ホームズマンション売却マンション査定東京都国分寺市西国分寺ハイツ

西国分寺ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
東京都国分寺市泉町3丁目33-16
交通
西武国分寺線 / 恋ヶ窪駅 徒歩18分(約1.44km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,750 万円 45.36m²の部屋

3,122 万円 45.36m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
13戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1982年12月(築44年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/6
  • 【地図】

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    2/6
  • 【周辺】スーパー東武ストアにしこくマインまで184m

    【周辺】スーパー東武ストアにしこくマインまで184m

    3/6
  • 【周辺】スーパーいなげや国分寺西恋ケ窪店まで871m

    【周辺】スーパーいなげや国分寺西恋ケ窪店まで871m

    4/6
  • 【周辺】コンビニエンスストアニューデイズ西国分寺1まで168m

    【周辺】コンビニエンスストアニューデイズ西国分寺1まで168m

    5/6
  • 【周辺】ドラッグストアサンドラッグ国分寺日吉店まで1326m

    【周辺】ドラッグストアサンドラッグ国分寺日吉店まで1326m

    6/6

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西国分寺ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

2,750万円 (61万円 / m²) 45.36m²の部屋

3,122万円 (69万円 / m²) 45.36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

西国分寺ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

西国分寺ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 17.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82%、 2年前→1年前:-5.27%、 1年前→今年:13.83%

東京都の直近3年間の変動(14.37% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

国分寺市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,750万円
買取 1,650万円 〜 2,200万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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西国分寺ハイツは貸したらいくら?参考賃料

9.48万円 / 月 45.36m²の部屋

10.91万円 / 月 45.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

西国分寺ハイツの賃料掲載履歴(23件)

西国分寺ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西国分寺ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 45.36m² 2DK / 2階 2025年12月
10万円 / 月 45.36m² 2DK / 4階 2024年8月〜2025年3月
10.5万円 / 月 45.00m² 2DK / 3階 2024年6月〜2024年7月
8.7万円 / 月 45.00m² 2DK / 3階 2022年5月〜2022年8月
9.5万円 / 月 45.36m² 1LDK / 2階 2021年3月〜2021年4月
9万円 / 月 45.36m² 1LDK / 3階 2020年8月〜2020年9月
8.5万円 / 月 45.36m² 1LDK / 3階 2020年7月
8.9万円 / 月 45.36m² 2DK / 2階 2020年2月〜2020年4月
8.5万円 / 月 45.36m² 1LDK / 1階 2018年6月〜2019年12月
9万円 / 月 45.36m² 2DK / 2階 2019年4月〜2019年5月
9万円 / 月 45.36m² 2DK / 4階 2018年5月〜2018年9月
8.4万円 / 月 45.36m² 2DK / 4階 2018年3月〜2018年4月
8.9万円 / 月 45.36m² 2DK / 2階 2015年12月〜2018年3月
8.4万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2018年1月〜2018年2月
8.5万円 / 月 45.36m² 1LDK / 1階 2017年6月〜2018年1月
8.9万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2016年6月〜2016年12月
8.9万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2016年1月〜2016年2月
9万円 / 月 45.36m² 2DK / 4階 2015年1月〜2015年6月
8.6万円 / 月 45.36m² 2DK / 2階 2013年6月〜2013年9月
8.6万円 / 月 45.36m² 2DK / 2階 2013年1月〜2013年4月
8.7万円 / 月 45.36m² 2DK / 4階 2012年6月〜2013年2月
8.6万円 / 月 45.36m² 2DK / 2階 2012年8月〜2012年9月
8.6万円 / 月 45.36m² 2DK / 2階 2012年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
西国分寺史跡通り住宅1号棟 4,561万円 〜 5,585万円 東京都国分寺市泉町3丁目4-1 1983年10月(築43年)
地上8階 / 全64戸
西国分寺史跡通り住宅7号棟 4,811万円 〜 5,389万円 東京都国分寺市泉町3丁目5-7 1983年2月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
西国分寺史跡通り住宅8号棟 3,915万円 〜 5,418万円 東京都国分寺市泉町3丁目5-8 1984年8月(築42年)
地上3階 / 全299戸
西国分寺史跡通り住宅6号棟 2,798万円 〜 3,904万円 東京都国分寺市泉町3丁目5-6 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全299戸
西国分寺史跡通り住宅5号棟 3,255万円 〜 3,645万円 東京都国分寺市泉町3丁目5-5 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全299戸
西国分寺史跡通り住宅4号棟 4,225万円 〜 4,952万円 東京都国分寺市泉町3丁目5-4 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全30戸
多喜窪ハイツ 2,632万円 〜 2,947万円 東京都国分寺市泉町3丁目1-5 1982年9月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
コーポ富士 534万円 〜 2,379万円 東京都国分寺市西元町2丁目17-11 1981年3月(築45年)
地上3階 / 全 - 戸
スカイハイツ日吉 1,812万円 〜 2,129万円 東京都国分寺市日吉町3丁目2-6 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全17戸
マンション-ソフィア 1,854万円 〜 2,521万円 東京都国分寺市南町3丁目4-12 1981年7月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
国分寺司ハイツ 1,247万円 〜 3,174万円 東京都国分寺市本町4丁目14-1 1984年3月(築42年)
地上6階 / 全33戸
南国分寺ハイツ 1,833万円 〜 2,228万円 東京都国分寺市南町3丁目13-4 1982年9月(築44年)
地上5階 / 全13戸
ライオンズマンション国立第3 2,477万円 〜 8,433万円 東京都国分寺市日吉町3丁目12-8 1984年4月(築42年)
地上3階 / 全28戸
パークアベニュー国分寺 649万円 〜 934万円 東京都国分寺市南町3丁目7-9 1984年2月(築42年)
地上5階 / 全39戸
ネオコーポ国分寺 2,537万円 〜 4,029万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目15-9 1984年8月(築42年)
地上7階 / 全72戸
国分寺ハウス 3,273万円 〜 6,638万円 東京都国分寺市本町3丁目7-22 1980年12月(築46年)
地上6階 / 全46戸
ライオンズマンション国分寺第3 2,680万円 〜 4,310万円 東京都国分寺市南町3丁目12-10 1984年11月(築42年)
地上7階 / 全55戸
国立ローヤルパレス 2,967万円 〜 3,685万円 東京都国分寺市日吉町3丁目26-22 1982年9月(築44年)
地上5階 / 全39戸
府中武蔵野オリエントコート 1,647万円 〜 2,685万円 東京都府中市栄町3丁目11-7 1984年10月(築42年)
地上7階 / 全49戸
ライオンズマンション恋ケ窪 1,824万円 〜 3,244万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目17-6 1984年11月(築42年)
地上6階 / 全65戸
国立ベルハイム 1,575万円 〜 2,464万円 東京都国立市東3丁目7-14 1980年12月(築46年)
地上5階 / 全7戸
サンロイヤル武蔵野 758万円 〜 1,453万円 東京都府中市北山町2丁目6-8 1984年9月(築42年)
地上4階 / 全15戸
府中武蔵野ハイライズ 2,287万円 〜 3,246万円 東京都府中市栄町3丁目11-13 1983年1月(築44年)
地上7階 / 全123戸
ライオンズマンション国分寺駅前 1,847万円 〜 4,669万円 東京都国分寺市南町2丁目18-6 1984年10月(築42年)
地上9階 / 全42戸
エステート上水本町1号棟 2,959万円 〜 3,546万円 東京都小平市上水本町6丁目5-1 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全280戸
メゾン国立 496万円 〜 1,595万円 東京都国立市東3丁目11-8 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全24戸
セレニティ国分寺 3,652万円 〜 6,035万円 東京都国分寺市本町2丁目22-2 1981年7月(築45年)
地上5階 / 全19戸
エステート上水本町2号棟 2,364万円 〜 2,919万円 東京都小平市上水本町6丁目5-2 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
パークサイド国分寺 3,105万円 〜 4,075万円 東京都国分寺市南町2丁目12-7 1982年3月(築44年)
地上3階 / 全9戸
ビッグ武蔵野国分寺 661万円 〜 3,043万円 東京都国分寺市本町2丁目2-15 1983年1月(築44年)
地上6階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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西国分寺ハイツの売却に強い不動産会社 18社

