ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市中区辰巳マンション

辰巳マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市中区小阪341

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

462 万円 35m²の部屋

888 万円 55m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    2/8
  • 【周辺】【小学校】堺市立久世小学校まで823m

    【周辺】【小学校】堺市立久世小学校まで823m

    3/8
  • 【周辺】【銀行】関西みらい銀行 深井支店(旧近畿大阪銀行店舗)まで707m

    【周辺】【銀行】関西みらい銀行 深井支店(旧近畿大阪銀行店舗)まで707m

    4/8
  • 【周辺】【スーパー】スーパーマーケット コノミヤ 深井店まで867m

    【周辺】【スーパー】スーパーマーケット コノミヤ 深井店まで867m

    5/8
  • 【周辺】【保育園】堺市立宮園こども園まで1005m

    【周辺】【保育園】堺市立宮園こども園まで1005m

    6/8
  • 【周辺】【警察】西堺警察署 宮園交番まで825m

    【周辺】【警察】西堺警察署 宮園交番まで825m

    7/8
  • 【周辺】【市役所・区役所】堺市中区役所まで1657m

    【周辺】【市役所・区役所】堺市中区役所まで1657m

    8/8

辰巳マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

辰巳マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 辰巳マンション4階5.8万円

賃貸募集中

賃料 5.8万円

55m² 2LDK 物件詳細
4階 辰巳マンション4階5.8万円

賃貸募集中

賃料 5.8万円

49m² 2LDK - 物件詳細
3階 辰巳マンション3階5.8万円

賃貸募集中

賃料 5.8万円

55m² 3DK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
深井駅泉北高速鉄道
74

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

辰巳マンションは売ったらいくら?参考査定価格

462万円 (13万円 / m²) 35m²の部屋

888万円 (16万円 / m²) 55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

辰巳マンション周辺の中古マンション価格推移情報

辰巳マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.58%、 2年前→1年前:7.59%、 1年前→今年:-4.75%

大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市中区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 462万円
買取 278万円 〜 370万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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辰巳マンションは貸したらいくら?参考賃料

3.93万円 / 月 35m²の部屋

6.48万円 / 月 55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

辰巳マンションの賃料掲載履歴(14件)

辰巳マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに辰巳マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 49.00m² 2LDK / 4階 2025年8月〜2025年10月
5.7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2025年7月
5.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2025年6月
5.7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2025年4月〜2025年5月
5.5万円 / 月 49.00m² 2LDK / 4階 2025年2月〜2025年3月
8万円 / 月 52.00m² 3DK / 4階 2024年12月〜2025年2月
5.6万円 / 月 49.00m² 2LDK / 4階 2024年12月〜2025年1月
5.8万円 / 月 49.00m² 2LDK / 4階 2024年7月〜2024年11月
8万円 / 月 52.00m² 3DK / 4階 2023年10月〜2024年1月
6万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2019年4月〜2020年4月
3.9万円 / 月 30.00m² 2DK / 2階 2019年3月〜2019年7月
3.8万円 / 月 35.00m² 1DK / 2階 2019年2月
3.9万円 / 月 30.00m² 2DK / 2階 2019年1月
3.8万円 / 月 35.00m² 2DK / 2階 2018年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
桃田マンション 609万円 〜 991万円 大阪府堺市中区八田北町499 1983年1月(築43年)
地上4階 / 全30戸
サンハイム 633万円 〜 1,288万円 大阪府堺市中区深井沢町3124 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
レヂデンスレイク深井 957万円 〜 1,281万円 大阪府堺市中区深井水池町3237-1 1985年6月(築41年)
地上4階 / 全28戸
センチュリーハウス仲政 274万円 〜 369万円 大阪府堺市中区深井東町3059 1984年4月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ノバカネイチ津久野C棟 807万円 〜 1,551万円 大阪府堺市西区平岡町185-12 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全82戸
府公社桃山台B団地21-3号棟 1,249万円 〜 1,727万円 大阪府堺市南区桃山台4丁21-3 1982年8月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
マスターズ・エル鳳南581 835万円 〜 1,273万円 大阪府堺市西区鳳南町4丁419 1985年9月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
府公社竹城台第一次団地 1,731万円 〜 2,207万円 大阪府堺市南区竹城台1丁9-1 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ドーム三原 1,779万円 〜 2,268万円 大阪府堺市南区三原台2丁10-1 1984年3月(築42年)
地上6階 / 全36戸
コーポタウン竹城1棟 1,735万円 〜 2,212万円 大阪府堺市南区竹城台1丁3-1 1985年11月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ユニハイム池尻 1,413万円 〜 1,958万円 大阪府堺市西区鳳西町1丁88-85 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポアール高石 1,147万円 〜 1,923万円 大阪府高石市西取石1丁目6-2 1985年12月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンドール諏訪森 1,103万円 〜 1,863万円 大阪府堺市西区浜寺船尾町西5丁570-1 1985年7月(築41年)
地上7階 / 全78戸
グリーンハイツ高石 755万円 〜 1,055万円 大阪府高石市西取石7丁目5-5 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ビラ高石 773万円 〜 1,186万円 大阪府高石市西取石7丁目10-1 1983年9月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
府公社泉北新檜尾台第4次住宅16-15棟 952万円 〜 1,289万円 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-15 1982年2月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
府公社泉北新檜尾台第4次住宅16-19棟 1,096万円 〜 1,485万円 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-19 1982年2月(築44年)
地上5階 / 全30戸
府公社泉北新檜尾台第4次住宅16-23棟 966万円 〜 1,318万円 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-23 1982年2月(築44年)
地上5階 / 全30戸
パークサイドマンション 950万円 〜 1,527万円 大阪府高石市東羽衣1丁目7-3 1983年12月(築42年)
地上4階 / 全30戸
明日香マンション 1,112万円 〜 1,299万円 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町2丁1-1 1985年8月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
北野田グリーンヒル 503万円 〜 2,208万円 大阪府堺市東区丈六148-2 1985年1月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
光明池駅前第三住宅3-17棟 726万円 〜 984万円 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-17 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全30戸
光明池駅前第三住宅3-13棟 644万円 〜 903万円 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-13 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全35戸
光明池駅前第三住宅3-16棟 1,066万円 〜 1,444万円 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-16 1981年12月(築44年)
地上5階 / 全32戸
光明池駅前第三住宅3-10棟 1,078万円 〜 1,466万円 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-10 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全45戸
光明池駅前第二住宅3-4棟 1,312万円 〜 1,777万円 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-4 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全120戸
光明池駅前第三住宅3-9棟 1,130万円 〜 1,530万円 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-9 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
光明池駅前第三住宅3-11棟 1,139万円 〜 1,543万円 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-11 1981年12月(築44年)
地上5階 / 全30戸
光明池駅前第三住宅3-8棟 1,087万円 〜 1,472万円 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-8 1981年12月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
光明池駅前第三住宅3-7棟 1,085万円 〜 1,512万円 大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-7 1981年12月(築44年)
地上5階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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辰巳マンションの売却に強い不動産会社 13社

