兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,646 万円 49.84m²の部屋
〜2,837 万円 62.17m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【地図】
4/7
【周辺】【スーパー】KOHYO(コーヨー) 武庫之荘店まで581ｍ
5/7
【周辺】【スーパー】サンディ 武庫之荘店まで892ｍ
6/7
【周辺】【スーパー】生鮮&業務スーパー ボトルワールドOK 南武庫之荘店まで976ｍ
7/7第二阪下マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第二阪下マンションの売却に役立つ情報をチェック！
第二阪下マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.4万円 |
52.57m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
52.57m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
52.57m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,646万円 （33万円 / m²） 49.84m²の部屋
〜2,837万円 （46万円 / m²） 62.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(尼崎市上ノ島町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,510万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,464万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,646万円 |
| 2年後(築30年) | 97.0％ | 1,596万円 |
このマンションと、尼崎市上ノ島町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,646万円 (49.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 38万円 / m² |
第二阪下マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.12%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：1.18% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,646万円 |
| 買取 | 988万円 〜 1,317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.45万円 / 月 49.84m²の部屋
〜
10.47万円 / 月 62.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第二阪下マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二阪下マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 3階 | 2025年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.57m² | 2DK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.57m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.57m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.57m² | 2DK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.95m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.95m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6万円 / 月 | 26.95m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.95m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.95m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 8万円 / 月 | 57.20m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6万円 / 月 | 26.95m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6万円 / 月 | 26.95m² | 1K / 2階 | 2016年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 2階 | 2016年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.95m² | 1K / 1階 | 2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.44m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.57m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.57m² | 2DK / 1階 | 2015年1月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 52.57m² | 2DK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 52.57m² | 2DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 8万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.44m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 8万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.57m² | 2DK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.17m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月〜2010年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.44m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.17m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.57m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エーベル武庫之荘弐番館 | 2,115万円 〜 2,874万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目2-1 |
1997年4月（築29年） 地上8階 / 全16戸 |
| エスペランサ藤井 | 1,713万円 〜 2,070万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目6-16 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| エーベル武庫之荘壱番館 | 966万円 〜 1,381万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目12-10 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| 風雅富松 | 1,658万円 〜 2,922万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目5-1 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| 鳳翔 | 657万円 〜 1,090万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目9-11 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全25戸 |
| ブルーム | 2,370万円 〜 3,879万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目3-27 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハビタビリス2 | 654万円 〜 1,188万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目7-1 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| エクセルコート3 | 1,638万円 〜 2,112万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目37-15 |
1998年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ | 1,869万円 〜 3,174万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目28-28 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| 福々邸 | 2,274万円 〜 3,652万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-7 |
1996年4月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルカディア武庫之荘東 | 2,120万円 〜 3,408万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目15-15 |
1999年7月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オリーブハウス | 1,108万円 〜 2,876万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目17-1 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアデス | 1,985万円 〜 2,430万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町3丁目6-6 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全22戸 |
| ノースウイング | 2,225万円 〜 3,344万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目15-10 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャトル・セゾン | 1,930万円 〜 2,330万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町3丁目26-8 |
1998年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンステラモト | 1,351万円 〜 1,655万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目32-7 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスト武庫之荘コートサイド | 1,687万円 〜 2,103万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目7-5 |
1996年7月（築30年） 地上8階 / 全34戸 |
| アベリア壱番館 | 1,334万円 〜 2,208万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目30-8 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| アンテレッセ | 1,708万円 〜 2,392万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目32-7 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| 武庫之荘アーバンライフ | 2,604万円 〜 4,342万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目6-3 |
1997年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフポートレート | 2,211万円 〜 2,670万円 | 兵庫県尼崎市栗山町2丁目17-1 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| パティオベル | 2,008万円 〜 2,527万円 | 兵庫県尼崎市栗山町2丁目16-10 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| シャトー富松 | 2,186万円 〜 3,147万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目24-1 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| グレイスマンション4番館 | 573万円 〜 844万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目14-17 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| 三番館ながむね | 1,934万円 〜 2,708万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目25-16 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルコートTOMATSU | 2,039万円 〜 2,851万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目5-5 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| エーベル武庫之荘参番館 | 2,045万円 〜 2,462万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目26-13 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション武庫之荘第2 | 2,476万円 〜 4,732万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目28-26 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全49戸 |
| クレセール | 579万円 〜 716万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目6-28 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全42戸 |
| イルシオンピノ | 1,867万円 〜 2,622万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目8-25 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
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尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ
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店舗内観
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第二阪下マンション |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目13-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/15
2LDK 2階
2/15
2LDK 2階
3/15
2DK 2階
4/15
2LDK 2階
5/15
2LDK 2階
6/15
2LDK 3階
7/15
2LDK 3階
8/15
2LDK 3階
9/15
2LDK 3階
10/15
2LDK 3階
11/15
2LDK 3階
12/15
2LDK 4階
13/15
2LDK 4階
14/15
2DK 5階
15/15| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月26日]
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