千葉県柏市豊町2丁目4-18
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,767 万円 83.42m²の部屋
〜4,569 万円 100.55m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,767万円 （33万円 / m²） 83.42m²の部屋
〜4,569万円 （45万円 / m²） 100.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(柏市豊町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,515万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,307万円 | 91.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,767万円 |
| 5年後(築30年) | 91.7％ | 2,539万円 |
このマンションと、柏市豊町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,767万円 (83.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 36万円 / m² |
レクセルプラッツァ柏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.87%、 2年前→1年前：-1.11%、 1年前→今年：1.18% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,767万円 |
| 買取 | 1,661万円 〜 2,214万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.6万円 / 月 83.42m²の部屋
〜
15.8万円 / 月 100.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネ・グランリゾーナ | 2,635万円 〜 4,515万円 | 千葉県柏市豊町2丁目2-8 |
2002年9月（築23年） 地上14階 / 全153戸 |
| ティーズスクエア南柏 | 2,629万円 〜 4,149万円 | 千葉県柏市豊四季816-11 |
2002年10月（築23年） 地上13階 / 全63戸 |
| CAP21 | 716万円 〜 1,000万円 | 千葉県柏市富里3丁目3-3 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全152戸 |
| ライオンズガーデン南柏 | 2,289万円 〜 4,042万円 | 千葉県柏市南柏2丁目7-20 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全67戸 |
| アメニティ富里 | 1,208万円 〜 1,611万円 | 千葉県柏市富里2丁目2-5 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| YUKON南柏 | 940万円 〜 1,348万円 | 千葉県柏市南柏2丁目3-1 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全69戸 |
| マルシェ・奥住 | 1,041万円 〜 1,469万円 | 千葉県柏市南柏1丁目14-12 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全28戸 |
| ローレルコート南柏 | 3,023万円 〜 4,621万円 | 千葉県柏市南柏1丁目13-3 |
2002年11月（築23年） 地上14階 / 全37戸 |
| トーカンジェネラス南柏駅前 | 2,845万円 〜 4,984万円 | 千葉県柏市南柏1丁目7-2 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全1戸 |
| ザ・ウインベル柏 | 3,030万円 〜 4,551万円 | 千葉県柏市旭町2丁目8-27 |
2000年1月（築26年） 地上11階 / 全89戸 |
| サーパス柏旭町第2 | 3,215万円 〜 4,176万円 | 千葉県柏市旭町4丁目11-42 |
2001年2月（築25年） 地上3階 / 全45戸 |
| フラッツ・シゲ | 832万円 〜 2,563万円 | 千葉県柏市南柏1丁目3-6 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンライズ南柏 | 1,389万円 〜 2,708万円 | 千葉県柏市南柏中央2-14 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全10戸 |
| ルネ・ディアスクエア南柏 | 2,526万円 〜 3,684万円 | 千葉県流山市松ケ丘1丁目455-1 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全35戸 |
| エクセレント柏 | 2,445万円 〜 4,354万円 | 千葉県柏市旭町7丁目1-1 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全45戸 |
| ルイシャトレ柏旭町 | 3,421万円 〜 4,903万円 | 千葉県柏市旭町2丁目5-3 |
2002年7月（築23年） 地上14階 / 全38戸 |
| サーパスシティ柏 | 3,553万円 〜 6,396万円 | 千葉県柏市旭町1丁目14-3 |
2002年1月（築24年） 地上15階 / 全128戸 |
| 柏中央町パーク・ホームズ | 2,642万円 〜 5,128万円 | 千葉県柏市中央町7-19 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| ファミールガーデン南柏 | 2,440万円 〜 4,354万円 | 千葉県流山市向小金1丁目238-1 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全172戸 |
| ロイヤルアーク松ヶ丘 | 2,287万円 〜 3,690万円 | 千葉県流山市松ケ丘3丁目290-4 |
2001年5月（築24年） 地上12階 / 全94戸 |
| ミレニアムハイツ | 1,013万円 〜 1,420万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-18 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| レクセルガーデン南柏 | 1,885万円 〜 2,997万円 | 千葉県柏市豊住1丁目1-19 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全66戸 |
| アサヒセンチュリー | 1,146万円 〜 2,023万円 | 千葉県柏市旭町1丁目10-18 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全16戸 |
| ザ・ネモト | 1,042万円 〜 1,378万円 | 千葉県柏市旭町1丁目4-8 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| フェアロージュ柏中央 | 2,758万円 〜 4,160万円 | 千葉県柏市中央1丁目2-23 |
2001年11月（築24年） 地上12階 / 全55戸 |
| フォレストヒルズ | 1,872万円 〜 2,632万円 | 千葉県柏市今谷南町5-28 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全7戸 |
| イースト・グレイス | 2,743万円 〜 3,824万円 | 千葉県柏市東上町1-2 |
2000年8月（築25年） 地上11階 / 全28戸 |
| ソルジェンテ千代田 | 2,286万円 〜 3,002万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-42 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション柏シティ第2 | 2,448万円 〜 4,315万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-40 |
2000年9月（築25年） 地上11階 / 全74戸 |
| レクセルマンション南柏 | 2,437万円 〜 3,892万円 | 千葉県流山市向小金2丁目219-1 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全91戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レクセルプラッツァ柏 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市豊町2丁目4-18 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【外観】
2/4
【エントランス】
3/4
【エントランス】
4/4| 築年月（築年数） | 2001年1月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 114戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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