この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都狛江市中和泉5丁目30-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,622 万円 84.72m²の部屋
〜4,564 万円 84.72m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,622万円84.72m²の部屋43万円 / m²
〜4,564万円84.72m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(狛江市中和泉)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (狛江市中和泉 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 4,546万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 4,469万円 | 98.3％ |
| 築30年(7年後) | 4,273万円 | 94.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 3,622万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 3,560万円 | 98.3％ |
| 7年後(築30年) | 3,404万円 | 94.0％ |
このマンションと、狛江市中和泉の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,622万円 (84.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 65万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,622万円 |
| 買取 | 2,173万円 〜 2,898万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
16.29万円84.72m²の部屋
〜18.3万円84.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミール国領モアメーム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 9.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.42%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-7.66% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
狛江市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール国領モアメーム |
|---|---|
| 所在地 | 東京都狛江市中和泉5丁目30-20 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ狛江中和泉VEREX | 3,541万円 〜 4,445万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目33-3 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション国領 | 3,465万円 〜 4,850万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目33-22 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全33戸 |
| フルール狛江 | 1,782万円 〜 2,426万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目31-20 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全18戸 |
| HILLSSOGETHU | 1,457万円 〜 3,162万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目33-2 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全22戸 |
| ルミエールヤガサキ | 3,517万円 〜 5,602万円 | 東京都調布市国領町7丁目52-5 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 3,882万円 〜 5,378万円 | 東京都狛江市和泉本町4丁目11-25 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全147戸 |
| 朝日マンション国領 | 3,364万円 〜 5,069万円 | 東京都調布市国領町7丁目36-1 |
2000年4月（築25年） 地上9階 / 全130戸 |
| Ravine国領 | 1,382万円 〜 1,731万円 | 東京都調布市国領町7丁目17-11 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルベーユ国領 | 1,457万円 〜 2,347万円 | 東京都調布市国領町4丁目36-18 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全15戸 |
| ベルデュール調布国領 | 1,519万円 〜 1,921万円 | 東京都調布市国領町4丁目18-1 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サントル野川 | 3,196万円 〜 5,702万円 | 東京都調布市国領町2丁目25-10 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マ・メゾン野川 | 4,356万円 〜 5,384万円 | 東京都調布市国領町2丁目25-22 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス | 3,793万円 〜 5,504万円 | 東京都調布市菊野台2丁目34-1 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| グリーンテラス国領 | 1,239万円 〜 1,531万円 | 東京都調布市国領町2丁目17-1 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全47戸 |
| グレーシアパーク調布国領 | 4,145万円 〜 6,512万円 | 東京都調布市染地2丁目31-2 |
2004年2月（築21年） 地上12階 / 全1戸 |
| アン・ソレイェ国領 | 1,354万円 〜 1,932万円 | 東京都調布市国領町2丁目22-2 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| ドミール調布 | 1,946万円 〜 4,115万円 | 東京都調布市国領町2丁目15 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアクレスト | 1,697万円 〜 4,484万円 | 東京都調布市国領町1丁目42-1 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 調布柴崎ガーデンハウス | 2,746万円 〜 5,768万円 | 東京都調布市菊野台2丁目22-17 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全37戸 |
| メルヴェーユ調布 | 3,202万円 〜 5,153万円 | 東京都調布市国領町1丁目41-4 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全40戸 |
| エストヴィアン | 2,874万円 〜 4,822万円 | 東京都狛江市東野川2丁目20-5 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| アーバンビュー調布国領 | 4,237万円 〜 5,742万円 | 東京都調布市国領町2丁目2-4 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全32戸 |
| キングスコート | 1,500万円 〜 1,902万円 | 東京都調布市菊野台1丁目15-7 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リリーベル調布国領サーモス | 4,107万円 〜 4,903万円 | 東京都調布市国領町1丁目36-20 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全29戸 |
| コスモ狛江ツインフォルムウエストコート | 4,102万円 〜 4,926万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目7-5 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全40戸 |
| コスモ狛江ツインフォルムイーストコート | 5,379万円 〜 6,606万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目7-19 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパーク多摩川 | 1,335万円 〜 3,568万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目4-1 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スターロワイヤル調布 | 3,114万円 〜 4,415万円 | 東京都調布市国領町5丁目6-2 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全26戸 |
| ジュネスコート | 1,729万円 〜 2,724万円 | 東京都調布市国領町1丁目26-16 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全21戸 |
| クラッサ調布 | 3,139万円 〜 5,739万円 | 東京都調布市国領町1丁目13-10 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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