価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都狛江市岩戸北3丁目12-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,338 万円 43.2m²の部屋
〜5,592 万円 79.1m²の部屋
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主に活動しております。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽に
ご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ワコー喜多見マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
43.2m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,338万円43.2m²の部屋54万円 / m²
〜5,592万円79.1m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコー喜多見マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,250万円 | 43.20m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,298万円 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,480万円 | 43.20m² | 2DK / 4階 | 2021年6月 |
| 2,580万円 | 43.20m² | 2DK / 4階 | 2021年5月 |
| 2,680万円 | 43.20m² | 2DK / 4階 | 2021年4月 |
| 2,880万円 | 43.20m² | 2DK / 4階 | 2021年3月 |
| 3,260万円 | 79.10m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 3,270万円 | 79.10m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,580万円 | 79.10m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2,280万円 | 50.76m² | 3DK / 3階 | 2019年12月 |
| 2,980万円 | 79.10m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 3,880万円 | 79.10m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 1,730万円 | 50.76m² | 3DK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 1,830万円 | 50.76m² | 3DK / 3階 | 2013年8月 |
| 1,880万円 | 50.76m² | 3DK / 3階 | 2013年7月 |
| 1,980万円 | 50.76m² | 3DK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 950万円 | 36.54m² | 2DK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 850万円 | 36.54m² | 2DK / 1階 | 2010年7月 |
| 1,300万円 | 59.32m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,338万円 |
| 買取 | 1,403万円 〜 1,871万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.32万円43.2m²の部屋
〜20.55万円79.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコー喜多見マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコー喜多見マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 3階 | 2021年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 3階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 3階 | 2010年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ワコー喜多見マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 9.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.42%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-7.66% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
狛江市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ワコー喜多見マンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都狛江市岩戸北3丁目12-13 |
| 交通 |
|
【外観】小田急線「喜多見」駅まで、徒歩8分の便利な立地です♪
【外観】三井不動産レジデンシャルサービスへの、委託管理となっております♪
【エントランス】いつも綺麗に保たれております。管理が行き届いたエントランスです♪
【周辺】周辺は平坦地で、生活便利な住環境となっております♪
【周辺】小学校 1100m 狛江第一小学校
| 築年月（築年数） | 1983年10月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マノア狛江 | 854万円 〜 2,327万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目3-11 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| 狛江オリエントコート | 1,832万円 〜 2,747万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目2-3 |
1984年2月（築41年） 地上3階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション喜多見 | 2,771万円 〜 4,391万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目6-1 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全129戸 |
| Sコーポ | 891万円 〜 1,686万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目21-13 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ狛江 | 1,286万円 〜 3,346万円 | 東京都狛江市岩戸南2丁目3-11 |
1981年12月（築43年） 地上7階 / 全58戸 |
| レジデンスイースト | 2,594万円 〜 3,023万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目10-6 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| みのわグレースマンション | 907万円 〜 3,712万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目4-7 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイム喜多見 | 1,399万円 〜 2,831万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目15-3 |
1982年5月（築43年） 地上3階 / 全12戸 |
| ベルハイツ狛江 | 2,563万円 〜 3,441万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目5-2 |
1981年12月（築43年） 地上7階 / 全33戸 |
| こまえグリーンプラザ | 3,147万円 〜 3,718万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目29-20 |
1984年4月（築41年） 地上10階 / 全41戸 |
| マティナル狛江 | 2,164万円 〜 3,565万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目11-1 |
1984年10月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 狛江セントラルハイツ2号棟 | 3,749万円 〜 4,518万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目36-2 |
1985年3月（築40年） 地上15階 / 全507戸 |
| 狛江セントラルハイツ3号棟 | 3,813万円 〜 5,852万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目36-3 |
1985年3月（築40年） 地上15階 / 全507戸 |
| 狛江セントラルハイツ1号棟 | 3,782万円 〜 5,286万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目36-1 |
1985年3月（築40年） 地上15階 / 全213戸 |
| ランバー荒井 | 1,739万円 〜 3,210万円 | 東京都狛江市東和泉2丁目16-1 |
1984年4月（築41年） 地上7階 / 全21戸 |
| ピアコート狛江 | 2,095万円 〜 2,728万円 | 東京都狛江市中和泉2丁目3-4 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全19戸 |
| パークハイツ松原 | 3,562万円 〜 5,820万円 | 東京都狛江市和泉本町3丁目1-12 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ狛江ガーデン | 2,229万円 〜 5,071万円 | 東京都狛江市中和泉3丁目29-17 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全25戸 |
| パールハウス服部 | 952万円 〜 5,532万円 | 東京都世田谷区成城2丁目33-13 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルクハイム成城 | 2,076万円 〜 4,290万円 | 東京都世田谷区成城2丁目40-8 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トップ成城学園 | 945万円 〜 1,651万円 | 東京都世田谷区成城2丁目40-7 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全40戸 |
| 藤和多摩堤コープ | 1,898万円 〜 2,352万円 | 東京都世田谷区喜多見5丁目9-2 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランドメゾン成城 | 7,653万円 〜 1億 2,305万円 | 東京都世田谷区成城6丁目14-11 |
1983年4月（築42年） 地上3階 / 全15戸 |
| ダイアパレス登戸第2 | 2,415万円 〜 4,087万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目6-6 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全39戸 |
| トップ成城学園第2 | 797万円 〜 1,107万円 | 東京都世田谷区成城2丁目38-3 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全63戸 |
| 成城南フラッツ | 3,319万円 〜 9,650万円 | 東京都世田谷区成城1丁目6-19 |
1983年9月（築42年） 地上9階 / 全54戸 |
| 藤和登戸コープ | 2,236万円 〜 3,530万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目4-1 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全29戸 |
| プロムナード多摩川コープ | 996万円 〜 1,411万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3528-1 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全1戸 |
| エレガンス多摩川 | 582万円 〜 941万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町1-2 |
1985年1月（築40年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| モンテベルデ多摩川 | 1,824万円 〜 2,450万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目1-16 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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