価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県柏市大津ケ丘2丁目31-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
517 万円 60.63m²の部屋
〜674 万円 60.63m²の部屋
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「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
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柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばＥＸ線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
517万円60.63m²の部屋9万円 / m²
〜674万円60.63m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大津ケ丘第二住宅2-31-7が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 600万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 650万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 517万円 |
| 買取 | 310万円 〜 414万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.6万円60.63m²の部屋
〜5.26万円60.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大津ケ丘第二住宅2-31-7の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大津ケ丘第二住宅2-31-7が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 60.63m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大津ケ丘第二住宅2-31-7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.68%、 2年前→1年前：0.31%、 1年前→今年：-1.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大津ケ丘第二住宅2-31-7 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市大津ケ丘2丁目31-7 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1978年3月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大津ケ丘第二住宅2-31-5 | 482万円 〜 658万円 | 千葉県柏市大津ケ丘2丁目31-5 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全250戸 |
| 大津ケ丘第二住宅2-31-1 | 220万円 〜 295万円 | 千葉県柏市大津ケ丘2丁目31-1 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全250戸 |
| 大津ケ丘第一住宅3-1-5 | 472万円 〜 635万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目1-5 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 大津ケ丘第五住宅4-5-25 | 366万円 〜 522万円 | 千葉県柏市大津ケ丘4丁目5 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全272戸 |
| 大津ケ丘第四住宅3-53-4 | 456万円 〜 618万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目53-4 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大津ケ丘第四住宅3-53-6 | 418万円 〜 566万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目53-6 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全150戸 |
| 大津ケ丘第四住宅3-53-2 | 304万円 〜 428万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目53-2 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 柏沼南台サンパワーC棟 | 518万円 〜 683万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目24 |
1978年2月（築47年） 地上3階 / 全21戸 |
| 柏沼南台サンパワーA棟 | 501万円 〜 670万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目24 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全50戸 |
| 柏サンハイツ4 | 1,361万円 〜 1,830万円 | 千葉県柏市藤心2丁目2-4 |
1980年1月（築45年） 地上3階 / 全66戸 |
| 柏サンハイツ3 | 980万円 〜 1,312万円 | 千葉県柏市藤心2丁目2-3 |
1980年1月（築45年） 地上3階 / 全12戸 |
| サンライフ柏台F | 1,326万円 〜 1,775万円 | 千葉県柏市逆井1丁目8-6 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ柏台E | 614万円 〜 823万円 | 千葉県柏市逆井1丁目8-5 |
1978年11月（築47年） 地上3階 / 全99戸 |
| サンライフ柏台C | 967万円 〜 1,299万円 | 千葉県柏市逆井1丁目8-3 |
1978年11月（築47年） 地上3階 / 全99戸 |
| サンライフ柏台D | 1,186万円 〜 1,589万円 | 千葉県柏市逆井1丁目8-4 |
1978年11月（築47年） 地上3階 / 全99戸 |
| サンライフ柏台B | 748万円 〜 1,002万円 | 千葉県柏市逆井1丁目8-2 |
1978年11月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 柏第一パブリックハイツ | 1,054万円 〜 1,468万円 | 千葉県柏市千代田3丁目15-8 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全24戸 |
| チェリーハイツ | 619万円 〜 1,171万円 | 千葉県柏市桜台8-18 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全28戸 |
| 千代田ハイツ | 1,024万円 〜 1,369万円 | 千葉県柏市千代田1丁目1-12 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 柏グリーンハイツH棟 | 872万円 〜 1,137万円 | 千葉県柏市柏762-H |
1976年11月（築49年） 地上3階 / 全132戸 |
| 柏グリーンハイツB棟 | 1,150万円 〜 1,510万円 | 千葉県柏市柏762-B |
1976年11月（築49年） 地上3階 / 全132戸 |
| 柏グリーンハイツI棟 | 798万円 〜 1,040万円 | 千葉県柏市柏762-I |
1976年11月（築49年） 地上3階 / 全12戸 |
| 柏グリーンハイツC棟 | 1,159万円 〜 1,481万円 | 千葉県柏市柏762-C |
1976年11月（築49年） 地上3階 / 全132戸 |
| 柏タウンハイツ | 1,303万円 〜 5,289万円 | 千葉県柏市柏3丁目7-11 |
1977年12月（築47年） 地上7階 / 全29戸 |
| 柏グリーンハイツD棟 | 795万円 〜 1,036万円 | 千葉県柏市柏762-D |
1976年11月（築49年） 地上3階 / 全132戸 |
| 増尾ハイツ1号棟 | 917万円 〜 1,227万円 | 千葉県柏市中原2丁目19-1 |
1976年3月（築49年） 地上3階 / 全117戸 |
| 増尾ハイツ2号棟 | 1,265万円 〜 1,694万円 | 千葉県柏市中原2丁目19-2 |
1976年3月（築49年） 地上3階 / 全15戸 |
| 増尾ハイツ5号棟 | 1,141万円 〜 1,647万円 | 千葉県柏市中原2丁目19-5 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全117戸 |
| 柏グリーンハイツE棟 | 1,307万円 〜 1,715万円 | 千葉県柏市柏762-E |
1976年11月（築49年） 地上3階 / 全18戸 |
| 増尾ハイツ7号棟 | 840万円 〜 1,170万円 | 千葉県柏市中原2丁目19-7 |
1976年3月（築49年） 地上3階 / 全117戸 |
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