この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県柏市北柏2丁目1-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,645 万円 65.16m²の部屋
〜2,282 万円 65.16m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,645万円65.16m²の部屋25万円 / m²
〜2,282万円65.16m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市北柏)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (柏市北柏 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,819万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,725万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,645万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,560万円 | 94.8％ |
このマンションと、柏市北柏の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,645万円 (65.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,645万円 |
| 買取 | 987万円 〜 1,316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.58万円65.16m²の部屋
〜10.81万円65.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイネス北柏の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネス北柏が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 11階 | 2022年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 9階 | 2020年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 10階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 11階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 10階 | 2017年11月〜2019年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 10階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 11階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 11階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 8階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 8階 | 2014年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.16m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 10階 | 2013年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 8階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 11階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.16m² | 2LDK / 8階 | 2011年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.16m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.16m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.16m² | 2LDK / 10階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.16m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月〜2010年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.16m² | 2LDK / 10階 | 2010年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.16m² | 2LDK / 7階 | 2010年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.16m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.16m² | 2LDK / 7階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイネス北柏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.68%、 2年前→1年前：0.31%、 1年前→今年：-1.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイネス北柏 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市北柏2丁目1-4 |
| 交通 |
|
【外観】ＲＣ造11階建てマンション
【外観】外観別アングル
【外観】北柏駅徒歩1分（80ｍ）の好立地
【周辺】マミーマート 柏根戸店 1541m
【周辺】ドラッグセイムス 柏根戸店 1497m
【周辺】西友 柏東店 1678m
【周辺】ローソン 柏七丁目店 1913m
| 築年月（築年数） | 1998年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレジオ3 | 621万円 〜 956万円 | 千葉県柏市北柏2丁目2-3 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全36戸 |
| ヴェルデグランデ | 1,634万円 〜 2,256万円 | 千葉県柏市北柏1丁目1-1 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全50戸 |
| ロイヤルビル北柏 | 597万円 〜 1,136万円 | 千葉県柏市北柏3丁目2-6 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| グリーンビレッジ北柏駅前 | 1,845万円 〜 3,067万円 | 千葉県柏市根戸2012-3 |
1998年1月（築27年） 地上12階 / 全60戸 |
| オアシス2000 | 911万円 〜 1,866万円 | 千葉県柏市根戸2016-1 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| プランドール柏台 | 721万円 〜 955万円 | 千葉県柏市北柏台10-10 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全44戸 |
| スペース柏21 | 847万円 〜 2,298万円 | 千葉県柏市柏418-6 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アインズコート柏 | 1,269万円 〜 2,150万円 | 千葉県柏市柏313-1 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全106戸 |
| 北柏パークハウス | 1,794万円 〜 2,764万円 | 千葉県柏市松ケ崎415-1 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全48戸 |
| ルイシャトレ柏アクシス72 | 2,365万円 〜 3,181万円 | 千葉県柏市柏255-2 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全72戸 |
| イトーピア我孫子サウスフィールド | 2,072万円 〜 2,714万円 | 千葉県我孫子市船戸1丁目3-15 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全93戸 |
| ソフィア柏公園1号棟 | 2,138万円 〜 2,872万円 | 千葉県柏市柏436-2 |
1998年2月（築27年） 地上15階 / 全1戸 |
| ライオンズガーデン柏 | 1,877万円 〜 3,066万円 | 千葉県柏市柏7丁目9-19 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション柏第2 | 2,285万円 〜 3,423万円 | 千葉県柏市あけぼの2丁目2-22 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全58戸 |
| センチュリー柏 | 1,525万円 〜 2,321万円 | 千葉県柏市柏932-1 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| アクステージ | 1,494万円 〜 2,144万円 | 千葉県柏市柏6丁目8-42 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| スカイヒルズ我孫子 | 1,687万円 〜 2,116万円 | 千葉県我孫子市我孫子3丁目35-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全27戸 |
| 柏あけぼのパーク・ホームズ | 2,642万円 〜 4,057万円 | 千葉県柏市あけぼの3丁目8-16 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| コート・スカイブルー | 787万円 〜 1,901万円 | 千葉県我孫子市我孫子3丁目36-5 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全36戸 |
| 我孫子ビレジ12号棟 | 1,046万円 〜 1,323万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目12 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| マンションプエンテアルト | 882万円 〜 1,161万円 | 千葉県柏市柏5丁目3-2 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランヴィオーラ | 2,197万円 〜 2,732万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目8-14 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アウローラ | 1,047万円 〜 1,940万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目3-13 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全30戸 |
| ドゥ坂光 | 1,725万円 〜 2,399万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目2-5 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| ル・ソルボンヌ | 2,003万円 〜 2,736万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目8-17 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルティールトスト | 2,393万円 〜 3,602万円 | 千葉県柏市柏4丁目7-15 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| サンパーク我孫子駅前 | 2,113万円 〜 3,170万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目1-8 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| ネオハイツ我孫子 | 2,562万円 〜 3,751万円 | 千葉県我孫子市我孫子4丁目15-5 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ペルレ・シュロスパート8 | 846万円 〜 1,237万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目9-6 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全41戸 |
| ハイム・デンマー | 972万円 〜 1,592万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目3-27 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
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