西国分寺ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

西国分寺ハイツから近い順に表示しています

株式会社エステート白馬 国分寺店
物件から
1.2
  • 東京都国分寺市本町4丁目19-10 ビッググラッド国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩3分

好条件での売却をオーダーメイド

思い出の沢山つまったマイホーム。その一つ一つの家に特徴とアピールポイントがあります。世界で一つだけの大事なお客様のマイホームに合った売却方法を担当の不動産エージェントがオーダーメイド。好条件でのご売却をサポートさせて頂きます。大事なマイホームという資産を良い方に購入頂き引き継げるようにがんばります。

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5817号
エムイーPLUS多摩株式会社
物件から
1.4
  • 東京都国分寺市南町2丁目14-3 ユニエトワール国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩6分

様々なご売却理由にご対応できます

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(01)第109973号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
1.9
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
5.5
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
合同会社ヴァンノライフ
物件から
5.6
  • 東京都府中市白糸台4丁目48-2 リベール武蔵野台301
  • 京王線 武蔵野台駅 徒歩4分
  • 西武多摩川線 白糸台駅 徒歩9分

FP国際資格保有の担当者が対応いたします

府中市及び隣接市を中心に不動産仲介だけでなくFPコンサルティングも行っている、衣食住の住を中心にお客様の生活をトータルにサポートしている不動産会社です。FP国際資格保有のファイナンシャルプランナーが知見(市況、経済状況、需給バランス)を活かした売却の提案をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者手塚 貴博
  • 免許番号東京都知事(01)第107951号
ME不動産西東京株式会社
物件から
7.5
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
8.6
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
10.2
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社デコラ
物件から
17.5
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
東京建物不動産販売株式会社 新宿支店
物件から
20.7
  • 東京都新宿区西新宿1丁目25-1 新宿センタービルB1F
  • JR山手線 新宿駅 徒歩7分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
20.9
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
22.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社アセットビルダー
物件から
22.9
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社ブルームライト
物件から
23.2
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社真誠不動産
物件から
23.5
  • 東京都港区南青山2丁目2番8号 DFビル624号室
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩2分
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩2分

不動産営業歴15年以上のベテランが対応

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者笠原 慎二郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111169号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
23.7
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

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  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社TERASS
物件から
25.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
48.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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西国分寺ハイツの物件概要

マンション名称 西国分寺ハイツ
所在地
東京都国分寺市泉町3丁目33-16 地図を見る
交通
  • 西武国分寺線 / 恋ヶ窪駅 徒歩18分(約1.44km)
  • JR中央線 / 西国分寺駅 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 西国分寺ハイツ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/6
  • 西国分寺ハイツ2DK2階間取り

    2DK 2階

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築年月(築年数) 1982年12月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 13戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月26日]

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更新日:2026年1月9日

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