価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県柏市大津ケ丘2丁目29-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
933 万円 77.9m²の部屋
〜1,157 万円 77.9m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
933万円 77.9m²の部屋 12万円 / m²
〜1,157万円 77.9m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロムナード大津ヶ丘2-29-1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 77.90m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 1,230万円 | 77.90m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,280万円 | 77.90m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月 |
| 1,380万円 | 77.90m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 933万円 |
| 買取 | 560万円 〜 746万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.43万円 77.9m²の部屋
〜9.64万円 77.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プロムナード大津ヶ丘2-29-1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 25.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.00% 、 2年前→1年前：8.78% 、 1年前→今年：0.96% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プロムナード大津ヶ丘2-29-1 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市大津ケ丘2丁目29-1 |
| 交通 |
|
【外観】最寄りの小中学校が徒歩7分以内です。
【周辺】柏市立大津ヶ丘第一小学校 徒歩約4分（約300ｍ）
【周辺】柏市立大津ヶ丘中学校 徒歩約7分（約560ｍ）
【周辺】ＪＲ常磐線「柏」駅 徒歩約50分（約4060ｍ）
| 築年月（築年数） | 1993年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロムナード大津ヶ丘2-30-1 | 1,251万円 〜 1,551万円 | 千葉県柏市大津ケ丘2丁目30-1 |
1993年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロムナード大津ヶ丘2-17-1 | 1,033万円 〜 1,342万円 | 千葉県柏市大津ケ丘2丁目17-1 |
1993年11月（築31年） 地上4階 / 全64戸 |
| モア・ステージ新柏1番館 | 1,827万円 〜 2,583万円 | 千葉県柏市名戸ケ谷1丁目3-9 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全82戸 |
| モア・ステージ新柏2番館 | 1,384万円 〜 1,687万円 | 千葉県柏市名戸ケ谷1丁目3-10 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全82戸 |
| ダイアパレス新柏 | 1,433万円 〜 1,725万円 | 千葉県柏市名戸ケ谷1丁目7-8 |
1994年9月（築30年） 地上3階 / 全1戸 |
| イーストヒルズ柏 | 2,119万円 〜 3,204万円 | 千葉県柏市柏1275-5 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンパセオ新柏アネックス | 2,437万円 〜 3,432万円 | 千葉県柏市新柏1丁目13-1 |
1993年5月（築31年） 地上8階 / 全88戸 |
| ガーデンコート柏2号棟 | 965万円 〜 1,253万円 | 千葉県柏市逆井3丁目25-9 |
1993年9月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| R-レジデンス柏スクエア | 3,299万円 〜 4,720万円 | 千葉県柏市千代田1丁目1-14 |
1994年7月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| ガーデンコート柏1号棟 | 1,323万円 〜 1,732万円 | 千葉県柏市逆井3丁目25-8 |
1993年9月（築31年） 地上3階 / 全47戸 |
| 柏ファミールハイツ逆井弐番館 | 1,139万円 〜 1,492万円 | 千葉県柏市逆井3丁目26-2 |
1995年1月（築30年） 地上3階 / 全107戸 |
| 柏ファミールハイツ逆井壱番館 | 1,112万円 〜 1,953万円 | 千葉県柏市逆井3丁目26-1 |
1995年1月（築30年） 地上3階 / 全45戸 |
| 柏ファミールハイツ逆井参番館 | 1,521万円 〜 1,974万円 | 千葉県柏市逆井3丁目26-3 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全1戸 |
| オーユーパレス柏 | 2,028万円 〜 2,738万円 | 千葉県柏市柏3丁目11-8 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| ダイアパレス新柏2 | 1,236万円 〜 1,568万円 | 千葉県柏市豊住4丁目1-20 |
1995年8月（築29年） 地上6階 / 全38戸 |
| 栗原ビルシティハイツクリハラ | 616万円 〜 893万円 | 千葉県柏市柏3丁目1-11 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全4戸 |
| 南柏パーク・ホームズ | 1,381万円 〜 1,730万円 | 千葉県柏市豊住1丁目4-5 |
1993年7月（築31年） 地上5階 / 全32戸 |
| 笠井ハイツ | 1,677万円 〜 2,204万円 | 千葉県柏市豊四季678-317 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新柏ガーデニア東の街弐番館 | 1,249万円 〜 1,844万円 | 千葉県柏市東中新宿2丁目3-27 |
1995年8月（築29年） 地上3階 / 全18戸 |
| レジデンス柏 | 1,802万円 〜 2,432万円 | 千葉県柏市豊四季678-63 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全45戸 |
| モアステージ柏 | 1,196万円 〜 1,643万円 | 千葉県柏市酒井根2丁目3-1 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全89戸 |
| グランドフォートリス林 | 1,567万円 〜 2,728万円 | 千葉県柏市若葉町3-3 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全21戸 |
| 新柏ガーデニア東の街壱番館 | 1,804万円 〜 2,162万円 | 千葉県柏市東中新宿2丁目3-12 |
1995年8月（築29年） 地上3階 / 全30戸 |
| 柏南ファミールハイツ高柳四番館 | 1,371万円 〜 2,064万円 | 千葉県柏市高柳1616-28 |
1992年3月（築33年） 地上3階 / 全24戸 |
| 新柏ガーデニア西の街弐番館 | 1,394万円 〜 1,671万円 | 千葉県柏市東中新宿2丁目6-37 |
1995年8月（築29年） 地上3階 / 全173戸 |
| 新柏ガーデニア西の街四番館 | 1,948万円 〜 2,335万円 | 千葉県柏市東中新宿2丁目6-38 |
1995年8月（築29年） 地上3階 / 全18戸 |
| 新柏ガーデニア西の街六番館 | 1,580万円 〜 2,012万円 | 千葉県柏市東中新宿2丁目6-5 |
1995年8月（築29年） 地上3階 / 全173戸 |
| サムソンコート | 1,647万円 〜 5,767万円 | 千葉県柏市柏6丁目7-24 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| 柏南ファミールハイツ高柳参番館 | 1,062万円 〜 1,601万円 | 千葉県柏市高柳1616-28 |
1992年3月（築33年） 地上3階 / 全96戸 |
| アドリーム南柏 | 1,741万円 〜 2,777万円 | 千葉県柏市豊四季700-9 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全48戸 |
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