この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
静岡県田方郡函南町仁田210-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,708 万円 68.82m²の部屋
〜2,107 万円 68.82m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,708万円 68.82m²の部屋 25万円 / m²
〜2,107万円 68.82m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(田方郡函南町仁田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (田方郡函南町仁田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,318万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,215万円 | 92.2％ |
| 築30年(8年後) | 1,040万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,708万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 1,575万円 | 92.2％ |
| 8年後 (築30年) | 1,348万円 | 78.9％ |
このマンションと、田方郡函南町仁田の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,708万円 (68.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 19万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,708万円 |
| 買取 | 1,025万円 〜 1,367万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.73万円 68.82m²の部屋
〜8.92万円 68.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パライソ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
田方郡函南町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
田方郡函南町のマンションの価格は直近の3年間で 11.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.36% 、 2年前→1年前：1.43% 、 1年前→今年：9.34% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
田方郡函南町
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パライソ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県田方郡函南町仁田210-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【地図】
【周辺】保育園西部保育園まで466ｍ
| 築年月（築年数） | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 株式会社 平成建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バロールK&YC | 1,543万円 〜 1,802万円 | 静岡県田方郡函南町間宮727-1 |
2001年6月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| バロールK&YD | 1,322万円 〜 1,605万円 | 静岡県田方郡函南町間宮727-1 |
2001年6月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウィスティリア凾南 | 2,002万円 〜 2,338万円 | 静岡県田方郡函南町間宮491 |
2002年11月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンシティ函南弐番館 | 1,539万円 〜 2,150万円 | 静岡県田方郡函南町塚本186-1 |
2003年7月（築21年） 地上6階 / 全53戸 |
| E-FLATSYAMAMOTO | 1,210万円 〜 1,482万円 | 静岡県三島市御園81-4 |
2001年9月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルハイツセブン | 1,651万円 〜 2,590万円 | 静岡県三島市松本40-3 |
2001年8月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| ロイヤルガーデン | 1,007万円 〜 3,308万円 | 静岡県駿東郡清水町畑中26-1 |
2001年10月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| シャレー子の神 | 1,148万円 〜 1,471万円 | 静岡県三島市谷田1209-24 |
2002年9月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| ベルメゾン三島南町 | 1,719万円 〜 2,664万円 | 静岡県三島市南町17-37 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全51戸 |
| E&K | 1,008万円 〜 2,185万円 | 静岡県三島市南田町1-2 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全17戸 |
| ベルックスB | 1,442万円 〜 2,309万円 | 静岡県三島市三好町16-7 |
2002年8月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルックスA | 1,458万円 〜 2,372万円 | 静岡県三島市三好町16-7 |
2002年8月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
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