この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目34-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,359 万円 47.09m²の部屋
〜2,027 万円 50.31m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,359万円47.09m²の部屋29万円 / m²
〜2,027万円50.31m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市上ノ島町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市上ノ島町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,533万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,510万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,359万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,338万円 | 98.5% |
このマンションと、尼崎市上ノ島町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,359万円 (47.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,359万円 |
買取 | 815万円 〜 1,087万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.8万円47.09m²の部屋
〜8.31万円50.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラビアンローズ津田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラビアンローズ津田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年4月 |
7.2万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.5万円 / 月 | 49.07m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7万円 / 月 | 48.12m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7万円 / 月 | 49.07m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.7万円 / 月 | 47.09m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年5月 |
6.7万円 / 月 | 47.09m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月 |
6.5万円 / 月 | 50.31m² | 2DK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
6.7万円 / 月 | 47.09m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 47.08m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年11月 |
6.5万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2017年7月 |
6.5万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年7月 |
6.5万円 / 月 | 47.08m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 49.07m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.3万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2016年2月 |
6.3万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.3万円 / 月 | 47.08m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年10月 |
7万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
7万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2013年10月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
7万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7万円 / 月 | 48.12m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年3月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2011年4月〜2012年11月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月 |
7.5万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月 |
7.5万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
7.5万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年2月 |
7.5万円 / 月 | 48.12m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月 |
7.5万円 / 月 | 48.12m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月 |
7.5万円 / 月 | 48.12m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月 |
7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
7.5万円 / 月 | 50.31m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラビアンローズ津田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.61%、 2年前→1年前:1.76%、 1年前→今年:3.29% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラビアンローズ津田 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目34-3 |
交通 |
|
【周辺】【デパート】塚口さんさんタウンまで1408m
【周辺】【生活雑貨店】スギ薬局上ノ島店まで176m
【周辺】【家電製品】コジマNEW南武庫之荘店まで964m
【周辺】【クリニック】八田クリニックまで474m
【周辺】【歯科】片岡歯科医院まで1379m
【周辺】【スーパー】スーパーオオジ 富松店まで473m
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フローレンステラモト | 1,584万円 〜 1,927万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目32-7 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
カルム塚口 | 2,091万円 〜 2,663万円 | 兵庫県尼崎市栗山町2丁目7-16 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスペランサ藤井 | 1,656万円 〜 2,119万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目6-16 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
ライフポートレート | 2,143万円 〜 2,741万円 | 兵庫県尼崎市栗山町2丁目17-1 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
ファインコートトマツ | 1,285万円 〜 1,770万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目33-7 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
エーベル武庫之荘弐番館 | 2,187万円 〜 2,954万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目2-1 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全16戸 |
エーベル武庫之荘壱番館 | 1,134万円 〜 1,522万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目12-10 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレアデス | 1,926万円 〜 2,494万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町3丁目6-6 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全22戸 |
武庫之荘ガーデンハウス | 1,946万円 〜 2,917万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目7-23 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パール北浦 | 2,093万円 〜 2,598万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目11-1 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
プレア南武 | 1,428万円 〜 2,256万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目9-22 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビージー・レックス | 2,068万円 〜 2,959万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目46-1 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
グランドール塚口南 | 2,362万円 〜 3,098万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目22-10 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴェール阪急塚口学園前 | 2,183万円 〜 2,969万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目28-15 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
シティパレス21塚口パート1 | 663万円 〜 850万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目24-13 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全13戸 |
メゾンロアジール2 | 2,193万円 〜 2,827万円 | 兵庫県尼崎市大西町1丁目9-27 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
シティパレス21塚口パート2 | 622万円 〜 770万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目24-12 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
アートスクエア | 2,128万円 〜 2,959万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目13-1 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エムピークス塚口南 | 2,078万円 〜 2,668万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目23-1 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
風雅富松 | 1,664万円 〜 2,916万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目5-1 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
アベリア弐番館 | 2,060万円 〜 3,093万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目13-3 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
ルイ・13 | 1,835万円 〜 2,320万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目19-20 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南塚口ガーデンハウス | 2,055万円 〜 2,589万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目22-8 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全41戸 |
ハビタビリス2 | 657万円 〜 1,185万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目7-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
グリーンエクセル武庫之荘東 | 1,989万円 〜 2,861万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目11-22 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全20戸 |
レジーナ南塚口 | 952万円 〜 1,163万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目10-5 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロジュマン富松 | 626万円 〜 750万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目35-45 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
鳳翔 | 685万円 〜 1,130万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目9-11 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全25戸 |
エーベル塚口 | 2,430万円 〜 3,828万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目1-14 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全61戸 |
クイーンコート立花 | 1,437万円 〜 1,955万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目23-22 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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