1,879万円 | 大阪府堺市堺区向陵西町4丁9-20 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス竹ケ城 | 1,256万円 〜 1,719万円 | 大阪府堺市西区鳳中町10丁6-1 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン金岡7棟 | 1,363万円 〜 2,012万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全529戸 |
| エバーグリーン金岡6棟 | 1,385万円 〜 2,166万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1977年11月（築48年） 地上9階 / 全529戸 |
| 取石石田団地 | 1,123万円 〜 1,468万円 | 大阪府高石市取石3丁目3-1 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 浜寺ガーデンハイムS棟 | 803万円 〜 1,107万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁5-8 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全26戸 |
| 安田マンション | 773万円 〜 1,132万円 | 大阪府堺市東区菩提町5丁170 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 浜寺ガーデンハイムE棟 | 971万円 〜 1,286万円 | 大阪府堺市西区浜寺石津町東4丁5-7 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全22戸 |
| ハイツキャラ | 771万円 〜 902万円 | 大阪府高石市東羽衣2丁目6-18 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 堺東グリーンハイツB棟 | 1,635万円 〜 2,654万円 | 大阪府堺市堺区賑町4丁1-5 |
1980年7月（築45年） 地上6階 / 全191戸 |
| ニューハイツ諏訪森 | 952万円 〜 1,083万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中2丁190 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヒヤリホーム | 1,157万円 〜 1,592万円 | 大阪府高石市東羽衣1丁目17-1 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レインボーマンション | 1,297万円 〜 1,684万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁6-6 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤル諏訪森 | 970万円 〜 1,387万円 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西1丁28-2 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 府公社泉北赤坂台B団地14-15棟 | 1,102万円 〜 1,442万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁14-15 |
1981年9月（築44年） 地上3階 / 全8戸 |
| ユニハイツいづみ1棟 | 238万円 〜 311万円 | 大阪府和泉市上町52-4 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 府公社泉北赤坂台B団地14-16棟 | 910万円 〜 1,224万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁14-16 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全14戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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