価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県柏市塚崎1丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
766 万円 82.8m²の部屋
〜1,248 万円 100.06m²の部屋
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不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
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「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
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スピーディな売却・買取はお任せください。
当社は柏市を中心に首都圏の不動産物件をお取り扱いしておりますが、特に地元のお客様の物件に関しては積極的な買取と売却サポートを行なっております。お住み替えだけでなく、結婚、離婚、相続など人生に何度もない不動産の購入や売却を、お客様のお気持ちに寄り添いながらスムーズなお取引をお約束致します。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばＥＸ線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
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柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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創業53年、地域密着のお店です
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地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします！
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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売却専門店のリプロ不動産です！
独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください！
買取も対応しているので幅広く対応可能です。
宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます！
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
コスモ柏東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格990万円 |
100.06m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
766万円82.8m²の部屋9万円 / m²
〜1,248万円100.06m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ柏東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 100.06m² | 4LDK / 6階 | 2023年7月〜2024年10月 |
| 720万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 780万円 | 100.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 990万円 | 100.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 990万円 | 100.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 680万円 | 100.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 630万円 | 91.29m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 766万円 |
| 買取 | 460万円 〜 613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.38万円82.8m²の部屋
〜8.83万円100.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ柏東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ柏東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 100.06m² | 4LDK / 6階 | 2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 100.06m² | 4LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 100.06m² | 4LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 100.06m² | 4LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ柏東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.68%、 2年前→1年前：0.31%、 1年前→今年：-1.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ柏東 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市塚崎1丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】柏市立大津ケ丘第二小学校まで392m
【周辺】柏市立風早中学校まで524m
【周辺】セブンパークアリオ柏まで1158m
【周辺】ランドロームフードマーケット大津ヶ丘店まで890m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス大島田店まで503m
【周辺】風早幼稚園まで432m
【周辺】沼南大津ケ丘郵便局まで871m
【周辺】柏市役所沼南庁舎まで781m
【周辺】柏市立図書館沼南分館まで693m
| 築年月（築年数） | 1989年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 柏東パーク・ホームズ | 830万円 〜 1,221万円 | 千葉県柏市大井1898-4 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全68戸 |
| グランシティ大津ヶ丘3-17-11 | 1,370万円 〜 1,879万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目17-11 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全179戸 |
| グランシティ大津ヶ丘3-17-12 | 1,280万円 〜 1,686万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目17-12 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全179戸 |
| グランシティ大津ヶ丘3-17-14 | 2,316万円 〜 3,101万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目17-14 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全179戸 |
| グランシティ大津ヶ丘3-17-13 | 1,147万円 〜 1,513万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目17-13 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| エクセルみどり台 | 530万円 〜 898万円 | 千葉県柏市緑台14-7 |
1991年6月（築34年） 地上3階 / 全22戸 |
| ゴールデンハイツ | 1,050万円 〜 1,776万円 | 千葉県柏市逆井2丁目3-29 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレス柏 | 1,332万円 〜 2,156万円 | 千葉県柏市あかね町7-3 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全54戸 |
| フォレストリア増尾 | 2,004万円 〜 3,446万円 | 千葉県柏市中原2丁目5-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全69戸 |
| サンパセオ新柏E号館 | 2,416万円 〜 3,516万円 | 千葉県柏市新柏1丁目12-1-E |
1990年10月（築35年） 地上11階 / 全79戸 |
| サンパセオ新柏D号館 | 2,052万円 〜 2,936万円 | 千葉県柏市新柏1丁目12-1-D |
1991年10月（築34年） 地上14階 / 全158戸 |
| ビューパレー柏・千代田 | 1,744万円 〜 3,442万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-35 |
1991年9月（築34年） 地上11階 / 全46戸 |
| エクセレントカシワ千代田 | 1,308万円 〜 1,899万円 | 千葉県柏市千代田3丁目15-1 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパセオ新柏B号館 | 2,135万円 〜 2,942万円 | 千葉県柏市新柏1丁目12-1-B |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全422戸 |
| サンパセオ新柏C号館 | 1,937万円 〜 2,528万円 | 千葉県柏市新柏1丁目12-1-C |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全422戸 |
| サンパセオ新柏A号館 | 2,723万円 〜 3,814万円 | 千葉県柏市新柏1丁目12-1-A |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全422戸 |
| パレット柏桜台 | 492万円 〜 665万円 | 千葉県柏市桜台1-2 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全25戸 |
| マノービューステージ我孫子 | 1,790万円 〜 3,920万円 | 千葉県我孫子市白山2丁目18-17 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全11戸 |
| オリーブレジデンス | 504万円 〜 684万円 | 千葉県柏市緑ケ丘18-15 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズイシド | 1,553万円 〜 4,615万円 | 千葉県柏市東1丁目2-45 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全11戸 |
| レクオス柏 | 1,697万円 〜 2,417万円 | 千葉県柏市ひばりが丘12-18 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| クレストパレス柏 | 546万円 〜 712万円 | 千葉県柏市東上町2-23 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| MAKEBLDG | 654万円 〜 3,573万円 | 千葉県柏市中央2丁目2-18 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全4戸 |
| シルフィード柏 | 525万円 〜 735万円 | 千葉県柏市中央1丁目4-15 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| コーマス柏 | 1,046万円 〜 2,171万円 | 千葉県柏市柏3丁目4-21 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランモール千代田 | 1,110万円 〜 7,455万円 | 千葉県柏市柏3丁目8-17 |
1989年11月（築36年） 地上9階 / 全36戸 |
| ジュネパレス柏第77 | 1,005万円 〜 1,395万円 | 千葉県柏市常盤台11-28 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンパルム柏 | 1,225万円 〜 4,669万円 | 千葉県柏市柏3丁目11-27 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全75戸 |
| パーク・ノヴァ柏 | 1,817万円 〜 3,304万円 | 千葉県柏市柏3丁目9-9 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ我孫子 | 586万円 〜 1,847万円 | 千葉県我孫子市緑1丁目2-20 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
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