価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府堺市中区深井清水町3531
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,307 万円 55m²の部屋
〜1,617 万円 56.7m²の部屋
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専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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積水ハウスグループでサポート致します。
不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。
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不動産歴30年の弊社代表がご対応します
不動産営業歴30年、大手不動産会社で所長・ブロック長まで務めた経験と豊富な知識で不動産のお悩みや相談に親身にご対応いたします。また、国家資格は宅建士、二級建築士、ファイナンシャル技能士２級に合格しており、専門的知識で誠心誠意サポート致します。安心してご売却いただけるよう、寄り添ったご提案をいたします
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンメゾン二反田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
55.5m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
55.5m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,307万円55m²の部屋24万円 / m²
〜1,617万円56.7m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,307万円 |
| 買取 | 784万円 〜 1,046万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.03万円55m²の部屋
〜6.97万円56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンメゾン二反田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンメゾン二反田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 2階 | 2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 55.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 4階 | 2017年5月 |
| 5万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 4階 | 2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2017年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 4階 | 2014年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 3階 | 2013年2月〜2013年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2013年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2012年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 4階 | 2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 4階 | 2012年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 3階 | 2011年11月 |
| 5万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2010年6月〜2010年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 4階 | 2010年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2010年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2009年12月〜2010年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 3階 | 2009年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.50m² | 3DK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンメゾン二反田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で 21.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.90%、 2年前→1年前：2.11%、 1年前→今年：7.54% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
堺市中区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンメゾン二反田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市中区深井清水町3531 |
| 交通 |
|
【外観】積水ハウス施工！
【駐車場】敷地内駐車場！
【周辺】グルメシティ深井駅前店まで498m
【周辺】業務用食品スーパー深井店まで466m
【周辺】ライフ深井店まで532m
【周辺】コノミヤ深井店まで700m
【周辺】イズミヤ泉北店まで1177m
【周辺】マザーピア深井店まで499m
【周辺】キリン堂堺堀上店まで520m
| 築年月（築年数） | 1989年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスフル深井 | 676万円 〜 2,245万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3550-1 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| グランドール深井 | 1,430万円 〜 1,791万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3126 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ムーンライト深井 | 847万円 〜 3,255万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3556 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全10戸 |
| マイネ・ハイマート深井 | 1,152万円 〜 1,967万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3160 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| エルモーソ・デ・昌栄 | 1,183万円 〜 1,425万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3138 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンルート深井 | 1,174万円 〜 1,608万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3184-1 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾンツインウイン二番館 | 1,148万円 〜 1,583万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3190 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全2戸 |
| セリバ・ノーブル深井 | 446万円 〜 611万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3195 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツジェミニ | 1,184万円 〜 1,837万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3250 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランパス深井 | 1,575万円 〜 2,711万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3315 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全28戸 |
| グランドール129 | 1,444万円 〜 1,851万円 | 大阪府堺市中区東八田170-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| 大和屋マンション | 856万円 〜 1,757万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3969 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| サザンピア泉北深井 | 1,560万円 〜 2,082万円 | 大阪府堺市中区深井清水町1421 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全66戸 |
| イトーピア泉北深井 | 1,727万円 〜 2,081万円 | 大阪府堺市中区深井清水町1421-6 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全66戸 |
| エルベ深井 | 1,326万円 〜 2,249万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3166 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| カルム泉北深井 | 1,603万円 〜 1,980万円 | 大阪府堺市中区小阪169-1 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全37戸 |
| ガーデンパレス深井 | 1,206万円 〜 1,460万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3103 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス21泉北 | 1,899万円 〜 2,321万円 | 大阪府堺市中区深井中町681-1 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| シャルマンフジ泉北深井 | 1,251万円 〜 1,500万円 | 大阪府堺市中区深井沢町280 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全2戸 |
| サンシャイン深井 | 1,235万円 〜 1,866万円 | 大阪府堺市中区深井東町3015 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| J.Oマンション | 932万円 〜 1,161万円 | 大阪府堺市中区深井中町759-1 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール深井 | 1,431万円 〜 1,957万円 | 大阪府堺市中区土師町4丁5-1 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全58戸 |
| メゾンドシャンノール | 1,549万円 〜 1,874万円 | 大阪府堺市中区深井東町3140 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントポーリア奥田北館 | 1,466万円 〜 2,152万円 | 大阪府堺市中区深井東町3129 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| 朝日プラザ泉北深井 | 1,253万円 〜 1,941万円 | 大阪府堺市中区東山831-1 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全38戸 |
| エステート土師 | 1,404万円 〜 1,772万円 | 大阪府堺市中区土師町2丁34-10 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスティ・コート・中百舌鳥 | 1,863万円 〜 2,242万円 | 大阪府堺市中区土師町3丁2-13 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| ラポール百舌鳥 | 1,038万円 〜 1,773万円 | 大阪府堺市中区土師町1丁16-15 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メリー陽香 | 1,725万円 〜 1,976万円 | 大阪府堺市中区土師町1丁13-8 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ東口 | 2,149万円 〜 2,458万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町3丁205-1 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
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