この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
香川県坂出市室町2丁目6-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,330 万円 76.38m²の部屋
〜1,654 万円 76.38m²の部屋
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アーバンビレッジ室町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
76.38m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,330万円76.38m²の部屋17万円 / m²
〜1,654万円76.38m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(坂出市室町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (坂出市室町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 959万円 | 100% |
築25年(4年後) | 851万円 | 88.8% |
築30年(9年後) | 715万円 | 74.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,330万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,181万円 | 88.8% |
9年後(築30年) | 991万円 | 74.5% |
このマンションと、坂出市室町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,330万円 (76.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
17万円 / m² | 14万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,330万円 |
買取 | 798万円 〜 1,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.6万円76.38m²の部屋
〜8.5万円76.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーバンビレッジ室町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂出市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
坂出市のマンションの価格は直近の3年間で 11.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.65%、 2年前→1年前:3.00%、 1年前→今年:0.30% )
香川県の直近3年間の変動(12.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
坂出市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンビレッジ室町 |
---|---|
所在地 | 香川県坂出市室町2丁目6-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 坂出久米町2丁目店まで486m
【周辺】【スーパー】イオン 坂出店まで447m
【周辺】【ドラッグストア】ザグザグ坂出京町店まで690m
【周辺】【郵便局】坂出郵便局まで285m
【周辺】【市役所・区役所】坂出市役所まで263m
【周辺】【駅】坂出まで734m
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 4戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オール電化、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミナスMIZUHO京町 | 1,122万円 〜 1,855万円 | 香川県坂出市京町3丁目7-24 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全32戸 |
サーパス坂出駅前通り | 1,239万円 〜 1,820万円 | 香川県坂出市元町4丁目5-22 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
ロイヤルガーデン坂出駅前 | 1,548万円 〜 2,682万円 | 香川県坂出市駒止町1丁目1-34 |
2005年8月(築19年) 地上14階 / 全52戸 |
GRANDIA学園通り | 1,406万円 〜 1,863万円 | 香川県坂出市駒止町2丁目1-26 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全24戸 |
Y-FLAT | 946万円 〜 1,189万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜九番丁145-1 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全24戸 |
ソルトビレッジ | 416万円 〜 527万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁78-5 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
シースクエア宇多津 | 1,403万円 〜 1,800万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜一番丁3-28 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全43戸 |
ロイヤルガーデン宇多津六番丁第2 | 1,351万円 〜 1,891万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁79-2 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
ロイヤルガーデンプラザ宇多津駅前弐番館 | 2,034万円 〜 2,524万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁54-4 |
2003年1月(築22年) 地上9階 / 全40戸 |
グローリータウン | 561万円 〜 697万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜二番丁19-7 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルガーデンプラザ宇多津駅前壱番館 | 1,142万円 〜 2,094万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁54-3 |
2002年8月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルファステイツ宇多津駅前 | 1,147万円 〜 1,641万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁80-1 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全54戸 |
サントノーレ宇多津 | 1,028万円 〜 1,868万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜二番丁18-16 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全1戸 |
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