ホームズマンション売却マンション査定東京都国分寺市西国分寺ハイツ

西国分寺ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国分寺市泉町3丁目33-16

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,721 万円 45.36m²の部屋

3,130 万円 45.36m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【地図】

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    2/6
  • 【周辺】スーパー東武ストアにしこくマインまで184m

    【周辺】スーパー東武ストアにしこくマインまで184m

    3/6
  • 【周辺】スーパーいなげや国分寺西恋ケ窪店まで871m

    【周辺】スーパーいなげや国分寺西恋ケ窪店まで871m

    4/6
  • 【周辺】コンビニエンスストアニューデイズ西国分寺1まで168m

    【周辺】コンビニエンスストアニューデイズ西国分寺1まで168m

    5/6
  • 【周辺】ドラッグストアサンドラッグ国分寺日吉店まで1326m

    【周辺】ドラッグストアサンドラッグ国分寺日吉店まで1326m

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西国分寺ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

2,721万円 (60万円 / m²) 45.36m²の部屋

3,130万円 (69万円 / m²) 45.36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

西国分寺ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

西国分寺ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 17.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.85%、 2年前→1年前:-6.68%、 1年前→今年:14.03%

東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

国分寺市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,721万円
買取 1,633万円 〜 2,177万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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西国分寺ハイツは貸したらいくら?参考賃料

9.63万円 / 月 45.36m²の部屋

11.05万円 / 月 45.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

西国分寺ハイツの賃料掲載履歴(22件)

西国分寺ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西国分寺ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 45.36m² 2DK / 4階 2024年8月〜2025年3月
10.5万円 / 月 45.00m² 2DK / 3階 2024年6月〜2024年7月
8.7万円 / 月 45.00m² 2DK / 3階 2022年5月〜2022年8月
9.5万円 / 月 45.36m² 1LDK / 2階 2021年3月〜2021年4月
9万円 / 月 45.36m² 1LDK / 3階 2020年8月〜2020年9月
8.5万円 / 月 45.36m² 1LDK / 3階 2020年7月
8.9万円 / 月 45.36m² 2DK / 2階 2020年2月〜2020年4月
8.5万円 / 月 45.36m² 1LDK / 1階 2018年6月〜2019年12月
9万円 / 月 45.36m² 2DK / 2階 2019年4月〜2019年5月
9万円 / 月 45.36m² 2DK / 4階 2018年5月〜2018年9月
8.4万円 / 月 45.36m² 2DK / 4階 2018年3月〜2018年4月
8.9万円 / 月 45.36m² 2DK / 2階 2015年12月〜2018年3月
8.4万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2018年1月〜2018年2月
8.5万円 / 月 45.36m² 1LDK / 1階 2017年6月〜2018年1月
8.9万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2016年6月〜2016年12月
8.9万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2016年1月〜2016年2月
9万円 / 月 45.36m² 2DK / 4階 2015年1月〜2015年6月
8.6万円 / 月 45.36m² 2DK / 2階 2013年6月〜2013年9月
8.6万円 / 月 45.36m² 2DK / 2階 2013年1月〜2013年4月
8.7万円 / 月 45.36m² 2DK / 4階 2012年6月〜2013年2月
8.6万円 / 月 45.36m² 2DK / 2階 2012年8月〜2012年9月
8.6万円 / 月 45.36m² 2DK / 2階 2012年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
西国分寺史跡通り住宅1号棟 4,524万円 〜 5,612万円 東京都国分寺市泉町3丁目4-1 1983年10月(築43年)
地上8階 / 全64戸
西国分寺史跡通り住宅7号棟 4,759万円 〜 5,399万円 東京都国分寺市泉町3丁目5-7 1983年2月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
西国分寺史跡通り住宅8号棟 3,882万円 〜 5,443万円 東京都国分寺市泉町3丁目5-8 1984年8月(築42年)
地上3階 / 全299戸
西国分寺史跡通り住宅6号棟 2,776万円 〜 3,924万円 東京都国分寺市泉町3丁目5-6 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全299戸
西国分寺史跡通り住宅5号棟 3,230万円 〜 3,664万円 東京都国分寺市泉町3丁目5-5 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全299戸
西国分寺史跡通り住宅4号棟 4,141万円 〜 4,918万円 東京都国分寺市泉町3丁目5-4 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全30戸
多喜窪ハイツ 2,609万円 〜 2,960万円 東京都国分寺市泉町3丁目1-5 1982年9月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
コーポ富士 537万円 〜 2,394万円 東京都国分寺市西元町2丁目17-11 1981年3月(築45年)
地上3階 / 全 - 戸
スカイハイツ日吉 1,795万円 〜 2,136万円 東京都国分寺市日吉町3丁目2-6 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全17戸
マンション-ソフィア 1,799万円 〜 2,437万円 東京都国分寺市南町3丁目4-12 1981年7月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
国分寺司ハイツ 1,212万円 〜 3,076万円 東京都国分寺市本町4丁目14-1 1984年3月(築42年)
地上6階 / 全33戸
南国分寺ハイツ 1,779万円 〜 2,154万円 東京都国分寺市南町3丁目13-4 1982年9月(築44年)
地上5階 / 全13戸
ライオンズマンション国立第3 2,499万円 〜 8,331万円 東京都国分寺市日吉町3丁目12-8 1984年4月(築42年)
地上3階 / 全28戸
パークアベニュー国分寺 643万円 〜 920万円 東京都国分寺市南町3丁目7-9 1984年2月(築42年)
地上5階 / 全39戸
ネオコーポ国分寺 2,536万円 〜 4,061万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目15-9 1984年8月(築42年)
地上7階 / 全72戸
国分寺ハウス 2,951万円 〜 5,962万円 東京都国分寺市本町3丁目7-22 1980年12月(築46年)
地上6階 / 全46戸
ライオンズマンション国分寺第3 2,590万円 〜 4,142万円 東京都国分寺市南町3丁目12-10 1984年11月(築42年)
地上7階 / 全55戸
国立ローヤルパレス 3,005万円 〜 3,668万円 東京都国分寺市日吉町3丁目26-22 1982年9月(築44年)
地上5階 / 全39戸
府中武蔵野オリエントコート 1,653万円 〜 2,685万円 東京都府中市栄町3丁目11-7 1984年10月(築42年)
地上7階 / 全49戸
ライオンズマンション恋ケ窪 1,808万円 〜 3,249万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目17-6 1984年11月(築42年)
地上6階 / 全65戸
国立ベルハイム 1,635万円 〜 2,518万円 東京都国立市東3丁目7-14 1980年12月(築46年)
地上5階 / 全7戸
サンロイヤル武蔵野 758万円 〜 1,460万円 東京都府中市北山町2丁目6-8 1984年9月(築42年)
地上4階 / 全15戸
府中武蔵野ハイライズ 2,239万円 〜 3,130万円 東京都府中市栄町3丁目11-13 1983年1月(築43年)
地上7階 / 全123戸
ライオンズマンション国分寺駅前 1,837万円 〜 4,622万円 東京都国分寺市南町2丁目18-6 1984年10月(築42年)
地上9階 / 全42戸
エステート上水本町1号棟 2,995万円 〜 3,626万円 東京都小平市上水本町6丁目5-1 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全280戸
メゾン国立 503万円 〜 1,590万円 東京都国立市東3丁目11-8 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全24戸
セレニティ国分寺 3,631万円 〜 5,970万円 東京都国分寺市本町2丁目22-2 1981年7月(築45年)
地上5階 / 全19戸
エステート上水本町2号棟 2,352万円 〜 2,929万円 東京都小平市上水本町6丁目5-2 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
パークサイド国分寺 3,050万円 〜 4,029万円 東京都国分寺市南町2丁目12-7 1982年3月(築44年)
地上3階 / 全9戸
ビッグ武蔵野国分寺 657万円 〜 3,012万円 東京都国分寺市本町2丁目2-15 1983年1月(築43年)
地上6階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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西国分寺ハイツの売却に強い不動産会社 5社