辰巳マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

辰巳マンションから近い順に表示しています

リノヴェック不動産販売本社 リノヴェック株式会社
物件から
1.3
  • 大阪府堺市中区東山66-1
  • 南海泉北線 深井駅 徒歩8分

堺市に特化して対応しております。

 不動産仲介、不動産買取、リフォーム及び損害保険代理店を、それぞれ専任の担当者が常駐しております。不動産売却についてもお客様のご意向を最大限に尊重したご提案をさせて頂きます。またあらゆるご要望にお応えできるよう、精一杯ご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲本 敏之
  • 免許番号大阪府知事(3)第57659号
株式会社イエストア
物件から
1.9
  • 大阪府堺市中区毛穴町113番地1
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩21分

即日査定可能!イエストアへお任せ下さい!

堺市を中心に南大阪の不動産売却を強みとしています。無料査定は即日対応可能!
相続・空家・住み替え案件もワンストップで解決!
残置物撤去やリフォームの提案まで一貫してサポートしお客様の資産を最大限に活かします。
駐車場10台以上・キッズスペースも完備でご来店も安心。

社員画像

社員画像

  • 代表者川口 洋
  • 免許番号大阪府知事(02)第060989号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
2.3
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 南海泉北線 深井駅

地域密着、信頼の査定、安心の売却!!

株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。






社員画像

社員画像

  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
株式会社コーヨー不動産販売
物件から
3.0
  • 大阪府堺市西区鳳北町1丁4-3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩13分

◇堺市西区の鳳で地域密着!創業30年!◇

地域密着!堺市西区鳳エリアで創業30周年!
地域密着型不動産会社だからこそそのフットワークを生かして、
お急ぎの案件にも柔軟・スピーディーに対応いたします!!
まずは査定・相談のみでも可能!
お話しをお伺いした上で、今が売却の時期に最適では
ないと判断した場合には、売却を急かすことはいたしません!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩崎 清
  • 免許番号大阪府知事(07)第044101号
センチュリー21turf
物件から
3.3
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者増山 裕紀
  • 免許番号大阪府知事(2)第62171号
住友林業ホームサービス株式会社 堺店
物件から
3.7
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-6 桂ビル1・2階
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩5分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店
物件から
3.8
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁15-2
  • 南海泉北線 中百舌鳥駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分

売却のプロが対応いたします

【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成!全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
4.3
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所
物件から
4.8
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社ハウスフリーダム 堺店
物件から
5.1
  • 大阪府堺市北区長曽根町3056番7号
  • Osaka Metro御堂筋線 新金岡駅 徒歩7分

堺市全区の不動産情報ならお任せ下さい!

不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそ、たくさん悩まれたり、不
安に感じることもあるかと思います。そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、
お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠
心誠意サポートさせていただきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小島 賢二
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007017号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
5.1
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ランド北花田本店
物件から
7.0
  • 大阪府堺市北区東浅香山町1丁149
  • JR阪和線 浅香駅 徒歩8分
  • Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩10分

即日対応可能!買取相談も可能です!

根拠のある査定価格をご説明とともにご提示致します。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
お住み替え・相続・買取り等ご検討中のお客様はぜひご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 孝史
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9508号
株式会社glee不動産
物件から
17.3
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

インスタグラムで訪問査定情報公開中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏弘
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号

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辰巳マンションの物件概要

マンション名称 辰巳マンション
所在地
大阪府堺市中区小阪341 地図を見る
交通
  • JR阪和線 / 鳳駅 約3.76km
  • 南海泉北線 / 深井駅 徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 辰巳マンション2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/10
  • 辰巳マンション2K2階間取り

    2K 2階

    2/10
  • 辰巳マンション2K2階間取り

    2K 2階

    3/10
  • 辰巳マンション2DK2階間取り

    2DK 2階

    4/10
  • 辰巳マンション3DK3階間取り

    3DK 3階

    5/10
  • 辰巳マンション3DK3階間取り

    3DK 3階

    6/10
  • 辰巳マンション2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/10
  • 辰巳マンション3DK4階間取り

    3DK 4階

    8/10
  • 辰巳マンション2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/10
  • 辰巳マンション2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/10
築年月(築年数) 1983年12月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、辰巳マンションの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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辰巳マンションがある堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で4.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.58%、2年前→1年前:7.59%、1年前→今年:-4.75%)
大阪府の直近3年間の変動(11.30%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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