東京都国分寺市東元町3丁目1-24
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,149 万円 53.97m²の部屋
〜4,582 万円 64.05m²の部屋
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3,149万円 （58万円 / m²） 53.97m²の部屋
〜4,582万円 （72万円 / m²） 64.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(国分寺市東元町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,683万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,652万円 | 99.2％ |
| 築20年(6年後) | 3,493万円 | 94.9％ |
| 築25年(11年後) | 3,335万円 | 90.5％ |
| 築30年(16年後) | 3,176万円 | 86.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 3,149万円 |
| 1年後(築15年) | 99.2％ | 3,123万円 |
| 6年後(築20年) | 94.9％ | 2,987万円 |
| 11年後(築25年) | 90.5％ | 2,852万円 |
| 16年後(築30年) | 86.2％ | 2,716万円 |
このマンションと、国分寺市東元町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,149万円 (53.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 61万円 / m² |
ファインスクエア国分寺東元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 6.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.12%、 2年前→1年前：9.91%、 1年前→今年：-7.22% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
国分寺市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,149万円 |
| 買取 | 1,890万円 〜 2,519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.5万円 / 月 53.97m²の部屋
〜
16.42万円 / 月 64.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファインスクエア国分寺東元町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインスクエア国分寺東元町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.4万円 / 月 | 64.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 13.7万円 / 月 | 53.97m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 53.97m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 64.05m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エース輝 | 1,863万円 〜 2,896万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目13-17 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドム国分寺 | 6,795万円 〜 8,317万円 | 東京都国分寺市南町3丁目1-22 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| THROUGH | 1,759万円 〜 5,640万円 | 東京都国分寺市南町3丁目8-17 |
2010年3月（築15年） 地上9階 / 全29戸 |
| カーサ・ミーヤ | 2,242万円 〜 3,113万円 | 東京都国分寺市南町3丁目24-32 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全35戸 |
| コンフォール | 3,273万円 〜 4,006万円 | 東京都国分寺市南町3丁目11-12 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リビオ国分寺ステーションアベニュー | 5,143万円 〜 8,131万円 | 東京都国分寺市南町2丁目18-1 |
2012年1月（築14年） 地上17階 / 全115戸 |
| 大和 | 1,950万円 〜 2,826万円 | 東京都国分寺市南町3丁目28-8 |
2012年11月（築13年） 地上6階 / 全9戸 |
| パークレーン国分寺 | 1,762万円 〜 4,912万円 | 東京都国分寺市南町2丁目1-24 |
2013年5月（築12年） 地上9階 / 全15戸 |
| セイガステージ府中栄町 | 3,035万円 〜 3,844万円 | 東京都府中市栄町2丁目4-6 |
2012年12月（築13年） 地上4階 / 全27戸 |
| パテラ府中栄町 | 2,990万円 〜 4,001万円 | 東京都府中市栄町3丁目22-1 |
2010年8月（築15年） 地上7階 / 全41戸 |
| アトラス国分寺本町 | 4,274万円 〜 7,094万円 | 東京都国分寺市本町2丁目16-1 |
2009年7月（築16年） 地上14階 / 全32戸 |
| パークシティ国分寺 | 5,338万円 〜 6,746万円 | 東京都国分寺市泉町2丁目13-19 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全331戸 |
| イニシア国分寺本町 | 3,647万円 〜 4,936万円 | 東京都国分寺市本町3丁目7-19 |
2011年1月（築15年） 地上6階 / 全33戸 |
| GrandeShimoda | 1,589万円 〜 2,145万円 | 東京都国分寺市本町2丁目25-6 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全18戸 |
| ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園 | 5,743万円 〜 8,676万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目16-34 |
2011年1月（築15年） 地上5階 / 全125戸 |
| リブリ-lavarie国分寺 | 1,663万円 〜 3,207万円 | 東京都国分寺市本多1丁目5-2 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全7戸 |
| グリーンサイト国分寺 | 1,707万円 〜 2,120万円 | 東京都国分寺市本多1丁目5-3 |
2010年5月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレステージ西国分寺ジーアーレ | 2,724万円 〜 4,197万円 | 東京都府中市武蔵台2丁目38-16 |
2010年12月（築15年） 地上7階 / 全32戸 |
| ヴィラーヌ国分寺 | 4,196万円 〜 5,338万円 | 東京都国分寺市本多1丁目7-18 |
2011年12月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| BELISTA府中 | 4,624万円 〜 6,459万円 | 東京都府中市晴見町1丁目13-14 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全43戸 |
| VillaNoah本多 | 1,764万円 〜 3,223万円 | 東京都国分寺市本多1丁目6-13 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| ファインスクェア国分寺本多 | 3,189万円 〜 3,903万円 | 東京都国分寺市本多1丁目6-11 |
2011年6月（築14年） 地上8階 / 全14戸 |
| プラウド府中天神町エアリーレジデンス | 4,981万円 〜 6,271万円 | 東京都府中市天神町1丁目12-1 |
2012年12月（築13年） 地上8階 / 全119戸 |
| カーザクラーラ | 1,804万円 〜 4,565万円 | 東京都小金井市貫井北町1丁目6-13 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレシス武蔵小金井 | 3,836万円 〜 4,729万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目16-31 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全72戸 |
| デュラブル・センチュリー・コート | 1,489万円 〜 2,655万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目10-1 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーラグラシオーザ | 1,915万円 〜 3,426万円 | 東京都小金井市貫井北町1丁目18-8 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフラッツ国分寺 | 2,865万円 〜 5,072万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目8 |
2010年8月（築15年） 地上6階 / 全37戸 |
| Y'sBUILDING | 1,622万円 〜 1,858万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目37-33 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド府中天神町カームレジデンス | 4,864万円 〜 6,505万円 | 東京都府中市天神町1丁目12-5 |
2012年11月（築13年） 地上7階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ファインスクエア国分寺東元町は、2011年6月に完成を迎えたマンションで、高さは地上6階まであります。完工したのは2011年6月のことで、東京都国分寺市東元町が所在地です。交通面に関しては、徒歩11分の場所に設けられた国分寺駅が最寄駅となっており、そこからJR中央線や西武国分寺線などを利用することができます。
| マンション名称 | ファインスクエア国分寺東元町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都国分寺市東元町3丁目1-24 |
| 交通 |
|
【外観】ファインスクエア国分寺東元町外観
1/5
【外観】ファインスクエア国分寺東元町外観
2/5
【外観】ファインスクエア国分寺東元町外観
3/5
【外観】ファインスクエア国分寺東元町外観
4/5
【周辺】JR中央本線「国分寺」駅
5/5| 築年月（築年数） | 2011年6月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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