西国分寺ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

西国分寺ハイツから近い順に表示しています

株式会社エステート白馬 国分寺店
物件から
1.2
  • 東京都国分寺市本町4丁目19-10 ビッググラッド国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩3分

好条件での売却をオーダーメイド

思い出の沢山つまったマイホーム。その一つ一つの家に特徴とアピールポイントがあります。世界で一つだけの大事なお客様のマイホームに合った売却方法を担当の不動産エージェントがオーダーメイド。好条件でのご売却をサポートさせて頂きます。大事なマイホームという資産を良い方に購入頂き引き継げるようにがんばります。

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5817号
エムイーPLUS多摩株式会社
物件から
1.4
  • 東京都国分寺市南町2丁目14-3 ユニエトワール国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩6分

様々なご売却理由にご対応できます

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(01)第109973号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
4.6
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
合同会社DH
物件から
16.8
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
20.9
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号

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西国分寺ハイツの物件概要

マンション名称 西国分寺ハイツ
所在地
東京都国分寺市泉町3丁目33-16 地図を見る
交通
  • 西武国分寺線 / 恋ヶ窪駅 徒歩18分(約1.44km)
  • JR中央線 / 西国分寺駅 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 西国分寺ハイツ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/6
  • 西国分寺ハイツ2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/6
  • 西国分寺ハイツ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/6
  • 西国分寺ハイツ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/6
  • 西国分寺ハイツ2DK3階間取り

    2DK 3階

    5/6
  • 西国分寺ハイツ2DK4階間取り

    2DK 4階

    6/6
築年月(築年数) 1982年12月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 13戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓西国分寺ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、西国分寺ハイツの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
西国分寺ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、西国分寺ハイツの売り時ですか?
西国分寺ハイツがある国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で17.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.85%、2年前→1年前:-6.68%、1年前→今年:14.03%)
東京都の直近3年間の変動(13.84%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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