千葉県柏市柏3丁目6-29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,804 万円 36.72m²の部屋
〜2,405 万円 36.72m²の部屋
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創業50周年 長年の経験と先進的な提案
地域の皆様に支持され創業５０週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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地域密着！安心とスピードのスターホームズ
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柏市・流山市に特化した不動産会社です！
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店舗内観
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柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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売却専門店のリプロ不動産です！
独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください！
買取も対応しているので幅広く対応可能です。
宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます！
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創業53年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
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地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします！
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,804万円36.72m²の部屋49万円 / m²
〜2,405万円36.72m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市柏)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (柏市柏 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,323万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,303万円 | 98.5％ |
| 築25年(6年後) | 1,202万円 | 90.8％ |
| 築30年(11年後) | 1,100万円 | 83.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,804万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,777万円 | 98.5％ |
| 6年後(築25年) | 1,638万円 | 90.8％ |
| 11年後(築30年) | 1,500万円 | 83.1％ |
このマンションと、柏市柏の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,804万円 (36.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも48％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,804万円 |
| 買取 | 1,083万円 〜 1,443万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.2万円36.72m²の部屋
〜9.5万円36.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オザリア柏レフィナードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオザリア柏レフィナードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.72m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 36.72m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 8万円 / 月 | 36.72m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.72m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.72m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 8万円 / 月 | 36.72m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.72m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.72m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オザリア柏レフィナード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.68%、 2年前→1年前：0.31%、 1年前→今年：-1.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オザリア柏レフィナード |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市柏3丁目6-29 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン柏3丁目店まで209m」
【周辺】スーパー「イトーヨーカドー柏店まで312m」
【周辺】ショッピング施設「柏マルイまで405m」
【周辺】郵便局「柏郵便局まで408m」
【周辺】警察署、交番「柏警察署まで2106m」
【周辺】ドラッグストア 「マツモトキヨシ柏店まで138m」
| 築年月（築年数） | 2005年12月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハウス柏ステーションコート | 2,831万円 〜 5,889万円 | 千葉県柏市柏3丁目1-1 |
2005年12月（築19年） 地上14階 / 全65戸 |
| ライオンズステーションプラザ柏 | 2,682万円 〜 5,620万円 | 千葉県柏市柏2丁目7-3 |
2005年3月（築20年） 地上13階 / 全68戸 |
| エスフォート柏 | 1,077万円 〜 2,254万円 | 千葉県柏市柏3丁目4-17 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全37戸 |
| オークヒルズ弐番館 | 2,838万円 〜 3,758万円 | 千葉県柏市柏3丁目4-4 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロシード柏エスト | 1,245万円 〜 2,487万円 | 千葉県柏市柏3丁目8-19 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全44戸 |
| シティハウス柏イーストコート | 2,785万円 〜 5,390万円 | 千葉県柏市柏3丁目4-12 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全109戸 |
| アンジェリークトキワ1 | 1,422万円 〜 2,673万円 | 千葉県柏市柏3丁目3-16 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全10戸 |
| カシワ808タワー | 1,159万円 〜 3,265万円 | 千葉県柏市柏3丁目11-21 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全39戸 |
| メープル柏 | 1,977万円 〜 2,659万円 | 千葉県柏市柏4丁目4-5 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全4戸 |
| ヴランドール柏中央 | 887万円 〜 1,392万円 | 千葉県柏市中央1丁目6-2 |
2005年12月（築19年） 地上8階 / 全29戸 |
| K-1マンション | 951万円 〜 1,346万円 | 千葉県柏市東1丁目2-43 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| 増田ビルエスペランサ・M | 1,160万円 〜 1,889万円 | 千葉県柏市柏6丁目3-21 |
2004年5月（築21年） 地上10階 / 全41戸 |
| びゅうパルク柏中央町 | 3,919万円 〜 7,464万円 | 千葉県柏市中央町7-3 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全167戸 |
| ルネス・フィエスタ | 1,425万円 〜 2,544万円 | 千葉県柏市東1丁目2-6 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全28戸 |
| 藤和シティホームズ柏駅前 | 3,131万円 〜 5,438万円 | 千葉県柏市旭町1丁目7-10 |
2006年2月（築19年） 地上13階 / 全58戸 |
| レヴェンテ | 1,437万円 〜 1,965万円 | 千葉県柏市旭町1丁目10-17 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全12戸 |
| マーサ柏1 | 1,357万円 〜 1,830万円 | 千葉県柏市柏5丁目3-10 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全5戸 |
| アリュージュ柏桜台ユニーブル | 1,233万円 〜 4,164万円 | 千葉県柏市桜台1-33 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全23戸 |
| パークホームズ柏サンク | 3,006万円 〜 5,499万円 | 千葉県柏市柏5丁目3-11 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全114戸 |
| パークハウス柏ソアール | 2,514万円 〜 4,967万円 | 千葉県柏市柏6丁目6-14 |
2004年12月（築20年） 地上7階 / 全28戸 |
| サーパス柏駅前マークタワー | 3,659万円 〜 5,432万円 | 千葉県柏市旭町2丁目1-4 |
2006年1月（築19年） 地上14階 / 全46戸 |
| エクセレント柏アルトロ | 2,727万円 〜 4,021万円 | 千葉県柏市東1丁目2-16 |
2005年5月（築20年） 地上14階 / 全26戸 |
| オアゾ桜台 | 907万円 〜 1,267万円 | 千葉県柏市桜台8-11 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全48戸 |
| レリアコート柏 | 2,653万円 〜 4,401万円 | 千葉県柏市東1丁目2-17 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全26戸 |
| グランドルチェ5 | 1,836万円 〜 3,780万円 | 千葉県柏市末広町5-21 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全34戸 |
| サーパス柏イーストテラス | 3,059万円 〜 4,356万円 | 千葉県柏市柏7丁目4-19 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全38戸 |
| パンスターチス | 1,324万円 〜 3,522万円 | 千葉県柏市旭町1丁目11-17 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズシティ柏 | 2,899万円 〜 4,943万円 | 千葉県柏市あけぼの1丁目3-10 |
2005年12月（築19年） 地上10階 / 全34戸 |
| セナリオフォルム・柏 | 1,158万円 〜 1,652万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-1 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| かじかわ | 1,159万円 〜 1,565万円 | 千葉県柏市あけぼの1丁目1-21 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全39戸 |
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