ホームズマンション売却マンション査定香川県坂出市ルミナスMIZUHO京町

ルミナスMIZUHO京町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県坂出市京町3丁目7-24

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,154 万円 61.3m²の部屋

1,904 万円 78.27m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【周辺】ローソン坂出入船町一丁目店(コンビニ)まで628m

    【周辺】ローソン坂出入船町一丁目店(コンビニ)まで628m

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  • 【周辺】ザグザグ坂出京町店(ドラッグストア)まで163m

    【周辺】ザグザグ坂出京町店(ドラッグストア)まで163m

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  • 【周辺】坂出市立東部中学校(中学校)まで682m

    【周辺】坂出市立東部中学校(中学校)まで682m

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  • 【周辺】坂出市立東部小学校(小学校)まで764m

    【周辺】坂出市立東部小学校(小学校)まで764m

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  • 【周辺】坂出保育園(幼稚園・保育園)まで467m

    【周辺】坂出保育園(幼稚園・保育園)まで467m

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  • 【周辺】坂出市立病院(病院)まで1091m

    【周辺】坂出市立病院(病院)まで1091m

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ルミナスMIZUHO京町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルミナスMIZUHO京町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 ルミナスMIZUHO京町9階6.1万円

賃貸募集中

賃料 6.1万円

61.3m² 2LDK - 物件詳細
7階 ルミナスMIZUHO京町7階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

61.3m² 2LDK 物件詳細
6階 ルミナスMIZUHO京町6階6.9万円

賃貸募集中

賃料 6.9万円

68.1m² 3LDK - 物件詳細
5階 ルミナスMIZUHO京町5階6.9万円

賃貸募集中

賃料 6.9万円

68.1m² 3LDK 物件詳細
3階 ルミナスMIZUHO京町3階7.6万円

賃貸募集中

賃料 7.6万円

78.27m² 4LDK 物件詳細
2階 ルミナスMIZUHO京町2階6.8万円

賃貸募集中

賃料 6.8万円

68.1m² 3LDK - 物件詳細

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ルミナスMIZUHO京町は売ったらいくら?参考査定価格

1,154万円 (19万円 / m²) 61.3m²の部屋

1,904万円 (24万円 / m²) 78.27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(坂出市京町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

坂出市京町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 691万円 100%
築25年(4年後) 612万円 88.6%
築30年(9年後) 512万円 74.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.3㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 1,154万円
4年後(築25年) 88.6% 1,022万円
9年後(築30年) 74.1% 855万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、坂出市京町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,154万円 (61.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも58%高いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 12万円 / m²

ルミナスMIZUHO京町周辺の中古マンション価格推移情報

ルミナスMIZUHO京町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂出市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

坂出市のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.82%、 2年前→1年前:4.82%、 1年前→今年:1.45%

香川県の直近3年間の変動(10.25% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

坂出市

香川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,154万円
買取 693万円 〜 923万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルミナスMIZUHO京町は貸したらいくら?参考賃料

6.56万円 / 月 61.3m²の部屋

8.62万円 / 月 78.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルミナスMIZUHO京町の賃料掲載履歴(48件)

