千葉県柏市南増尾8丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,572 万円 75.19m²の部屋
〜3,000 万円 118.74m²の部屋
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ライオンズステージ常盤平1番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズステージ常盤平1番館の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズステージ常盤平1番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.8万円 |
85.28m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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1,572万円 （21万円 / m²） 75.19m²の部屋
〜3,000万円 （25万円 / m²） 118.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(柏市南増尾)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,771万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,711万円 | 96.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,572万円 |
| 2年後(築30年) | 96.6％ | 1,519万円 |
このマンションと、柏市南増尾の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,572万円 (75.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 25万円 / m² |
ライオンズステージ常盤平1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.87%、 2年前→1年前：-1.11%、 1年前→今年：1.18% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステージ常盤平1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 82.46m² | 3LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年11月 |
| 2,590万円 | 97.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,080万円 | 80.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年8月 |
| 2,180万円 | 80.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,998万円 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 1,090万円 | 82.46m² | 3LDK / 10階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,550万円 | 82.95m² | 3LDK / 11階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 1,140万円 | 82.46m² | 3LDK / 10階 | 2020年8月 |
| 1,590万円 | 82.46m² | 4LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,690万円 | 82.46m² | 4LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,790万円 | 82.46m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 1,990万円 | 97.18m² | 4LDK / 10階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 1,890万円 | 82.46m² | 4LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,380万円 | 82.95m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,480万円 | 82.95m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 1,580万円 | 82.95m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月 |
| 2,180万円 | 97.18m² | 4LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,490万円 | 118.74m² | 4LDK / 12階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,490万円 | 75.19m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月 |
| 1,590万円 | 75.19m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 980万円 | 75.19m² | 3LDK / 9階 | 2016年4月 |
| 1,480万円 | 83.78m² | 3LDK / 11階 | 2016年3月 |
| 1,380万円 | 75.19m² | 3LDK / 13階 | 2016年1月 |
| 1,890万円 | 75.19m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月 |
| 1,590万円 | 75.19m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月 |
| 1,120万円 | 75.19m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年7月 |
| 1,290万円 | 75.19m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 1,790万円 | 85.99m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 2,090万円 | 90.52m² | 4LDK / 13階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 1,780万円 | 85.99m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 1,380万円 | 85.99m² | 3LDK / 9階 | 2009年6月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,572万円 |
| 買取 | 944万円 〜 1,258万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.48万円 / 月 75.19m²の部屋
〜
17.74万円 / 月 118.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズステージ常盤平1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステージ常盤平1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 85.28m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 78.51m² | 3LDK / 10階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 85.99m² | 3LDK / 14階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 80.59m² | 3LDK / 14階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 80.59m² | 3LDK / 14階 | 2009年7月 |
| 9万円 / 月 | 80.59m² | 3LDK / 14階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズステージ常盤平3番館 | 1,478万円 〜 1,923万円 | 千葉県柏市南増尾8丁目8-3 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全330戸 |
| ライオンズステージ常盤平2番館 | 1,643万円 〜 2,166万円 | 千葉県柏市南増尾8丁目8-2 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全330戸 |
| ブランドール常盤平 | 1,079万円 〜 1,692万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目4-15 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション常盤平さくら通り | 1,776万円 〜 2,264万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目2-6 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全41戸 |
| コートハウス松戸常盤平 | 1,550万円 〜 2,029万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目20-1 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全42戸 |
| ライトガーデン | 1,170万円 〜 1,571万円 | 千葉県松戸市常盤平5丁目8-10 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| ルネス常盤平 | 2,207万円 〜 4,080万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目2-11 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾンパーク常盤平 | 2,147万円 〜 3,281万円 | 千葉県松戸市常盤平1丁目2-15 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| シャルネ95 | 1,700万円 〜 2,873万円 | 千葉県松戸市常盤平5丁目17-10 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォルスコート松戸常盤平 | 2,175万円 〜 2,760万円 | 千葉県松戸市常盤平5丁目27-3 |
1996年7月（築29年） 地上13階 / 全94戸 |
| レクセルマンション五香第2 | 1,162万円 〜 1,735万円 | 千葉県柏市しいの木台4丁目45-4 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全45戸 |
| アーベントハイム松戸常盤平 | 1,712万円 〜 2,445万円 | 千葉県松戸市五香西2丁目20-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全37戸 |
| リトム | 1,734万円 〜 2,172万円 | 千葉県松戸市牧の原2-78 |
1996年12月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| レクセルマンション五香 | 1,482万円 〜 2,107万円 | 千葉県松戸市五香西1丁目9-5 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| クレスト | 1,721万円 〜 2,108万円 | 千葉県松戸市常盤平西窪町1-23 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| ソレーユ | 1,703万円 〜 2,086万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前3-9 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| プライムローズ | 1,487万円 〜 2,286万円 | 千葉県松戸市常盤平陣屋前4-10 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス松戸馬橋 | 1,571万円 〜 2,655万円 | 千葉県松戸市八ケ崎2丁目13-1 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全72戸 |
| フェアパーク松戸六高台なみ木の街 | 1,122万円 〜 1,758万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目1-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全114戸 |
| ベルドゥムール南柏 | 1,789万円 〜 2,403万円 | 千葉県柏市東中新宿4丁目1-5 |
1998年4月（築27年） 地上10階 / 全148戸 |
| 藤和シティホームズ新八柱 | 2,163万円 〜 2,607万円 | 千葉県松戸市日暮6丁目24-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| ファミール松戸21世紀の森 | 1,654万円 〜 2,309万円 | 千葉県松戸市千駄堀792-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全60戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ5番館 | 1,150万円 〜 1,405万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全104戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ6番館 | 1,596万円 〜 2,038万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全104戸 |
| ユニヴェール光 | 2,200万円 〜 2,686万円 | 千葉県松戸市日暮1丁目12-3 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ4番館 | 1,657万円 〜 2,033万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全104戸 |
| 新柏ガーデニア西の街壱番館 | 1,937万円 〜 2,524万円 | 千葉県柏市東中新宿2丁目6-8 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全173戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ1番館 | 1,580万円 〜 2,252万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全104戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ3番館 | 1,430万円 〜 1,714万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全104戸 |
| 松戸六高台ベルパティオ2番館 | 1,619万円 〜 2,119万円 | 千葉県松戸市六高台8丁目20 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全106戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズステージ常盤平1番館 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市南増尾8丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観
1/7
【外観】I番館総戸数170戸
2/7
【エントランス】館銘板
3/7
【エントランス】宅配ボックス
4/7
【エントランス】オートロック
5/7
【エントランス】エントランス
6/7
【駐車場】
7/7| 築年月（築年数） | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 170戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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