この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県柏市豊町2丁目4-18
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,843 万円 80.54m²の部屋
〜4,342 万円 100.55m²の部屋
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レクセルプラッツァ柏の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,498万円 |
80.54m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,843万円80.54m²の部屋35万円 / m²
〜4,342万円100.55m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市豊町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (柏市豊町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,401万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,363万円 | 98.4% |
築30年(6年後) | 2,171万円 | 90.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,843万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,798万円 | 98.4% |
6年後(築30年) | 2,571万円 | 90.4% |
このマンションと、柏市豊町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,843万円 (80.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプラッツァ柏が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,498万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
3,698万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
3,580万円 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2024年1月 |
2,250万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,500万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,550万円 | 83.68m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3,090万円 | 83.42m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
3,450万円 | 100.55m² | 4LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年5月 |
2,350万円 | 84.74m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
2,480万円 | 84.74m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,580万円 | 84.74m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,990万円 | 100.02m² | 4LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年2月 |
2,395万円 | 84.74m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
2,180万円 | 75.39m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
1,830万円 | 75.39m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
2,380万円 | 80.64m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月 |
2,380万円 | 80.64m² | 2LDK / 8階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,843万円 |
買取 | 1,706万円 〜 2,274万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.16万円80.54m²の部屋
〜15.92万円100.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レクセルプラッツァ柏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 21.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.15% 、 2年前→1年前:5.91% 、 1年前→今年:0.38% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レクセルプラッツァ柏 |
---|---|
所在地 | 千葉県柏市豊町2丁目4-18 |
交通 |
|
【外観】撮影日:2023/10/31
【エントランス】撮影日:2023/10/31
【駐車場】敷地内に駐車場があると、重い荷物を運ぶ距離も短くなる為、気軽に買い物を楽しめるのではないでしょうか。
【地図】
【周辺】うぃず南柏保育園まで712m
【周辺】柏市立旭東小学校まで712m
【周辺】柏市立柏中学校まで712m
【周辺】業務スーパー南柏店まで563m
【周辺】ウエルシア南柏店まで569m
【周辺】セブンイレブン南柏豊四季店まで545m
【周辺】名戸ヶ谷病院まで596m
【周辺】新富げんきなひろばまで713m
築年月(築年数) | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 114戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネ・グランリゾーナ | 2,745万円 〜 4,191万円 | 千葉県柏市豊町2丁目2-8 |
2002年9月(築22年) 地上14階 / 全153戸 |
ティーズスクエア南柏 | 2,754万円 〜 3,823万円 | 千葉県柏市豊四季816-11 |
2002年10月(築22年) 地上13階 / 全63戸 |
CAP21 | 701万円 〜 879万円 | 千葉県柏市富里3丁目3-3 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全152戸 |
ライオンズガーデン南柏 | 2,373万円 〜 3,733万円 | 千葉県柏市南柏2丁目7-20 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全67戸 |
アメニティ富里 | 1,226万円 〜 1,595万円 | 千葉県柏市富里2丁目2-5 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
YUKON南柏 | 1,034万円 〜 1,250万円 | 千葉県柏市南柏2丁目3-1 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全69戸 |
マルシェ・奥住 | 1,025万円 〜 1,291万円 | 千葉県柏市南柏1丁目14-12 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全28戸 |
ローレルコート南柏 | 2,881万円 〜 3,936万円 | 千葉県柏市南柏1丁目13-3 |
2002年11月(築22年) 地上14階 / 全1戸 |
トーカンジェネラス南柏駅前 | 2,793万円 〜 4,394万円 | 千葉県柏市南柏1丁目7-2 |
2001年5月(築24年) 地上14階 / 全1戸 |
ザ・ウインベル柏 | 2,614万円 〜 3,837万円 | 千葉県柏市旭町2丁目8-27 |
2000年1月(築25年) 地上11階 / 全89戸 |
フラッツ・シゲ | 821万円 〜 2,244万円 | 千葉県柏市南柏1丁目3-6 |
2002年8月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
サンライズ南柏 | 1,382万円 〜 2,379万円 | 千葉県柏市南柏中央2-14 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全10戸 |
ルネ・ディアスクエア南柏 | 2,281万円 〜 2,958万円 | 千葉県流山市松ケ丘1丁目455-1 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全35戸 |
エクセレント柏 | 2,538万円 〜 4,411万円 | 千葉県柏市旭町7丁目1-1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全45戸 |
ルイシャトレ柏旭町 | 3,526万円 〜 4,931万円 | 千葉県柏市旭町2丁目5-3 |
2002年7月(築22年) 地上14階 / 全38戸 |
サーパスシティ柏 | 3,155万円 〜 5,546万円 | 千葉県柏市旭町1丁目14-3 |
2002年1月(築23年) 地上15階 / 全128戸 |
柏中央町パーク・ホームズ | 2,676万円 〜 5,071万円 | 千葉県柏市中央町7-19 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全26戸 |
ファミールガーデン南柏 | 2,465万円 〜 3,915万円 | 千葉県流山市向小金1丁目238-1 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全172戸 |
ロイヤルアーク松ヶ丘 | 2,208万円 〜 3,179万円 | 千葉県流山市松ケ丘3丁目290-4 |
2001年5月(築24年) 地上12階 / 全94戸 |
ミレニアムハイツ | 1,024万円 〜 1,401万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-18 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
レクセルガーデン南柏 | 2,145万円 〜 3,344万円 | 千葉県柏市豊住1丁目1-19 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全66戸 |
アサヒセンチュリー | 1,156万円 〜 1,993万円 | 千葉県柏市旭町1丁目10-18 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全16戸 |
ザ・ネモト | 1,052万円 〜 1,358万円 | 千葉県柏市旭町1丁目4-8 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全19戸 |
フェアロージュ柏中央 | 2,806万円 〜 4,132万円 | 千葉県柏市中央1丁目2-23 |
2001年11月(築23年) 地上12階 / 全55戸 |
フォレストヒルズ | 1,793万円 〜 2,251万円 | 千葉県柏市今谷南町5-28 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全7戸 |
イースト・グレイス | 2,783万円 〜 3,782万円 | 千葉県柏市東上町1-2 |
2000年8月(築24年) 地上11階 / 全28戸 |
ソルジェンテ千代田 | 2,317万円 〜 2,970万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-42 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション柏シティ第2 | 2,550万円 〜 4,386万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-40 |
2000年9月(築24年) 地上11階 / 全74戸 |
レクセルマンション南柏 | 2,055万円 〜 2,934万円 | 千葉県流山市向小金2丁目219-1 |
2001年8月(築23年) 地上9階 / 全91戸 |
オークヒルズ濱嶋 | 938万円 〜 1,265万円 | 千葉県柏市柏3丁目6-22 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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