ホームズマンション売却マンション査定東京都国分寺市殿ヶ谷戸パークハイツ

殿ヶ谷戸パークハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国分寺市南町2丁目18-36

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

874 万円 16.2m²の部屋

2,108 万円 29.94m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【外観】

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    2/7
  • 【エントランス】

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    3/7
  • 【周辺】【小学校】国分寺市立第一小学校まで974m

    【周辺】【小学校】国分寺市立第一小学校まで974m

    4/7
  • 【周辺】【中学校】国分寺市立第二中学校まで736m

    【周辺】【中学校】国分寺市立第二中学校まで736m

    5/7
  • 【周辺】【大学】東京経済大学まで733m

    【周辺】【大学】東京経済大学まで733m

    6/7
  • 【周辺】【公園】都立殿ケ谷戸庭園まで304m

    【周辺】【公園】都立殿ケ谷戸庭園まで304m

    7/7

殿ヶ谷戸パークハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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殿ヶ谷戸パークハイツは売ったらいくら?参考査定価格

874万円 (54万円 / m²) 16.2m²の部屋

2,108万円 (70万円 / m²) 29.94m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

殿ヶ谷戸パークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

殿ヶ谷戸パークハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 4.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.06%、 2年前→1年前:9.78%、 1年前→今年:-2.71%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

国分寺市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 874万円
買取 525万円 〜 699万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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殿ヶ谷戸パークハイツは貸したらいくら?参考賃料

3.59万円 / 月 16.2m²の部屋

7.26万円 / 月 29.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

殿ヶ谷戸パークハイツの賃料掲載履歴(22件)

殿ヶ谷戸パークハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに殿ヶ谷戸パークハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 29.00m² 1DK / 5階 2024年6月〜2024年8月
5.5万円 / 月 29.00m² 1DK / 5階 2022年10月〜2022年11月
4万円 / 月 18.68m² 1K / 5階 2021年6月〜2021年11月
4.8万円 / 月 19.70m² 1K / 3階 2019年11月〜2020年1月
4.8万円 / 月 19.70m² 1R / 3階 2019年9月
5.5万円 / 月 29.94m² 1DK / 5階 2019年7月〜2019年8月
4万円 / 月 16.20m² 1R / 3階 2019年4月
4万円 / 月 17.20m² 1R / 5階 2018年11月〜2019年3月
4万円 / 月 17.20m² 1R / 5階 2018年3月〜2018年9月
4万円 / 月 16.20m² 1R / 3階 2018年9月
4.8万円 / 月 19.70m² 1R / 3階 2018年7月
4万円 / 月 17.20m² 1R / 5階 2017年4月〜2017年11月
4.8万円 / 月 19.70m² 1R / 3階 2014年5月〜2017年4月
4万円 / 月 16.20m² 1R / 3階 2014年11月〜2016年12月
3.5万円 / 月 16.20m² 1K / 3階 2014年10月
4万円 / 月 16.20m² 1R / 3階 2014年4月〜2014年9月
5万円 / 月 19.00m² 1K / 3階 2014年4月
3.5万円 / 月 17.20m² 1R / 5階 2014年3月
3.5万円 / 月 16.20m² 1R / 3階 2014年3月
4.8万円 / 月 19.70m² 1R / 3階 2014年3月
4.5万円 / 月 18.60m² 1R / 5階 2011年6月〜2011年7月
5.5万円 / 月 25.68m² 1K / 3階 2009年2月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャーロム国分寺 511万円 〜 717万円 東京都国分寺市南町2丁目11-8 1983年12月(築42年)
地上4階 / 全21戸
ビッグ武蔵野国分寺 607万円 〜 11億 2,815万円 東京都国分寺市本町2丁目2-15 1983年1月(築43年)
地上6階 / 全42戸
パークサイド国分寺 2,028万円 〜 2,886万円 東京都国分寺市南町2丁目12-7 1982年3月(築44年)
地上3階 / 全9戸
セレニティ国分寺 3,395万円 〜 6,086万円 東京都国分寺市本町2丁目22-2 1981年7月(築44年)
地上5階 / 全19戸
南国分寺ハイツ 1,583万円 〜 2,100万円 東京都国分寺市南町3丁目13-4 1982年9月(築43年)
地上5階 / 全13戸
第2昇栄コーポ 1,778万円 〜 2,366万円 東京都国分寺市本町3丁目8-5 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション-ソフィア 1,599万円 〜 2,367万円 東京都国分寺市南町3丁目4-12 1981年7月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルメゾン 807万円 〜 1,808万円 東京都国分寺市南町3丁目1-11 1980年1月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
国分寺ハウス 2,760万円 〜 6,094万円 東京都国分寺市本町3丁目7-22 1980年12月(築45年)
地上6階 / 全46戸
カースル小金井 799万円 〜 1,154万円 東京都小金井市貫井南町3丁目3-20 1981年10月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
コーポ富士 499万円 〜 2,226万円 東京都国分寺市西元町2丁目17-11 1981年3月(築45年)
地上3階 / 全 - 戸
エステート上水本町1号棟 2,859万円 〜 3,771万円 東京都小平市上水本町6丁目5-1 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全280戸
西国分寺ハイツ 2,230万円 〜 2,556万円 東京都国分寺市泉町3丁目33-16 1982年12月(築43年)
地上4階 / 全13戸
エステート上水本町2号棟 2,387万円 〜 2,863万円 東京都小平市上水本町6丁目5-2 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
プラムヒル 1,786万円 〜 2,316万円 東京都国分寺市西元町2丁目15-26 1980年5月(築45年)
地上4階 / 全12戸
多喜窪ハイツ 2,423万円 〜 2,722万円 東京都国分寺市泉町3丁目1-5 1982年9月(築43年)
地上3階 / 全 - 戸
藤和西国分寺コープ 1,219万円 〜 1,532万円 東京都国分寺市西恋ヶ窪2丁目15-5 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全30戸
エステート上水本町3号棟 3,075万円 〜 3,688万円 東京都小平市上水本町6丁目5-3 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全280戸
エステート上水本町4号棟 2,308万円 〜 3,064万円 東京都小平市上水本町6丁目5-4 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全20戸
西国分寺史跡通り住宅1号棟 4,274万円 〜 5,253万円 東京都国分寺市泉町3丁目4-1 1983年10月(築42年)
地上8階 / 全64戸
西国分寺史跡通り住宅2号棟 3,920万円 〜 5,228万円 東京都国分寺市泉町3丁目4-2 1983年3月(築43年)
地上8階 / 全80戸
エステート上水本町5号棟 2,774万円 〜 3,788万円 東京都小平市上水本町6丁目5-5 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全35戸
府中学園ハイツ 2,071万円 〜 2,535万円 東京都府中市新町1丁目63-36 1982年1月(築44年)
地上5階 / 全26戸
西国分寺史跡通り住宅7号棟 3,942万円 〜 4,429万円 東京都国分寺市泉町3丁目5-7 1983年2月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション武蔵小金井 1,836万円 〜 2,403万円 東京都小金井市貫井南町1丁目9-6 1980年10月(築45年)
地上4階 / 全25戸
ムサシハイツ 568万円 〜 1,382万円 東京都小金井市本町6丁目9-19 1980年6月(築45年)
地上3階 / 全5戸
国分寺ビューハイツ 1,959万円 〜 3,492万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目25-6 1980年7月(築45年)
地上7階 / 全75戸
メゾン・スミス 1,996万円 〜 2,556万円 東京都府中市天神町3丁目13-3 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
府中武蔵野ハイライズ 2,257万円 〜 3,064万円 東京都府中市栄町3丁目11-13 1983年1月(築43年)
地上7階 / 全123戸
グリーンコーポ小平 1,556万円 〜 1,738万円 東京都小平市喜平町1丁目13-19 1982年8月(築43年)
地上4階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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殿ヶ谷戸パークハイツの売却に強い不動産会社 17社

