ホームズマンション売却マンション査定千葉県柏市光ヶ丘第3エステート4-7-4

光ヶ丘第3エステート4-7-4 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県柏市東中新宿4丁目7-4

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

792 万円 78.32m²の部屋

970 万円 78.32m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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光ヶ丘第3エステート4-7-4の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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光ヶ丘第3エステート4-7-4は売ったらいくら?参考査定価格

792万円 (10万円 / m²) 78.32m²の部屋

970万円 (12万円 / m²) 78.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 78.32m²の部屋の場合 78.32m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 792万円 970万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 38万6,100円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 42万1,100円
手元に残る金額(A - B) 754万9,202円 927万6,294円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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光ヶ丘第3エステート4-7-4周辺の中古マンション価格推移情報

光ヶ丘第3エステート4-7-4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

柏市のマンションの価格は直近の3年間で 8.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.61%、 2年前→1年前:-0.48%、 1年前→今年:8.19%

千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

柏市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに光ヶ丘第3エステート4-7-4が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
700万円 78.32m² 3LDK / 2階 2018年8月〜2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 792万円
買取 475万円 〜 634万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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光ヶ丘第3エステート4-7-4は貸したらいくら?参考賃料

8.67万円 / 月 78.32m²の部屋

10.04万円 / 月 78.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
光ヶ丘第3エステート4-7-1 1,007万円 〜 1,236万円 千葉県柏市東中新宿4丁目7-1 1984年3月(築43年)
地上3階 / 全18戸
光ヶ丘第3エステート4-7-3 1,337万円 〜 1,704万円 千葉県柏市東中新宿4丁目7-3 1984年3月(築43年)
地上3階 / 全 - 戸
光ケ丘第2エステート4-4-18 1,132万円 〜 1,460万円 千葉県柏市東中新宿4丁目4-18 1982年8月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
光ケ丘第2エステート4-4-19 1,338万円 〜 1,633万円 千葉県柏市東中新宿4丁目4-19 1982年8月(築44年)
地上3階 / 全154戸
光ケ丘第2エステート4-4-14 972万円 〜 1,186万円 千葉県柏市東中新宿4丁目4-14 1982年8月(築44年)
地上3階 / 全154戸
光ケ丘第2エステート4-4-13 1,999万円 〜 2,439万円 千葉県柏市東中新宿4丁目4-13 1982年8月(築44年)
地上3階 / 全154戸
光ケ丘第2エステート4-4-20 1,081万円 〜 1,321万円 千葉県柏市東中新宿4丁目4-20 1982年8月(築44年)
地上3階 / 全154戸
光ケ丘第2エステート4-4-12 1,051万円 〜 1,355万円 千葉県柏市東中新宿4丁目4-12 1982年8月(築44年)
地上3階 / 全18戸
コトー柏 1,846万円 〜 2,515万円 千葉県柏市豊住3丁目1-53 1985年1月(築42年)
地上6階 / 全1戸
コンドミニアム南柏 1,041万円 〜 2,661万円 千葉県柏市南柏1丁目3-5 1982年6月(築44年)
地上8階 / 全78戸
シャルマン南柏 1,715万円 〜 2,740万円 千葉県流山市向小金1丁目239-12 1982年3月(築45年)
地上8階 / 全52戸
北小金グリーンハイツ 1,337万円 〜 1,992万円 千葉県松戸市東平賀534 1986年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイヤハイツ 1,217万円 〜 2,220万円 千葉県柏市逆井2丁目2-8 1986年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
マンションS&S 772万円 〜 1,063万円 千葉県松戸市小金上総町20-10 1982年3月(築45年)
地上4階 / 全9戸
北小金ハイム 421万円 〜 642万円 千葉県松戸市小金447-1 1983年1月(築44年)
地上3階 / 全9戸
柏富里ハイツ2号棟 1,368万円 〜 2,156万円 千葉県柏市富里2丁目4-2 1982年8月(築44年)
地上8階 / 全68戸
東急ドエル松戸ビレジ 1,547万円 〜 2,962万円 千葉県松戸市八ケ崎2丁目14-1 1985年9月(築41年)
地上8階 / 全146戸
イシド・アームス 1,638万円 〜 2,271万円 千葉県柏市泉町17-25 1983年4月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
第二コーポ長谷川 1,056万円 〜 1,499万円 千葉県松戸市常盤平1丁目13-3 1985年3月(築42年)
地上4階 / 全20戸
サンピア常盤平 1,447万円 〜 1,829万円 千葉県松戸市常盤平3丁目8-12 1986年3月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
サウスタウン柏 434万円 〜 662万円 千葉県柏市富里1丁目1-4 1985年2月(築42年)
地上4階 / 全15戸
アルス新松戸 2,140万円 〜 2,911万円 千葉県松戸市新松戸東10-2 1985年8月(築41年)
地上7階 / 全56戸
ジョイム新松戸 1,969万円 〜 2,667万円 千葉県松戸市新松戸東4-3 1985年8月(築41年)
地上5階 / 全20戸
マンションニューシャイン 819万円 〜 1,435万円 千葉県柏市柏3丁目3-2 1986年2月(築41年)
地上5階 / 全20戸
HODAKANCAマンション 645万円 〜 1,782万円 千葉県松戸市新松戸4丁目28-2 1985年10月(築41年)
地上7階 / 全41戸
ローヤルハイツ澁谷 1,054万円 〜 1,375万円 千葉県松戸市三ケ月1317-1 1982年9月(築44年)
地上4階 / 全24戸
ニュー松戸コーポB 1,183万円 〜 2,118万円 千葉県松戸市新松戸北1丁目12-3 1984年10月(築42年)
地上4階 / 全24戸
川津セントラルハイツ 1,140万円 〜 1,511万円 千葉県松戸市三ケ月1315 1983年3月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
クレスト常盤平 1,121万円 〜 1,900万円 千葉県松戸市常盤平7丁目19-30 1983年11月(築43年)
地上4階 / 全37戸
ジュネパレス新松戸第6 519万円 〜 660万円 千葉県松戸市新松戸4丁目255 1986年2月(築41年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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光ヶ丘第3エステート4-7-4の売却に強い不動産会社 15社

