価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県柏市富里1丁目6-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
470 万円 24.92m²の部屋
〜2,256 万円 89.99m²の部屋
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相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
近鉄ハイツエクセル柏の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
89.99m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
470万円24.92m²の部屋19万円 / m²
〜2,256万円89.99m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに近鉄ハイツエクセル柏が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 89.99m² | 4LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,400万円 | 89.99m² | 4LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,480万円 | 82.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,180万円 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 1,100万円 | 82.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 1,898万円 | 89.99m² | 4LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,998万円 | 89.99m² | 4LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,130万円 | 82.41m² | 4LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,180万円 | 82.41m² | 4LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 1,500万円 | 82.41m² | 4LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 1,590万円 | 82.41m² | 4LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 1,890万円 | 82.41m² | 4LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 1,680万円 | 82.41m² | 4LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 1,590万円 | 82.41m² | 4LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,690万円 | 82.41m² | 4LDK / 1階 | 2020年5月 |
| 1,790万円 | 82.41m² | 4LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 1,498万円 | 82.41m² | 4LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,000万円 | 82.41m² | 4LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 1,080万円 | 82.41m² | 4LDK / 1階 | 2010年10月 |
| 990万円 | 82.41m² | 4LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 1,180万円 | 82.41m² | 4LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 1,080万円 | 82.41m² | 4LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 920万円 | 82.41m² | 4LDK / 5階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 470万円 |
| 買取 | 282万円 〜 376万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.79万円24.92m²の部屋
〜10.35万円89.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
近鉄ハイツエクセル柏の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに近鉄ハイツエクセル柏が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 77.06m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 10万円 / 月 | 82.41m² | 4LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 10万円 / 月 | 82.41m² | 4LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 10万円 / 月 | 82.41m² | 4LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 10万円 / 月 | 82.41m² | 4LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 10万円 / 月 | 89.88m² | 5LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 12万円 / 月 | 89.88m² | 5LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
近鉄ハイツエクセル柏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.68%、 2年前→1年前：0.31%、 1年前→今年：-1.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 近鉄ハイツエクセル柏 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市富里1丁目6-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ショッピングセンター】柏マルイ モディまで1583ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ柏店まで764ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 柏富里店まで365ｍ
【周辺】【総合病院】小平医院まで316ｍ
【周辺】【郵便局】柏ひばりが丘郵便局まで344ｍ
| 築年月（築年数） | 1979年7月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 錢高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイム柏洋 | 1,247万円 〜 2,067万円 | 千葉県柏市富里2丁目1-37 |
1979年6月（築46年） 地上8階 / 全64戸 |
| 柏第一パブリックハイツ | 1,054万円 〜 1,468万円 | 千葉県柏市千代田3丁目15-8 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全24戸 |
| 千代田ハイツ | 1,024万円 〜 1,369万円 | 千葉県柏市千代田1丁目1-12 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 柏中央シティハイツ | 1,137万円 〜 1,892万円 | 千葉県柏市中央1丁目5-27 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全101戸 |
| 柏タウンハイツ | 1,303万円 〜 5,289万円 | 千葉県柏市柏3丁目7-11 |
1977年12月（築48年） 地上7階 / 全29戸 |
| グランデ南柏 | 872万円 〜 1,176万円 | 千葉県柏市南柏1丁目2-5 |
1981年7月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 山口マンション | 1,303万円 〜 4,723万円 | 千葉県柏市柏3丁目7-25 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全41戸 |
| ドエル南柏 | 975万円 〜 1,460万円 | 千葉県柏市南柏1丁目4-15 |
1981年1月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和柏コープ | 1,485万円 〜 2,671万円 | 千葉県柏市柏2丁目7-22 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全40戸 |
| チェリーハイツ | 619万円 〜 1,171万円 | 千葉県柏市桜台8-18 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全28戸 |
| 藤和グリーンコープ柏 | 1,895万円 〜 2,671万円 | 千葉県柏市柏6丁目4-27 |
1981年6月（築44年） 地上9階 / 全28戸 |
| 柏・明原マンション | 457万円 〜 951万円 | 千葉県柏市明原3丁目5-4 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全27戸 |
| 柏沼南台サンパワーA棟 | 501万円 〜 670万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目24 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全50戸 |
| 柏沼南台サンパワーC棟 | 518万円 〜 683万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目24 |
1978年2月（築47年） 地上3階 / 全21戸 |
| 北柏シティーハイツ | 850万円 〜 1,371万円 | 千葉県柏市北柏3丁目13-12 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全36戸 |
| 大津ケ丘第四住宅3-53-6 | 418万円 〜 566万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目53-6 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全150戸 |
| フジタ北柏マンション | 896万円 〜 1,382万円 | 千葉県柏市北柏3丁目7-2 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全25戸 |
| 大津ケ丘第四住宅3-53-4 | 456万円 〜 618万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目53-4 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大津ケ丘第四住宅3-53-2 | 304万円 〜 428万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目53-2 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 大津ケ丘第一住宅3-1-5 | 472万円 〜 635万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目1-5 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 柏サンハイツ4 | 1,361万円 〜 1,830万円 | 千葉県柏市藤心2丁目2-4 |
1980年1月（築45年） 地上3階 / 全66戸 |
| 柏サンハイツ3 | 980万円 〜 1,312万円 | 千葉県柏市藤心2丁目2-3 |
1980年1月（築45年） 地上3階 / 全12戸 |
| ニューメイゾン松戸 | 432万円 〜 665万円 | 千葉県松戸市根木内256-2 |
1979年8月（築46年） 地上3階 / 全14戸 |
| 大津ケ丘第二住宅2-31-1 | 220万円 〜 295万円 | 千葉県柏市大津ケ丘2丁目31-1 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全250戸 |
| 大津ケ丘第二住宅2-31-7 | 517万円 〜 674万円 | 千葉県柏市大津ケ丘2丁目31-7 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大津ケ丘第二住宅2-31-5 | 482万円 〜 658万円 | 千葉県柏市大津ケ丘2丁目31-5 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全250戸 |
| 大津ケ丘第五住宅4-5-25 | 366万円 〜 522万円 | 千葉県柏市大津ケ丘4丁目5 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全272戸 |
| サンライフ柏台B | 748万円 〜 1,002万円 | 千葉県柏市逆井1丁目8-2 |
1978年11月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンライフ柏台C | 967万円 〜 1,299万円 | 千葉県柏市逆井1丁目8-3 |
1978年11月（築47年） 地上3階 / 全99戸 |
| ハイム三栄 | 1,048万円 〜 1,460万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目2-15 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全22戸 |
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