価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県柏市藤心2丁目2-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,462 万円 75.56m²の部屋
〜1,906 万円 75.56m²の部屋
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柏サンハイツ4の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
75.56m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
75.56m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,462万円 75.56m²の部屋 19万円 / m²
〜1,906万円 75.56m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに柏サンハイツ4が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
1,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
1,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
1,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,462万円 |
買取 | 878万円 〜 1,170万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.42万円 75.56m²の部屋
〜8.29万円 75.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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柏サンハイツ4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 25.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.00% 、 2年前→1年前:8.78% 、 1年前→今年:0.96% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 柏サンハイツ4 |
---|---|
所在地 | 千葉県柏市藤心2丁目2-4 |
交通 |
|
【外観】2階部分 エレベーター無し 階段利用になります。 周辺環境充実 ペット飼育不可
【周辺】ライフ増尾店まで1468m
【周辺】クリエイトエス・ディー柏増尾店まで1141m
【周辺】柏市立逆井中学校まで1324m
【周辺】柏市立藤心小学校まで1339m
【周辺】逆井駅(東武 野田線)まで513m
【周辺】医療法人社団博恵会柏南病院まで1448m
【周辺】東武ストア逆井店まで593m
【周辺】くすりの福太郎逆井店まで443m
【周辺】PAZ新柏まで2330m
築年月(築年数) | 1980年1月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
柏サンハイツ3 | 1,491万円 〜 1,936万円 | 千葉県柏市藤心2丁目2-3 |
1980年1月(築45年) 地上3階 / 全12戸 |
サンライフ柏台F | 1,396万円 〜 1,813万円 | 千葉県柏市逆井1丁目8-6 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライフ柏台B | 769万円 〜 998万円 | 千葉県柏市逆井1丁目8-2 |
1978年11月(築46年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サンライフ柏台C | 1,150万円 〜 1,501万円 | 千葉県柏市逆井1丁目8-3 |
1978年11月(築46年) 地上3階 / 全99戸 |
サンライフ柏台D | 1,221万円 〜 1,585万円 | 千葉県柏市逆井1丁目8-4 |
1978年11月(築46年) 地上3階 / 全99戸 |
サンライフ柏台E | 632万円 〜 821万円 | 千葉県柏市逆井1丁目8-5 |
1978年11月(築46年) 地上3階 / 全99戸 |
大津ケ丘第四住宅3-53-2 | 316万円 〜 413万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目53-2 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
大津ケ丘第四住宅3-53-4 | 483万円 〜 633万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目53-4 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大津ケ丘第四住宅3-53-6 | 444万円 〜 583万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目53-6 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全150戸 |
大津ケ丘第一住宅3-1-5 | 550万円 〜 689万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目1-5 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全230戸 |
大津ケ丘第五住宅4-5-25 | 379万円 〜 513万円 | 千葉県柏市大津ケ丘4丁目5 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全272戸 |
大津ケ丘第二住宅2-31-1 | 232万円 〜 301万円 | 千葉県柏市大津ケ丘2丁目31-1 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全250戸 |
大津ケ丘第二住宅2-31-5 | 531万円 〜 659万円 | 千葉県柏市大津ケ丘2丁目31-5 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大津ケ丘第二住宅2-31-7 | 533万円 〜 661万円 | 千葉県柏市大津ケ丘2丁目31-7 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
柏沼南台サンパワーC棟 | 560万円 〜 703万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目24 |
1978年2月(築47年) 地上3階 / 全21戸 |
柏沼南台サンパワーA棟 | 300万円 〜 399万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目24 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全50戸 |
第2六高台サンハイツ | 984万円 〜 1,291万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目101 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全62戸 |
常盤平スカイハイツ | 1,205万円 〜 2,275万円 | 千葉県柏市青葉台2丁目27-15 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全46戸 |
柏第一パブリックハイツ | 1,078万円 〜 1,428万円 | 千葉県柏市千代田3丁目15-8 |
1978年6月(築46年) 地上5階 / 全24戸 |
近鉄ハイツエクセル柏 | 489万円 〜 2,091万円 | 千葉県柏市富里1丁目6-15 |
1979年7月(築45年) 地上8階 / 全72戸 |
グランデ南柏 | 906万円 〜 1,087万円 | 千葉県柏市南柏1丁目2-5 |
1981年7月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
千代田ハイツ | 1,031万円 〜 1,313万円 | 千葉県柏市千代田1丁目1-12 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドエル南柏 | 1,012万円 〜 1,350万円 | 千葉県柏市南柏1丁目4-15 |
1981年1月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンヴィラ常盤平 | 1,733万円 〜 2,081万円 | 千葉県松戸市常盤平5丁目8-1 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全23戸 |
ハイム柏洋 | 1,255万円 〜 1,983万円 | 千葉県柏市富里2丁目1-37 |
1979年6月(築45年) 地上8階 / 全64戸 |
ジュウエル常盤平 | 1,537万円 〜 2,022万円 | 千葉県松戸市常盤平5丁目28-5 |
1980年10月(築44年) 地上10階 / 全70戸 |
柏中央シティハイツ | 1,164万円 〜 1,842万円 | 千葉県柏市中央1丁目5-27 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全101戸 |
チェリーハイツ | 737万円 〜 1,329万円 | 千葉県柏市桜台8-18 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全28戸 |
常盤平マンション | 370万円 〜 614万円 | 千葉県松戸市常盤平5丁目20-1 |
1980年7月(築44年) 地上6階 / 全1戸 |
山口マンション | 1,314万円 〜 4,545万円 | 千葉県柏市柏3丁目7-25 |
1981年3月(築44年) 地上8階 / 全41戸 |
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