千葉県柏市旭町2丁目10-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,879 万円 67.16m²の部屋
〜4,967 万円 87.84m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,879万円67.16m²の部屋43万円 / m²
〜4,967万円87.84m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市旭町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (柏市旭町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,004万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,915万円 | 97.0％ |
| 築25年(7年後) | 2,686万円 | 89.4％ |
| 築30年(12年後) | 2,458万円 | 81.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,879万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 2,793万円 | 97.0％ |
| 7年後(築25年) | 2,574万円 | 89.4％ |
| 12年後(築30年) | 2,355万円 | 81.8％ |
このマンションと、柏市旭町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,879万円 (67.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイクシア柏が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,599万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3,699万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,799万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 3,598万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3,899万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 3,999万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4,099万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,698万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 4,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3,180万円 | 71.61m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 2,390万円 | 67.07m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3,180万円 | 80.82m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3,330万円 | 80.82m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 3,480万円 | 80.82m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月 |
| 3,480万円 | 87.84m² | 4LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 2,280万円 | 71.04m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 3,180万円 | 87.84m² | 4LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 3,180万円 | 87.84m² | 4LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 3,390万円 | 87.84m² | 4LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 3,180万円 | 87.84m² | 4LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 2,280万円 | 71.04m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月 |
| 2,280万円 | 71.04m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 2,490万円 | 71.04m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,879万円 |
| 買取 | 1,727万円 〜 2,303万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.31万円67.16m²の部屋
〜18.3万円87.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イクシア柏の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイクシア柏が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 13万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 15万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.04m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2020年2月 |
| 11万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 13万円 / 月 | 80.82m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月 |
| 12万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 13万円 / 月 | 80.82m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月 |
| 12万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イクシア柏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.68%、 2年前→1年前：0.31%、 1年前→今年：-1.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
イクシア柏は地上8階建てのマンションで、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採り入れられています。所在地は千葉県柏市旭町としており、完成したのは2007年3月のことでした。交通面では、JR常磐線や東武野田線など複数の路線が乗り入れる柏駅が最寄駅に該当し、歩いて約11分の場所に設けられています。
| マンション名称 | イクシア柏 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市旭町2丁目10-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ローソン柏泉町店まで375m
【周辺】ヤオコー柏若葉町店まで510m
【周辺】柏市立旭東小学校まで581m
【周辺】柏市立柏中学校まで581m
【周辺】MEGAドン・キホーテ柏店まで724m
【周辺】イオンモール柏まで645m
【周辺】マミーマート柏若葉町店まで759m
【周辺】マツモトキヨシ柏旭町店まで1025m
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下5階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ柏 | 2,471万円 〜 4,325万円 | 千葉県柏市旭町5丁目1-1 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全80戸 |
| グレイス | 1,117万円 〜 2,022万円 | 千葉県柏市旭町5丁目6-27 |
2007年5月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| プラウド柏ディアージュ | 2,381万円 〜 4,179万円 | 千葉県柏市旭町4丁目11-45 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全63戸 |
| サーパス柏駅前マークタワー | 3,659万円 〜 5,432万円 | 千葉県柏市旭町2丁目1-4 |
2006年1月（築19年） 地上14階 / 全46戸 |
| ヴランドール柏中央 | 887万円 〜 1,392万円 | 千葉県柏市中央1丁目6-2 |
2005年12月（築19年） 地上8階 / 全29戸 |
| 藤和シティホームズ柏駅前 | 3,131万円 〜 5,438万円 | 千葉県柏市旭町1丁目7-10 |
2006年2月（築19年） 地上13階 / 全58戸 |
| サンクレイドル南柏弐番館 | 1,985万円 〜 2,996万円 | 千葉県柏市豊四季814-20 |
2005年10月（築20年） 地上9階 / 全53戸 |
| パンスターチス | 1,324万円 〜 3,522万円 | 千葉県柏市旭町1丁目11-17 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランシエロ柏ライフアリーナ | 2,278万円 〜 3,096万円 | 千葉県柏市豊町2丁目5-43 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全41戸 |
| らぷと柏 | 1,002万円 〜 1,574万円 | 千葉県柏市向原町3-31 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| シティハウス柏ステーションコート | 2,831万円 〜 5,889万円 | 千葉県柏市柏3丁目1-1 |
2005年12月（築19年） 地上14階 / 全65戸 |
| グランドルチェ5 | 1,836万円 〜 3,780万円 | 千葉県柏市末広町5-21 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全34戸 |
| クレール柏 | 1,429万円 〜 2,379万円 | 千葉県柏市柏3丁目2-19 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
| フレビュール | 1,609万円 〜 2,774万円 | 千葉県柏市柏3丁目3-17 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オザリア柏レフィナード | 1,804万円 〜 2,405万円 | 千葉県柏市柏3丁目6-29 |
2005年12月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンジェリークトキワ1 | 1,422万円 〜 2,673万円 | 千葉県柏市柏3丁目3-16 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全10戸 |
| オークヒルズ弐番館 | 2,838万円 〜 3,758万円 | 千葉県柏市柏3丁目4-4 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハウス柏イーストコート | 2,785万円 〜 5,390万円 | 千葉県柏市柏3丁目4-12 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全109戸 |
| エスフォート柏 | 1,077万円 〜 2,254万円 | 千葉県柏市柏3丁目4-17 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全37戸 |
| ライオンズステーションプラザ柏 | 2,682万円 〜 5,620万円 | 千葉県柏市柏2丁目7-3 |
2005年3月（築20年） 地上13階 / 全68戸 |
| プロシード柏エスト | 1,245万円 〜 2,487万円 | 千葉県柏市柏3丁目8-19 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全44戸 |
| K-1マンション | 951万円 〜 1,346万円 | 千葉県柏市東1丁目2-43 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ST.PALETTE57+ | 1,311万円 〜 4,672万円 | 千葉県柏市柏3丁目9-17 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全57戸 |
| メープル柏 | 1,977万円 〜 2,659万円 | 千葉県柏市柏4丁目4-5 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全4戸 |
| エクセレント柏アルトロ | 2,727万円 〜 4,021万円 | 千葉県柏市東1丁目2-16 |
2005年5月（築20年） 地上14階 / 全26戸 |
| カシワ808タワー | 1,159万円 〜 3,265万円 | 千葉県柏市柏3丁目11-21 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全39戸 |
| レリアコート柏 | 2,653万円 〜 4,401万円 | 千葉県柏市東1丁目2-17 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全26戸 |
| ヴィラ・南柏2 | 1,177万円 〜 1,708万円 | 千葉県柏市新富町1丁目2-40 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンクレイドル柏千代田 | 2,154万円 〜 3,549万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-41 |
2009年2月（築16年） 地上13階 / 全37戸 |
| ライオンズシティ柏 | 2,899万円 〜 4,943万円 | 千葉県柏市あけぼの1丁目3-10 |
2005年12月（築19年） 地上10階 / 全34戸 |
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