光ヶ丘第3エステート4-7-4の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

光ヶ丘第3エステート4-7-4から近い順に表示しています

センチュリー21みのり開発柏
物件から
1.9
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
スターツピタットハウス株式会社 柏販売センター
物件から
3.7
  • 千葉県柏市柏3丁目6-29 サンライズ吉野1F
  • JR常磐線 柏駅 徒歩5分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩5分

売買専門スタッフチームが対応します

当店は柏駅東口徒歩5分(神社近くの交差点)で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。お客様お一人一人のニーズにお応えすべく、様々なご売却ノウハウをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007129号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
3.7
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩5分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩8分

地域専属スタッフが丁寧にご提案いたします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
4.4
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市、柏市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国726店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
センチュリー21共栄土地
物件から
4.5
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業58年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業58年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
ハウスドゥ 柏高柳 株式会社タクミ
物件から
4.7
  • 千葉県柏市高柳1139-1
  • 東武野田線 高柳駅 徒歩7分

創業22年、柏・高柳の住まい総合窓口

新築・リフォーム・売買・仲介まで
「住まいのことなら全部タクミへ」
柏・高柳エリアに根ざして22年。
地元を知り尽くしたスタッフが、
売却から次の住まいまで一貫サポート。
押しつけなし、誠実対応が私たちの流儀です。

社員画像

社員画像

  • 代表者清水 浩之
  • 免許番号千葉県知事(01)第017929号
株式会社不動産SHOPナカジツ かしわ店
物件から
5.3
  • 千葉県柏市十余二254番地684
  • 東武野田線 柏駅 バス乗車4分「寿町」停下車下車 徒歩4分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社smartplus取手
物件から
12.1
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
mkホーム株式会社
物件から
12.6
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
14.2
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
16.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ

埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
16.8
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社アセットビルダー
物件から
24.5
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社groove agent
物件から
28.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ReFust
物件から
37.4
  • 茨城県つくば市下大島835-5
  • バス 下大島下車 徒歩2分

創業11年目!専門スタッフが伺います!

リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます!お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪

社員画像

社員画像

  • 代表者飯竹 真佳
  • 免許番号茨城県知事(01)第007715号

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光ヶ丘第3エステート4-7-4の物件概要

マンション名称 光ヶ丘第3エステート4-7-4
所在地
千葉県柏市東中新宿4丁目7-4 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 南柏駅 バス6分 東中新宿下車 徒歩1分(約80m)
  • 東武野田線 / 新柏駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 光ヶ丘第3エステート4-7-43LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 1984年3月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

光ヶ丘第3エステート4-7-4の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓光ヶ丘第3エステート4-7-4を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
光ヶ丘第3エステート4-7-4の参考査定価格:792万円 〜 970万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、光ヶ丘第3エステート4-7-4の売り時ですか?
光ヶ丘第3エステート4-7-4がある柏市のマンションの価格は直近の3年間で8.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.61%、2年前→1年前:-0.48%、1年前→今年:8.19%)
千葉県の直近3年間の変動(6.11%)に比べ、やや高めの水準です。
光ヶ丘第3エステート4-7-4の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓光ヶ丘第3エステート4-7-4を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、光ヶ丘第3エステート4-7-4の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
光ヶ丘第3エステート4-7-4に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓光ヶ丘第3エステート4-7-4へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
光ヶ丘第3エステート4-7-4のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県柏市東中新宿4丁目7-4

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR常磐線 / 南柏駅 徒歩1分
東武野田線 / 新柏駅 徒歩19分
❓光ヶ丘第3エステート4-7-4の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
光ヶ丘第3エステート4-7-4の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1984年3月(築43年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上3階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

光ヶ丘第3エステート4-7-4の物件概要を見る

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