この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市食満7丁目4-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,028 万円 75.11m²の部屋
〜2,638 万円 75.51m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,028万円75.11m²の部屋27万円 / m²
〜2,638万円75.51m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市食満)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市食満 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,219万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,185万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,028万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,997万円 | 98.5% |
このマンションと、尼崎市食満の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,028万円 (75.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,028万円 |
買取 | 1,217万円 〜 1,623万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.03万円75.11m²の部屋
〜10.11万円75.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・ド・ヴェールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・ヴェールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.3万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月 |
9.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
8万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
8万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年4月 |
8万円 / 月 | 75.51m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
7.7万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
7.7万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年9月 |
8.3万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月 |
8万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年11月 |
8.1万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月 |
8.3万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
8万円 / 月 | 76.36m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
8.2万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
8.1万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
8万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月 |
8万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
8.1万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月 |
7.5万円 / 月 | 75.51m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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メゾン・ド・ヴェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン・ド・ヴェール |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市食満7丁目4-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】尼崎市立園田小学校
【周辺】尼崎市立尼崎双星高等学校
【周辺】食品館アプロ 園田店
【周辺】はくほう会セントラル病院
築年月(築年数) | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレーノ園田 | 1,635万円 〜 2,057万円 | 兵庫県尼崎市食満7丁目4-1 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
ラ・フォーレ七番館 | 1,652万円 〜 2,249万円 | 兵庫県尼崎市食満7丁目8-20 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
ヴィラレーヴ | 1,975万円 〜 2,561万円 | 兵庫県尼崎市食満7丁目11-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全21戸 |
サンベリオ | 1,637万円 〜 2,377万円 | 兵庫県尼崎市食満7丁目13-1 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトレケマ | 1,760万円 〜 2,159万円 | 兵庫県尼崎市食満7丁目10-48 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
エーデルハイム園田 | 1,748万円 〜 2,223万円 | 兵庫県尼崎市食満7丁目18-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
園田グリーンマンション | 1,636万円 〜 2,543万円 | 兵庫県尼崎市食満3丁目4-1 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全103戸 |
エスポワール園田 | 1,708万円 〜 2,264万円 | 兵庫県尼崎市食満5丁目20-1 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルカディア | 1,744万円 〜 2,386万円 | 兵庫県尼崎市食満3丁目15-1 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドール園田 | 1,718万円 〜 2,594万円 | 兵庫県尼崎市食満5丁目11-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション園田北 | 963万円 〜 1,462万円 | 兵庫県尼崎市食満3丁目5-25 |
1994年9月(築31年) 地上8階 / 全23戸 |
クレール東塚口 | 1,819万円 〜 2,372万円 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目4-8 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
アリビラ北園田 | 1,706万円 〜 3,386万円 | 兵庫県尼崎市御園1丁目8-58 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
ファミール | 1,871万円 〜 2,571万円 | 兵庫県尼崎市食満2丁目11-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全33戸 |
ファミール園田 | 1,570万円 〜 2,010万円 | 兵庫県尼崎市食満5丁目6-7 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーン・キング橋本 | 2,192万円 〜 2,924万円 | 兵庫県尼崎市御園1丁目4-5 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全36戸 |
レシオ西園田 | 1,887万円 〜 2,500万円 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目9-18 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルS口田中 | 1,775万円 〜 2,208万円 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目2-38 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
リヴィエール園田 | 1,669万円 〜 2,324万円 | 兵庫県尼崎市食満6丁目17-12 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全28戸 |
グランアムール | 1,488万円 〜 1,848万円 | 兵庫県尼崎市口田中2丁目7-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
エスポワール御園 | 2,131万円 〜 2,649万円 | 兵庫県尼崎市御園3丁目22-10 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポラス高橋 | 1,446万円 〜 1,876万円 | 兵庫県尼崎市瓦宮1丁目7-8 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モンルミエール | 1,027万円 〜 2,025万円 | 兵庫県尼崎市御園3丁目1-10 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フロール園田 | 1,623万円 〜 2,111万円 | 兵庫県尼崎市瓦宮2丁目3-35 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全17戸 |
エス・バイ・エルマンション園田西 | 1,668万円 〜 2,328万円 | 兵庫県尼崎市瓦宮2丁目3-33 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全47戸 |
サザンフィールド | 2,053万円 〜 2,702万円 | 兵庫県尼崎市若王寺1丁目11-11 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサー青山 | 1,676万円 〜 2,308万円 | 兵庫県尼崎市南清水30-2 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
イプシロンA棟 | 1,704万円 〜 3,450万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目17 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
イプシロンB棟 | 1,704万円 〜 2,224万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目17 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
ブランシェ寺本 | 2,214万円 〜 2,814万円 | 兵庫県尼崎市若王寺1丁目3-19 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください