価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都国分寺市本町3丁目7-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,849 万円 61.26m²の部屋
〜6,104 万円 105.15m²の部屋
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国分寺ハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
64.44m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,849万円61.26m²の部屋46万円 / m²
〜6,104万円105.15m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに国分寺ハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,299万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
3,399万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
3,699万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月 |
3,799万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
3,999万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3,100万円 | 94.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
3,880万円 | 105.15m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
3,980万円 | 105.15m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
4,280万円 | 105.15m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
3,580万円 | 105.15m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
3,180万円 | 67.77m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,849万円 |
買取 | 1,709万円 〜 2,279万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.66万円61.26m²の部屋
〜22.45万円105.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
国分寺ハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに国分寺ハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年9月 |
14.3万円 / 月 | 94.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
13.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年3月 |
13.5万円 / 月 | 64.44m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年1月 |
13.5万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年9月 |
14.5万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
13.2万円 / 月 | 64.44m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
13.5万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年3月 |
13万円 / 月 | 64.33m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年12月 |
14.5万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
15.5万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
16万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
14.5万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
14.3万円 / 月 | 94.90m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
13万円 / 月 | 64.33m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2017年2月 |
15.5万円 / 月 | 94.90m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
13.5万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
14.2万円 / 月 | 64.44m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月 |
14.5万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月 |
14.2万円 / 月 | 64.44m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年7月 |
12万円 / 月 | 64.44m² | 3DK / 3階 | 2014年3月 |
12万円 / 月 | 64.44m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
12.5万円 / 月 | 64.33m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
12万円 / 月 | 64.33m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月 |
12万円 / 月 | 64.44m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年7月 |
11万円 / 月 | 64.44m² | 3DK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
15.8万円 / 月 | 94.90m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
11.8万円 / 月 | 64.44m² | 3DK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
12.5万円 / 月 | 64.44m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
11.8万円 / 月 | 64.44m² | 3DK / 3階 | 2012年8月 |
11万円 / 月 | 64.44m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
12.5万円 / 月 | 61.26m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月 |
14.2万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2011年2月 |
13万円 / 月 | 64.44m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月 |
14万円 / 月 | 64.44m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
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国分寺ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 6.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.08%、 2年前→1年前:10.37%、 1年前→今年:-6.52% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 国分寺ハウス |
---|---|
所在地 | 東京都国分寺市本町3丁目7-22 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】中央本線「国分寺」駅まで約400m(徒歩5分)
【周辺】恋ケ窪保育園まで約640m(徒歩8分)
【周辺】国分寺市立第七小学校まで約550m(徒歩7分)
【周辺】国分寺市立第二中学校まで約500m(徒歩7分)
【周辺】多摩総合医療センターまで約2800m(徒歩35分)
築年月(築年数) | 1980年12月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第2昇栄コーポ | 1,840万円 〜 2,376万円 | 東京都国分寺市本町3丁目8-5 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパレス国分寺 | 774万円 〜 1,417万円 | 東京都国分寺市本多1丁目5-24 |
1979年6月(築46年) 地上3階 / 全6戸 |
セレニティ国分寺 | 3,486万円 〜 6,082万円 | 東京都国分寺市本町2丁目22-2 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全19戸 |
オリエント丹野 | 2,344万円 〜 3,725万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-12 |
1979年9月(築46年) 地上12階 / 全66戸 |
殿ヶ谷戸パークハイツ | 904万円 〜 2,117万円 | 東京都国分寺市南町2丁目18-36 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール国分寺 | 1,974万円 〜 3,506万円 | 東京都国分寺市南町3丁目23-6 |
1979年6月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
南国分寺ハイツ | 1,635万円 〜 2,105万円 | 東京都国分寺市南町3丁目13-4 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全13戸 |
ハイネス国分寺ルミエール | 1,633万円 〜 3,201万円 | 東京都国分寺市南町3丁目4-11 |
1979年1月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンション-ソフィア | 1,652万円 〜 2,381万円 | 東京都国分寺市南町3丁目4-12 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイド国分寺 | 2,071万円 〜 2,866万円 | 東京都国分寺市南町2丁目12-7 |
1982年3月(築43年) 地上3階 / 全9戸 |
迦葉国分寺グリーンハイツ | 1,813万円 〜 2,557万円 | 東京都国分寺市南町2丁目15-6 |
1979年5月(築46年) 地上6階 / 全14戸 |
ベルメゾン | 823万円 〜 1,793万円 | 東京都国分寺市南町3丁目1-11 |
1980年1月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
国分寺フォンテーヌ | 1,547万円 〜 2,170万円 | 東京都国分寺市南町3丁目1-9 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全6戸 |
藤和西国分寺コープ | 1,248万円 〜 1,552万円 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪2丁目15-5 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
西国分寺ハイツ | 2,246万円 〜 2,547万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目33-16 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全13戸 |
国分寺ビューハイツ | 1,982万円 〜 3,519万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目25-6 |
1980年7月(築45年) 地上7階 / 全75戸 |
コーポ富士 | 504万円 〜 2,230万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目17-11 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
プラムヒル | 1,826万円 〜 2,354万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目15-26 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全9戸 |
桜橋マンション | 1,403万円 〜 1,627万円 | 東京都小平市上水南町1丁目1-1 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全9戸 |
カースル小金井 | 809万円 〜 1,140万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目3-20 |
1981年10月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ小平 | 1,552万円 〜 1,735万円 | 東京都小平市喜平町1丁目13-19 |
1982年8月(築43年) 地上4階 / 全21戸 |
ラポール一ツ橋学園 | 2,257万円 〜 2,571万円 | 東京都小平市学園西町1丁目22-20 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全20戸 |
府中学園ハイツ | 2,076万円 〜 2,533万円 | 東京都府中市新町1丁目63-36 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全26戸 |
学園ハイツ | 2,016万円 〜 2,333万円 | 東京都小平市学園西町1丁目26-36 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
ムサシハイツ | 575万円 〜 1,366万円 | 東京都小金井市本町6丁目9-19 |
1980年6月(築45年) 地上3階 / 全5戸 |
ライオンズマンション武蔵小金井 | 1,855万円 〜 2,369万円 | 東京都小金井市貫井南町1丁目9-6 |
1980年10月(築45年) 地上4階 / 全25戸 |
一橋学園ガーデニア | 2,158万円 〜 3,847万円 | 東京都小平市学園西町2丁目13-29 |
1982年5月(築43年) 地上8階 / 全47戸 |
一橋学園サマリヤマンション | 1,076万円 〜 2,108万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-17 |
1982年9月(築43年) 地上8階 / 全45戸 |
日興アネックス | 1,403万円 〜 1,664万円 | 東京都小平市学園西町2丁目14-21 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション一橋学園 | 1,690万円 〜 3,488万円 | 東京都小平市学園西町2丁目14-4 |
1982年11月(築43年) 地上8階 / 全77戸 |
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