香川県坂出市駒止町1丁目1-34
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,778 万円 69.85m²の部屋
〜3,112 万円 97.47m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】セブンイレブンKiosk坂出駅店：徒歩6分（450ｍ）
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【周辺】坂出駅：徒歩1分（60ｍ）
8/14
【周辺】ザグザグ坂出駒止店：徒歩4分（270ｍ）
9/14
【周辺】社会医療法人財団大樹会総合病院回生病院：徒歩17分（1330ｍ）
10/14
【周辺】坂出元町郵便局：徒歩4分（280ｍ）
11/14
【周辺】百十四銀行坂出東部支店：徒歩9分（660ｍ）
12/14
【周辺】坂出市役所：徒歩13分（1020ｍ）
13/14
【周辺】坂出市立坂出小学校：徒歩13分（980ｍ）
14/14ロイヤルガーデン坂出駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルガーデン坂出駅前の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,778万円 （25万円 / m²） 69.85m²の部屋
〜3,112万円 （32万円 / m²） 97.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(坂出市駒止町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,026万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,794万円 | 88.5％ |
| 築30年(9年後) | 1,499万円 | 74.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,778万円 |
| 4年後(築25年) | 88.5％ | 1,574万円 |
| 9年後(築30年) | 74.0％ | 1,315万円 |
このマンションと、坂出市駒止町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,778万円 (69.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 29万円 / m² |
ロイヤルガーデン坂出駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂出市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
坂出市のマンションの価格は直近の3年間で 7.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.78%、 2年前→1年前：0.34%、 1年前→今年：0.64% ）
香川県の直近3年間の変動（7.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
坂出市
香川県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン坂出駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 97.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年7月 |
| 1,580万円 | 69.85m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,778万円 |
| 買取 | 1,067万円 〜 1,422万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.15万円 / 月 69.85m²の部屋
〜
15.4万円 / 月 97.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルガーデン坂出駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン坂出駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 69.85m² | 2LDK / 13階 | 2025年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GRANDIA学園通り | 1,410万円 〜 1,918万円 | 香川県坂出市駒止町2丁目1-26 |
2006年1月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
| サーパス坂出駅前通り | 1,139万円 〜 1,689万円 | 香川県坂出市元町4丁目5-22 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| アーバンビレッジ室町 | 1,329万円 〜 1,672万円 | 香川県坂出市室町2丁目6-2 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全4戸 |
| ルミナスMIZUHO京町 | 1,111万円 〜 1,881万円 | 香川県坂出市京町3丁目7-24 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全32戸 |
| Y-FLAT | 975万円 〜 1,237万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜九番丁145-1 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルガーデン宇多津六番丁第2 | 1,359万円 〜 1,925万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁79-2 |
2005年1月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| アルファステイツ宇多津駅前 | 1,379万円 〜 1,990万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁80-1 |
2005年9月（築21年） 地上10階 / 全54戸 |
| グローリータウン | 580万円 〜 730万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜二番丁19-7 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン坂出駅前弐番館 | 1,908万円 〜 2,372万円 | 香川県坂出市元町1丁目10-30 |
2012年3月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロイヤルガーデン坂出駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロイヤルガーデン坂出駅前から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
店舗外観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルガーデン坂出駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県坂出市駒止町1丁目1-34
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 7階
1/1| 築年月（築年数） | 2005年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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