ルミナスMIZUHO京町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにルミナスMIZUHO京町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 68.10m² 3LDK / 5階 2024年3月〜2025年3月
6.9万円 / 月 68.10m² 3LDK / 6階 2024年4月〜2025年3月
6.8万円 / 月 68.10m² 3LDK / 2階 2024年5月〜2025年3月
6.1万円 / 月 61.30m² 2LDK / 9階 2024年7月〜2025年3月
6万円 / 月 61.30m² 2LDK / 7階 2025年2月〜2025年3月
7.6万円 / 月 78.27m² 4LDK / 3階 2025年3月
6万円 / 月 61.30m² 2LDK / 5階 2024年9月〜2024年10月
6万円 / 月 61.00m² 2LDK / 7階 2024年6月
6.6万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2024年2月
5.9万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2023年11月〜2024年1月
6.8万円 / 月 68.00m² 3LDK / 8階 2023年7月〜2023年11月
6.9万円 / 月 68.00m² 3LDK / 6階 2023年4月〜2023年7月
6.6万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2022年12月
7万円 / 月 68.00m² 3LDK / 7階 2022年8月〜2022年9月
6.6万円 / 月 68.10m² 3LDK / 3階 2021年12月〜2022年3月
6.8万円 / 月 68.10m² 3LDK / 3階 2022年1月〜2022年2月
6.8万円 / 月 68.09m² 3LDK / 2階 2021年8月〜2021年9月
7万円 / 月 68.09m² 3LDK / 9階 2021年1月〜2021年3月
6.1万円 / 月 61.30m² 2LDK / 9階 2020年12月〜2021年1月
5.9万円 / 月 61.30m² 2LDK / 3階 2020年12月〜2021年1月
6.6万円 / 月 61.30m² 2LDK / 2階 2019年3月〜2020年3月
7.7万円 / 月 78.27m² 4LDK / 6階 2019年5月〜2020年3月
7.6万円 / 月 78.27m² 4LDK / 2階 2019年5月〜2020年3月
7.8万円 / 月 78.27m² 4LDK / 8階 2019年9月〜2020年3月
6.8万円 / 月 68.10m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2020年1月
6.7万円 / 月 68.10m² 3LDK / 6階 2019年6月〜2020年1月
5.9万円 / 月 61.30m² 2LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月
7万円 / 月 68.10m² 3LDK / 9階 2019年6月〜2019年8月
6.8万円 / 月 68.09m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2019年4月
6万円 / 月 61.03m² 2LDK / 7階 2018年11月〜2019年3月
7.6万円 / 月 78.27m² 4LDK / 3階 2019年2月
6.9万円 / 月 68.09m² 3LDK / 7階 2018年10月〜2019年1月
6.9万円 / 月 68.10m² 3LDK / 7階 2018年4月〜2018年8月
7.6万円 / 月 78.27m² 4LDK / 2階 2017年12月〜2018年4月
6万円 / 月 61.03m² 2LDK / 7階 2017年12月〜2018年3月
6.7万円 / 月 68.09m² 3LDK / 7階 2017年12月〜2018年2月
6.6万円 / 月 68.10m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年2月
6万円 / 月 61.30m² 2LDK / 6階 2016年2月
7.7万円 / 月 78.27m² 4LDK / 6階 2015年3月〜2015年5月
7.7万円 / 月 78.27m² 4LDK / 5階 2015年4月〜2015年5月
6.9万円 / 月 68.10m² 3LDK / 7階 2015年2月〜2015年3月
5.9万円 / 月 61.30m² 2LDK / 4階 2015年1月〜2015年2月
6.9万円 / 月 68.10m² 3LDK / 6階 2014年12月〜2015年1月
5.9万円 / 月 61.30m² 2LDK / 4階 2014年10月〜2014年11月
5.9万円 / 月 61.30m² 2LDK / 3階 2014年10月〜2014年11月
7.7万円 / 月 78.27m² 4LDK / 5階 2013年10月〜2013年11月
6.8万円 / 月 68.10m² 3LDK / 3階 2009年2月〜2009年3月
6.9万円 / 月 68.10m² 3LDK / 7階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス坂出駅前通り 1,142万円 〜 1,650万円 香川県坂出市元町4丁目5-22 2004年2月(築22年)
地上10階 / 全36戸
アーバンビレッジ室町 1,365万円 〜 1,673万円 香川県坂出市室町2丁目6-2 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全4戸
ロイヤルガーデン坂出駅前 1,828万円 〜 3,117万円 香川県坂出市駒止町1丁目1-34 2005年8月(築20年)
地上14階 / 全52戸
GRANDIA学園通り 1,444万円 〜 1,914万円 香川県坂出市駒止町2丁目1-26 2006年1月(築20年)
地上8階 / 全24戸
Y-FLAT 986万円 〜 1,218万円 香川県綾歌郡宇多津町浜九番丁145-1 2004年1月(築22年)
地上4階 / 全24戸
グローリータウン 586万円 〜 717万円 香川県綾歌郡宇多津町浜二番丁19-7 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン宇多津六番丁第2 1,375万円 〜 1,898万円 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁79-2 2005年1月(築21年)
地上10階 / 全36戸
アルファステイツ宇多津駅前 1,395万円 〜 1,962万円 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁80-1 2005年9月(築20年)
地上10階 / 全54戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルミナスMIZUHO京町の売却に強い不動産会社 4社

ルミナスMIZUHO京町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルミナスMIZUHO京町から近い順に表示しています

らいふすてーじ不動産株式会社
物件から
5.7
  • 香川県坂出市加茂町154-2
  • JR予讃線 讃岐府中駅 徒歩15分

小さい会社ですが、親身になって対応します

会社設立まだ1年半の会社です。約30年間の不動産勤務を活かし、一生懸命対応させていただきます。また賃貸管理が専門だったので、不動産のことなら何でも相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者包末 文博
  • 免許番号香川県知事(01)第004541号
株式会社オークラハウス
物件から
7.3
  • 香川県丸亀市郡家町3529番地1
  • JR予讃線 丸亀駅

創業55周年、専門スタッフが対応します

オークラハウスは香川県を代表する加工メーカーの大倉工業グループの一員として、注文住宅をはじめ、分譲住宅、土地分譲、リフォーム、仲介事業、耐震診断などお客様の想いにお応えしてまいりたいと考えております。そして住まいの進化とともに「愛ある家が、つくりたい」をかたちにしてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者辻本 賢司
  • 免許番号香川県知事(05)第003871号
株式会社大京穴吹不動産 高松店【電話受付:東京本社】
物件から
17.3
  • 香川県高松市藤塚町1丁目11-22 穴吹工務店本社ビル5階
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
156.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ルミナスMIZUHO京町の物件概要

マンション名称 ルミナスMIZUHO京町
所在地 香川県坂出市京町3丁目7-24
交通
  • JR予讃線 / 坂出駅 徒歩8分
  • JR予讃線 / 八十場駅 徒歩31分
築年月(築年数) 2005年2月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 32戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月30日]

ルミナスMIZUHO京町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルミナスMIZUHO京町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルミナスMIZUHO京町の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
ルミナスMIZUHO京町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルミナスMIZUHO京町の売り時ですか?
ルミナスMIZUHO京町がある坂出市のマンションの価格は直近の3年間で7.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.82%、2年前→1年前:4.82%、1年前→今年:1.45%)
香川県の直近3年間の変動(10.25%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日