価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都国分寺市西町1丁目3-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,600 万円 55.07m²の部屋
〜3,567 万円 105.89m²の部屋
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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好条件での売却をオーダーメイド
思い出の沢山つまったマイホーム。その一つ一つの家に特徴とアピールポイントがあります。世界で一つだけの大事なお客様のマイホームに合った売却方法を担当の不動産エージェントがオーダーメイド。好条件でのご売却をサポートさせて頂きます。大事なマイホームという資産を良い方に購入頂き引き継げるようにがんばります。
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マンションの売却仲介専門の会社です
私たちは多摩エリアでは珍しい、マンションの売却を専門に取り扱う会社です。エリア内でのマンション売却については自信があり、、豊富な経験・取引実例から、「1週間で売却したい。」・「3か月位で売却したい。」など売主様の意向に沿った内容で価格査定を行う事ができます。ご期待下さい!
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「売却成功のコツ、お教えします。」
当社は、国分寺エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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【居住用不動産の売買】に特化した、取扱高【全国業界第10位】東宝ハウスグループ、武蔵野市を中心に幅広く取扱う東宝ハウス武蔵野店です。【無料査定】はもちろん、【インスペクション費用負担】など弊社独自のご売却サポート!お客様の暮らした大切な資産を【想いも込めて大切にご売却】致します。
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不動産売却なら当社にお任せください!
ひばりヶ丘営業所は西東京市・東久留米市・新座市全域を対象としており、数多くの購入希望者の方がいらっしゃいます。戸建・土地・マンション・収益物件等、エリア内の物件が不足しておりますので、少しでもご売却をご検討されていらっしゃる方、不動産のご相談はひばりヶ丘営業所まで、お気軽にご相談くださいませ!
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多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
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株式会社オノヤ
中古マンション・中古住宅の買取、仲介を主な業務とする会社です。ほぼ毎週購入者様向けのイベントを開催しており、提案の場の多さが弊社の特長です。また、中古住宅購入時に不可欠なリフォームをワンストップで提案できる為、築年数や経年劣化に不安をお持ちのお客様も安心してお問合せください!
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不動産のプロが皆様のご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にお任せください!あらゆる不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく直接買取やリースバック査定も対応可能です。不動産のプロとして豊富な経験と知識でお客様をサポートさせて頂きます。ご相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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ヴェラハイツ国立の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
105.89m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,600万円 55.07m²の部屋 29万円 / m²
〜3,567万円 105.89m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェラハイツ国立が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 105.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年6月〜2024年5月 |
2,980万円 | 105.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
1,980万円 | 55.07m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
2,180万円 | 84.05m² | 4LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
2,380万円 | 84.05m² | 4LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年8月 |
2,480万円 | 84.05m² | 4LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,600万円 |
買取 | 960万円 〜 1,280万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
9.36万円 55.07m²の部屋
〜19.24万円 105.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴェラハイツ国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 17.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.98% 、 2年前→1年前:0.05% 、 1年前→今年:2.10% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェラハイツ国立 |
---|---|
所在地 | 東京都国分寺市西町1丁目3-5 |
交通 |
|
【外観】総戸数12戸
【エントランス】エントランスの様子
【駐車場】
【周辺】セブン-イレブン 国立北2丁目店
【周辺】国立駅北口郵便
【周辺】三菱東京UFJ銀行国立支店
【周辺】まなびの森保育園
【周辺】龍生堂薬局 国立店
【周辺】ちびっこ広場49号
【周辺】都営住宅公園
【周辺】原青果店
築年月(築年数) | 1992年5月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メビウスプラザ1 | 865万円 〜 1,085万円 | 東京都国分寺市光町2丁目19-7 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全84戸 |
ウエストハイム | 2,341万円 〜 2,999万円 | 東京都国分寺市西町1丁目27-7 |
1993年8月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
ルミエール光町 | 871万円 〜 1,082万円 | 東京都国分寺市光町2丁目13-19 |
1992年7月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイツミック | 2,015万円 〜 3,226万円 | 東京都国立市北2丁目32-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
林檎館 | 2,605万円 〜 3,986万円 | 東京都国立市中1丁目2-38 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルコバレーノ | 965万円 〜 2,978万円 | 東京都国分寺市光町2丁目10-24 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
ブライトコート国立 | 2,712万円 〜 3,671万円 | 東京都国分寺市光町1丁目21-14 |
1990年12月(築34年) 地上3階 / 全10戸 |
泉ハイツ | 919万円 〜 1,340万円 | 東京都国立市西1丁目3-5 |
1992年5月(築33年) 地上3階 / 全12戸 |
アリストテラス | 1,290万円 〜 2,154万円 | 東京都国分寺市光町1丁目40-7 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイモ'93 | 4,735万円 〜 5,433万円 | 東京都国立市中1丁目18-24 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラル国立 | 1,197万円 〜 3,045万円 | 東京都国立市中2丁目5-17 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全18戸 |
メインビル国立 | 2,126万円 〜 2,772万円 | 東京都国立市西1丁目11-4 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエストアベニュー国立 | 882万円 〜 1,084万円 | 東京都国立市西1丁目5-17 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全40戸 |
国立オリエントプラザ | 1,368万円 〜 2,142万円 | 東京都国立市西2丁目10-10 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルネッサンス国立 | 3,309万円 〜 5,313万円 | 東京都国分寺市富士本2丁目23-12 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒル・クレスト | 2,465万円 〜 2,994万円 | 東京都国立市北1丁目3-5 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
K.ハイツ | 1,365万円 〜 3,560万円 | 東京都国立市西2丁目11-36 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
関ビル第一 | 2,211万円 〜 2,694万円 | 東京都国立市西2丁目11-30 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全11戸 |
マンションハピネス | 1,817万円 〜 2,703万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目3-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
関ビル第二 | 2,432万円 〜 2,905万円 | 東京都国立市西2丁目11-23 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール国立 | 697万円 〜 2,175万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目4-6 |
1992年8月(築32年) 地上5階 / 全22戸 |
ハイブリッジ国立 | 1,838万円 〜 2,527万円 | 東京都国立市西2丁目19-26 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラルース国立 | 893万円 〜 3,991万円 | 東京都国立市西2丁目24-18 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全17戸 |
グランフォルム国立 | 3,216万円 〜 4,799万円 | 東京都国立市東1丁目14-2 |
1992年9月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール国立 | 2,132万円 〜 2,446万円 | 東京都国分寺市富士本1丁目20-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
アネックス羽衣 | 496万円 〜 912万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目17-9 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイドマンション | 939万円 〜 1,113万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目8-3 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
エメラルド西国立 | 1,081万円 〜 3,581万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目18-1 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
曙町ロイヤルハイツ | 873万円 〜 1,777万円 | 東京都立川市曙町3丁目33-19 |
1991年6月(築34年) 地上3階 / 全15戸 |
ドミトリオ国立 | 1,590万円 〜 2,729万円 | 東京都国立市西3丁目2-55 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全29戸 |
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