東京都狛江市岩戸北1丁目12-10
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
狛江フラワーホーム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 7.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.14%、 2年前→1年前：-2.74%、 1年前→今年：6.10% ）
東京都の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
狛江市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに狛江フラワーホームが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 44.26m² | 1LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 1,490万円 | 39.52m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,580万円 | 39.00m² | 1DK / 2階 | 2024年8月 |
| 1,690万円 | 38.28m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,790万円 | 38.28m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,890万円 | 38.28m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,180万円 | 52.38m² | 3DK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2,380万円 | 52.38m² | 3DK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,480万円 | 52.38m² | 3DK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,890万円 | 44.26m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 1,790万円 | 36.86m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 1,790万円 | 38.28m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 2,590万円 | 44.26m² | 2DK / 6階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 1,888万円 | 44.26m² | 2DK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 980万円 | 39.52m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 1,180万円 | 39.52m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 680万円 | 25.40m² | 1DK / 3階 | 2012年8月 |
| 1,580万円 | 38.28m² | 1LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 928万円 |
| 買取 | 557万円 〜 743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.18万円 / 月 21.61m²の部屋
〜
12.74万円 / 月 52.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
狛江フラワーホームの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに狛江フラワーホームが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 25.40m² | 1DK / 6階 | 2020年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.61m² | 1DK / 4階 | 2019年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.40m² | 1DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.61m² | 1DK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.59m² | 2K / 4階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.40m² | 1DK / 3階 | 2014年6月 |
| 10万円 / 月 | 44.26m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 4階 | 2009年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.40m² | 1K / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 狛江ハイツ | 2,160万円 〜 3,592万円 | 東京都狛江市岩戸北1丁目11-1 |
1978年3月（築48年） 地上5階 / 全40戸 |
| 東海第2狛江マンション | 2,674万円 〜 3,248万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目4-1 |
1978年10月（築48年） 地上4階 / 全27戸 |
| クレスト狛江 | 2,985万円 〜 3,672万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目2-9 |
1978年11月（築47年） 地上6階 / 全55戸 |
| 狛江和泉ハイツ | 1,656万円 〜 1,935万円 | 東京都狛江市和泉本町3丁目1-1 |
1978年11月（築47年） 地上3階 / 全12戸 |
| 小田急和泉グリーンハイムC | 3,022万円 〜 3,542万円 | 東京都狛江市中和泉1丁目17-3 |
1977年3月（築49年） 地上3階 / 全47戸 |
| 喜多見城和ハイツ | 1,461万円 〜 3,104万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目2-18 |
1977年8月（築49年） 地上5階 / 全19戸 |
| エクセレンス狛江 | 2,889万円 〜 4,552万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目2-6 |
1979年5月（築47年） 地上9階 / 全44戸 |
| シャルム狛江 | 3,783万円 〜 5,150万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目30-2 |
1978年10月（築48年） 地上10階 / 全55戸 |
| アトリエXV | 3,027万円 〜 3,610万円 | 東京都調布市入間町3丁目7-28 |
1979年3月（築47年） 地上3階 / 全15戸 |
| パールシティ山口 | 2,011万円 〜 2,826万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目9-6 |
1979年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラティス成城 | 2,875万円 〜 5,003万円 | 東京都世田谷区成城3丁目19-13 |
1979年1月（築47年） 地上6階 / 全29戸 |
| 成城北フラッツ | 1,998万円 〜 4,678万円 | 東京都世田谷区成城8丁目30-5 |
1977年6月（築49年） 地上4階 / 全27戸 |
| 成城ホームズ | 4,315万円 〜 5,196万円 | 東京都世田谷区成城2丁目35-11 |
1977年12月（築48年） 地上6階 / 全30戸 |
| クラックスハイム登戸 | 2,186万円 〜 2,878万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町16 |
1979年5月（築47年） 地上3階 / 全17戸 |
| 成城アンバサダー | 3,035万円 〜 4,686万円 | 東京都世田谷区成城9丁目28-8 |
1976年6月（築50年） 地上6階 / 全137戸 |
| モトキハイツ | 2,260万円 〜 3,070万円 | 東京都調布市菊野台3丁目32-10 |
1979年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| つつじヶ丘ハイム | 1,465万円 〜 1,927万円 | 東京都調布市菊野台3丁目26-40 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全14戸 |
| 飛鳥ハイム | 1,583万円 〜 2,783万円 | 東京都調布市菊野台3丁目26-7 |
1976年4月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 成城学園サマリヤマンション | 2,388万円 〜 5,655万円 | 東京都世田谷区成城1丁目9-2 |
1979年1月（築47年） 地上4階 / 全25戸 |
| グリーンライフ登戸 | 1,326万円 〜 1,702万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3528-7 |
1980年1月（築46年） 地上3階 / 全9戸 |
| マノー成城 | 8,586万円 〜 1億 253万円 | 東京都世田谷区成城1丁目22-10 |
1978年11月（築47年） 地上2階 / 全6戸 |
| 成城レインボーハイツ | 1,437万円 〜 3,672万円 | 東京都世田谷区喜多見6丁目24-10 |
1978年9月（築48年） 地上5階 / 全13戸 |
| シャトウ阿美 | 2,098万円 〜 3,146万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町449 |
1977年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション登戸 | 2,253万円 〜 3,098万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-46 |
1979年6月（築47年） 地上5階 / 全19戸 |
| エクレール国領 | 2,444万円 〜 4,062万円 | 東京都調布市国領町4丁目46-17 |
1979年2月（築47年） 地上5階 / 全33戸 |
| 市公社中野島住宅3号棟 | 1,446万円 〜 1,673万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-3 |
1978年5月（築48年） 地上5階 / 全130戸 |
| 市公社中野島住宅1号棟 | 1,982万円 〜 2,339万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-1 |
1978年5月（築48年） 地上5階 / 全130戸 |
| 市公社中野島住宅2号棟 | 1,842万円 〜 2,333万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-2 |
1978年5月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 成城テラス | 5,614万円 〜 7,203万円 | 東京都世田谷区砧8丁目30-19 |
1977年7月（築49年） 地上3階 / 全39戸 |
| 市公社中野島住宅5号棟 | 1,837万円 〜 2,229万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目22-5 |
1978年5月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 狛江フラワーホーム |
|---|---|
| 所在地 |
東京都狛江市岩戸北1丁目12-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/10
1DK 2階
2/10
1LDK 3階
3/10
1DK 3階
4/10
1DK 3階
5/10
1LDK 3階
6/10
1LDK 4階
7/10
1DK 4階
8/10
1LDK 5階
9/10
2DK 6階
10/10| 築年月（築年数） | 1978年2月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷部建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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