殿ヶ谷戸パークハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

殿ヶ谷戸パークハイツから近い順に表示しています

株式会社エステート白馬 国分寺店
物件から
0.5
  • 東京都国分寺市本町4丁目19-10 ビッググラッド国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩3分

好条件での売却をオーダーメイド

思い出の沢山つまったマイホーム。その一つ一つの家に特徴とアピールポイントがあります。世界で一つだけの大事なお客様のマイホームに合った売却方法を担当の不動産エージェントがオーダーメイド。好条件でのご売却をサポートさせて頂きます。大事なマイホームという資産を良い方に購入頂き引き継げるようにがんばります。

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5817号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
0.6
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

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  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
ME不動産西東京株式会社
物件から
6.1
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
6.1
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
三井住友トラスト不動産株式会社 立川センター
物件から
6.3
  • 東京都立川市曙町2丁目6番1号 立川中央ビルディング7階
  • JR中央本線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
シャーメゾンショップ有限会社さくらハウジング
物件から
7.0
  • 東京都武蔵野市西久保1丁目5-8
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩4分

JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております

社員画像

社員画像

  • 代表者江原 卓司
  • 免許番号東京都知事免許(04)第085941号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
7.5
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
8.7
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店
物件から
8.8
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目11番9号
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩5分

武蔵野・三鷹・小金井・西東京に地域密着

昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
8.8
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
8.9
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

◆近鉄の仲介◆直接買取◆プランのご提案

◆訪問査定◆「正確な価格や流れを把握したい」「買(住)替えがしたい」等、指定場所まで訪問可◇簡易査定◇「簡易査定のみ希望」査定書完成後、メール・郵送等、対応可▼弊社直接買取り▽メリット・不用品等そのままでOK・確実・早急な現金化可能・『仲介手数料』不要【相談・価格査定:無料、秘密厳守】

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21FEC
物件から
9.7
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
19.4
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
21.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ブラックウェル
物件から
22.0
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
26.5
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社HI’s
物件から
379.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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殿ヶ谷戸パークハイツの物件概要

マンション名称 殿ヶ谷戸パークハイツ
所在地 東京都国分寺市南町2丁目18-36
交通
  • JR中央線 / 西国分寺駅 徒歩25分
  • JR中央線 / 国分寺駅 徒歩4分
築年月(築年数) 1981年12月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

殿ヶ谷戸パークハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓殿ヶ谷戸パークハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、殿ヶ谷戸パークハイツの売却に強い不動産会社を17社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、殿ヶ谷戸パークハイツの売り時ですか?
殿ヶ谷戸パークハイツがある国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で4.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.06%、2年前→1年前:9.78%、1年前→今年:-2.71%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日