ホームズマンション売却マンション査定静岡県田方郡函南町アーバンシティ函南弐番館

アーバンシティ函南弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県田方郡函南町塚本186-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,504 万円 75.17m²の部屋

2,093 万円 90.28m²の部屋

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  • 【周辺】函南町立函南中学校 1810m

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アーバンシティ函南弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アーバンシティ函南弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,504万円 (20万円 / m²) 75.17m²の部屋

2,093万円 (23万円 / m²) 90.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(田方郡函南町塚本)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

田方郡函南町塚本のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 1,504万円 100%
築25年(3年後) 1,377万円 91.6%
築30年(8年後) 1,160万円 77.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.17㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,504万円
3年後(築25年) 91.6% 1,377万円
8年後(築30年) 77.1% 1,159万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、田方郡函南町塚本の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,504万円 (75.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 21万円 / m²

アーバンシティ函南弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンシティ函南弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
田方郡函南町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

田方郡函南町のマンションの価格は直近の3年間で 8.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.98%、 2年前→1年前:7.18%、 1年前→今年:-0.20%

静岡県の直近3年間の変動(6.84% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

田方郡函南町

静岡県

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.012,0002,2002,4002,6002,800

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンシティ函南弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,560万円 75.00m² 3LDK / 2階 2022年6月〜2024年3月
1,690万円 75.00m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年5月
1,298万円 75.17m² 3LDK / 1階 2020年9月〜2021年4月
1,498万円 75.17m² 3LDK / 1階 2020年7月〜2020年8月
1,598万円 75.17m² 3LDK / 1階 2019年12月〜2020年6月
1,899万円 75.24m² 3LDK / 4階 2020年4月〜2020年6月
1,790万円 75.17m² 3LDK / 1階 2019年6月〜2019年11月
1,980万円 77.62m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年5月
1,950万円 72.60m² 3LDK / 6階 2019年4月〜2019年5月
2,050万円 77.62m² 3LDK / 3階 2018年9月〜2019年1月
1,300万円 90.28m² 4LDK / 1階 2017年11月〜2017年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,504万円
買取 902万円 〜 1,203万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバンシティ函南弐番館は貸したらいくら?参考賃料

9.39万円 / 月 75.17m²の部屋

12.36万円 / 月 90.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウィスティリア凾南 1,961万円 〜 2,281万円 静岡県田方郡函南町間宮491 2002年11月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
パライソ 1,580万円 〜 1,946万円 静岡県田方郡函南町仁田210-3 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全16戸
E-FLATSYAMAMOTO 1,097万円 〜 1,342万円 静岡県三島市御園81-4 2001年9月(築24年)
地上4階 / 全8戸
ロイヤルハイツセブン 1,607万円 〜 2,478万円 静岡県三島市松本40-3 2001年8月(築24年)
地上5階 / 全21戸
ロイヤルガーデン 931万円 〜 3,077万円 静岡県駿東郡清水町畑中26-1 2001年10月(築24年)
地上6階 / 全15戸
ベルックスB 1,353万円 〜 2,163万円 静岡県三島市三好町16-7 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全12戸
ベルックスA 1,369万円 〜 2,225万円 静岡県三島市三好町16-7 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全8戸
シャレー子の神 1,141万円 〜 1,449万円 静岡県三島市谷田1209-24 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全21戸
カサヴェルデ弐番館 1,960万円 〜 2,653万円 静岡県三島市南本町6-28 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全20戸
エンゼルフォレシス大社町 2,112万円 〜 2,552万円 静岡県三島市大社町8-29 2001年12月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
リヴェールHANA 603万円 〜 806万円 静岡県駿東郡清水町長沢1045 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全24戸
パセオ桜川 884万円 〜 1,077万円 静岡県三島市大宮町1丁目11-24 2004年12月(築21年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

アーバンシティ函南弐番館の売却に強い不動産会社 7社

アーバンシティ函南弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバンシティ函南弐番館から近い順に表示しています

新日本住建販売株式会社
物件から
5.0
  • 静岡県駿東郡清水町八幡45-1
  • JR御殿場線 大岡駅 徒歩23分
  • JR東海道本線 沼津駅 3.5km

経験豊富な専門スタッフがご対応致します!

静岡県東部を中心に売却実績多数!
豊富な情報と知識で、お客様のご希望に併せて即対応いたします。 
初めての方でも安心してお取引できるようお手伝いさせていただきますので、お気軽にご相談下さい。
早期売却&高値売却!
買取保証制度あり!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 慎似
  • 免許番号国土交通大臣(2)第8784号
ハウスドゥ 沼津香貫 株式会社東静プランニング
物件から
6.4
  • 静岡県沼津市吉田町38-4
  • JR東海道本線 沼津駅 二本松下車 徒歩22分

多彩な販売戦略を駆使し、高く早く確実に!

ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者岩田 哲也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010183号
ハウスドゥ 沼津原 株式会社ゼットン
物件から
12.9
  • 静岡県沼津市原1418-40
  • JR東海道本線 原駅 マックスバリュ沼津原町店前下車 徒歩2分

スピーディーに対応致します

いくらで売れるか知りたい、相続をしたが不要なので売却したい、今住んでいる家を売却し、今住んでいる家に賃貸で住みたいお客様等、弊社ではお客様の状況や環境に合わせて様々な売却プランを分かりやすくご提案をさせて頂いておりますので、安心してご相談下さい。韓国語対応可能です、ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者尾形 健一
  • 免許番号静岡県知事(01)第014312号
株式会社東海不動産
物件から
13.3
  • 静岡県沼津市原118
  • JR東海道本線 原駅 徒歩8分

即時現金買取します。リースバック対応可能

査定・ご相談件数毎月80件以上。
買取実績年間100件以上。
不動産売却だけでなく、相続登記・解体工事・遺品整理・農地転用等までグループ会社と一貫してご対応可能。
現金化をお急ぎの方は、即時、現金買取もさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者増渕 大輔
  • 免許番号静岡県知事(04)第013142号
ロイヤルリゾート株式会社 ラスカ熱海店
物件から
13.5
  • 静岡県熱海市田原本町11-1 ラスカ熱海3F
  • JR東海道本線 熱海駅

創業34年、 豊富な物件数と取引実績

熱海・湯河原・真鶴の別荘・マンション等リゾート不動産物件情報をいち早くお届けいたします。「熱海駅前店」と「ラスカ熱海店」営業スタッフ14名で皆様をお迎え致します。創業34年、 豊富な物件数と取引実績。不動産の購入・売却・賃貸のことなら、熱海駅前の「ロイヤルリゾート」にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3783号
しずなび株式会社
物件から
117.2
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社HI’s
物件から
316.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アーバンシティ函南弐番館の物件概要

マンション名称 アーバンシティ函南弐番館
所在地 静岡県田方郡函南町塚本186-1
交通
  • 伊豆箱根鉄道駿豆線 / 伊豆仁田駅 徒歩11分
築年月(築年数) 2003年7月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 53戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アーバンシティ函南弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバンシティ函南弐番館の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーバンシティ函南弐番館の売り時ですか?
アーバンシティ函南弐番館がある田方郡函南町のマンションの価格は直近の3年間で8.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.98%、2年前→1年前:7.18%、1年前→今年:-0.20%)
静岡県の直近3年間の変動(6.84%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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