千葉県柏市南柏中央3-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,142 万円 25.03m²の部屋
〜1,736 万円 27.58m²の部屋
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宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます！
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
オークヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
26.98m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
25.03m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,142万円25.03m²の部屋46万円 / m²
〜1,736万円27.58m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市南柏中央)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (柏市南柏中央 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 993万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 946万円 | 95.3％ |
| 築30年(8年後) | 866万円 | 87.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,142万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,088万円 | 95.3％ |
| 8年後(築30年) | 996万円 | 87.2％ |
このマンションと、柏市南柏中央の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,142万円 (25.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,142万円 |
| 買取 | 686万円 〜 914万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.18万円25.03m²の部屋
〜7.67万円27.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オークヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.98m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.98m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 6階 | 2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.58m² | 1K / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.98m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.58m² | 1K / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.98m² | 1K / 5階 | 2019年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.98m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 6階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 5階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 6階 | 2017年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 6階 | 2016年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 6階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 6万円 / 月 | 26.98m² | 1K / 5階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 6階 | 2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.58m² | 1K / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 6階 | 2015年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 4階 | 2015年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2015年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.98m² | 1K / 6階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.98m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 3階 | 2015年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.58m² | 1K / 7階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2015年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.98m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 6階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 6階 | 2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.99m² | 1K / 3階 | 2013年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.21m² | 1K / 5階 | 2013年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 6階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 3階 | 2013年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 6階 | 2013年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.75m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.98m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 6階 | 2012年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2012年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.58m² | 1K / 7階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.58m² | 1K / 5階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 5階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 6階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 6階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 6階 | 2010年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 4階 | 2010年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.98m² | 1K / 6階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.03m² | 1K / 3階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オークヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.68%、 2年前→1年前：0.31%、 1年前→今年：-1.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オークヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市南柏中央3-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】カスミフードスクエア南柏駅前店 徒歩2分。 130m
【周辺】ローソン 南柏駅東口店 徒歩1分。 80m
【周辺】フィールズ南柏 徒歩3分。 210m
【周辺】聖光ヶ丘病院 徒歩22分。 1750m
【周辺】柏警察署 新柏交番 徒歩25分。 1990m
| 築年月（築年数） | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クイーン509 | 1,473万円 〜 2,076万円 | 千葉県柏市南柏中央6-5 |
2003年3月（築22年） 地上12階 / 全36戸 |
| フラッツ・シゲ | 844万円 〜 2,600万円 | 千葉県柏市南柏1丁目3-6 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| パインズマンション南柏クリエール | 2,383万円 〜 4,444万円 | 千葉県柏市南柏1丁目7-18 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全36戸 |
| ローレルコート南柏 | 2,991万円 〜 4,598万円 | 千葉県柏市南柏1丁目13-3 |
2002年11月（築23年） 地上14階 / 全1戸 |
| デュオ南柏ステーションパーク | 2,526万円 〜 3,999万円 | 千葉県柏市南柏2丁目4-10 |
2005年1月（築20年） 地上12階 / 全46戸 |
| ライオンズステーションスクエア南柏 | 2,554万円 〜 3,511万円 | 千葉県柏市南柏2丁目8-3 |
2004年12月（築20年） 地上9階 / 全44戸 |
| ヴィラ・南柏2 | 1,177万円 〜 1,708万円 | 千葉県柏市新富町1丁目2-40 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全22戸 |
| ルネ・グランリゾーナ | 2,639万円 〜 4,544万円 | 千葉県柏市豊町2丁目2-8 |
2002年9月（築23年） 地上14階 / 全153戸 |
| ティーズスクエア南柏 | 2,631万円 〜 4,177万円 | 千葉県柏市豊四季816-11 |
2002年10月（築23年） 地上13階 / 全63戸 |
| サンクレイドル南柏弐番館 | 1,985万円 〜 2,996万円 | 千葉県柏市豊四季814-20 |
2005年10月（築20年） 地上9階 / 全53戸 |
| ライフステージ若葉町 | 1,081万円 〜 1,435万円 | 千葉県柏市若葉町3-5 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント柏 | 2,489万円 〜 4,466万円 | 千葉県柏市旭町7丁目1-1 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全45戸 |
| ラヴィドール北小金 | 2,355万円 〜 3,364万円 | 千葉県松戸市小金27-3 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全33戸 |
| プラウドシティ柏シーズンコート | 3,240万円 〜 4,911万円 | 千葉県柏市向原町3-18 |
2005年1月（築20年） 地上12階 / 全345戸 |
| ライオンズヴィアーレ北小金 | 2,707万円 〜 3,762万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目2-5 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全54戸 |
| ルイシャトレ柏旭町 | 3,447万円 〜 4,979万円 | 千葉県柏市旭町2丁目5-3 |
2002年7月（築23年） 地上14階 / 全38戸 |
| 柏中央町パーク・ホームズ | 2,629万円 〜 5,146万円 | 千葉県柏市中央町7-19 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| サーパスシティ柏 | 3,431万円 〜 6,225万円 | 千葉県柏市旭町1丁目14-3 |
2002年1月（築23年） 地上15階 / 全128戸 |
| プラウドシティ柏ノーブルコート | 2,903万円 〜 4,026万円 | 千葉県柏市向原町3-19 |
2005年1月（築20年） 地上12階 / 全197戸 |
| びゅうパルク柏中央町 | 3,919万円 〜 7,464万円 | 千葉県柏市中央町7-3 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全167戸 |
| レクセルプラザ北小金 | 2,521万円 〜 3,566万円 | 千葉県松戸市小金16-8 |
2005年7月（築20年） 地上14階 / 全39戸 |
| セナリオフォルム・柏 | 1,158万円 〜 1,652万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-1 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| レヴェンテ | 1,437万円 〜 1,965万円 | 千葉県柏市旭町1丁目10-17 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全12戸 |
| フェアロージュ柏中央 | 2,744万円 〜 4,173万円 | 千葉県柏市中央1丁目2-23 |
2001年11月（築24年） 地上12階 / 全55戸 |
| Nasic柏 | 1,086万円 〜 1,462万円 | 千葉県柏市明原1丁目6-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全51戸 |
| ラ・テール | 1,155万円 〜 1,585万円 | 千葉県柏市明原1丁目7-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| ダイアパレス北小金 | 2,356万円 〜 3,252万円 | 千葉県松戸市殿平賀107-1 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全65戸 |
| ザ・ネモト | 1,037万円 〜 1,383万円 | 千葉県柏市旭町1丁目4-8 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| コンフォート柏 | 1,207万円 〜 2,123万円 | 千葉県柏市柏3丁目2-16 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全27戸 |
| フォレストかしわ | 1,284万円 〜 2,103万円 | 千葉県柏市柏3丁目3-3 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全11戸 |
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