価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県柏市大津ケ丘3丁目17-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,147 万円 83.32m²の部屋
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「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,147万円83.32m²の部屋14万円 / m²
〜1,513万円83.32m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシティ大津ヶ丘3-17-13が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 83.32m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 1,180万円 | 83.32m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 1,290万円 | 83.32m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 980万円 | 80.32m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2015年5月 |
| 1,398万円 | 83.32m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 1,080万円 | 83.32m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,147万円 |
| 買取 | 688万円 〜 918万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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グランシティ大津ヶ丘3-17-13周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.68%、 2年前→1年前：0.31%、 1年前→今年：-1.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランシティ大津ヶ丘3-17-13 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目17-13 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシティ大津ヶ丘3-17-14 | 2,316万円 〜 3,101万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目17-14 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全179戸 |
| グランシティ大津ヶ丘3-17-12 | 1,280万円 〜 1,686万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目17-12 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全179戸 |
| グランシティ大津ヶ丘3-17-11 | 1,370万円 〜 1,879万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目17-11 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全179戸 |
| エクセルみどり台 | 530万円 〜 898万円 | 千葉県柏市緑台14-7 |
1991年6月（築34年） 地上3階 / 全22戸 |
| コスモ柏東 | 766万円 〜 1,248万円 | 千葉県柏市塚崎1丁目1-1 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全61戸 |
| 柏東パーク・ホームズ | 830万円 〜 1,221万円 | 千葉県柏市大井1898-4 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全68戸 |
| ビューパレー柏・千代田 | 1,744万円 〜 3,442万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-35 |
1991年9月（築34年） 地上11階 / 全46戸 |
| エクセレントカシワ千代田 | 1,308万円 〜 1,899万円 | 千葉県柏市千代田3丁目15-1 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレット柏桜台 | 492万円 〜 665万円 | 千葉県柏市桜台1-2 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全25戸 |
| サンライズイシド | 1,553万円 〜 4,615万円 | 千葉県柏市東1丁目2-45 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全11戸 |
| サンパセオ新柏E号館 | 2,416万円 〜 3,516万円 | 千葉県柏市新柏1丁目12-1-E |
1990年10月（築35年） 地上11階 / 全79戸 |
| オリーブレジデンス | 504万円 〜 684万円 | 千葉県柏市緑ケ丘18-15 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパセオ新柏D号館 | 2,052万円 〜 2,936万円 | 千葉県柏市新柏1丁目12-1-D |
1991年10月（築34年） 地上14階 / 全158戸 |
| サンパセオ新柏C号館 | 1,937万円 〜 2,528万円 | 千葉県柏市新柏1丁目12-1-C |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全422戸 |
| サンパセオ新柏B号館 | 2,135万円 〜 2,942万円 | 千葉県柏市新柏1丁目12-1-B |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全422戸 |
| サンパセオ新柏A号館 | 2,723万円 〜 3,814万円 | 千葉県柏市新柏1丁目12-1-A |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全422戸 |
| ゴールデンハイツ | 1,050万円 〜 1,776万円 | 千葉県柏市逆井2丁目3-29 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| レクオス柏 | 1,697万円 〜 2,417万円 | 千葉県柏市ひばりが丘12-18 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| シルフィード柏 | 525万円 〜 735万円 | 千葉県柏市中央1丁目4-15 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| MAKEBLDG | 654万円 〜 3,573万円 | 千葉県柏市中央2丁目2-18 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全4戸 |
| コーマス柏 | 1,046万円 〜 2,171万円 | 千葉県柏市柏3丁目4-21 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランモール千代田 | 1,110万円 〜 7,455万円 | 千葉県柏市柏3丁目8-17 |
1989年11月（築36年） 地上9階 / 全36戸 |
| アーバンパルム柏 | 1,224万円 〜 4,668万円 | 千葉県柏市柏3丁目11-27 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全75戸 |
| パーク・ノヴァ柏 | 1,817万円 〜 3,304万円 | 千葉県柏市柏3丁目9-9 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス長谷川 | 802万円 〜 1,107万円 | 千葉県柏市柏3丁目9-6 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全26戸 |
| 柏葉ハイツ | 2,109万円 〜 3,078万円 | 千葉県柏市中央2丁目2-7 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| 柏中央エレガンス | 1,594万円 〜 2,751万円 | 千葉県柏市中央1丁目7-4 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| 柏スカイハウス | 657万円 〜 2,591万円 | 千葉県柏市中央1丁目5-5 |
1991年5月（築34年） 地上9階 / 全94戸 |
| マノービューステージ我孫子 | 1,790万円 〜 3,920万円 | 千葉県我孫子市白山2丁目18-17 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全11戸 |
| フォレストリア増尾 | 2,004万円 〜 3,446万円 | 千葉県柏市中原2丁目5-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全69戸 |
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