価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市大庄西町4丁目2-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,048 万円 39.8m²の部屋
〜1,331 万円 40.01m²の部屋
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アルフェッカの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
40m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,048万円39.8m²の部屋26万円 / m²
〜1,331万円40.01m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,048万円 |
買取 | 629万円 〜 838万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.23万円39.8m²の部屋
〜7.39万円40.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルフェッカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルフェッカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 9階 | 2023年10月〜2024年3月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2021年8月〜2023年4月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2022年6月〜2022年12月 |
6.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 9階 | 2021年11月〜2022年2月 |
6万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 9階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.6万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2020年7月〜2020年12月 |
5.9万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 8階 | 2020年9月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
5.7万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 4階 | 2020年2月〜2020年7月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2020年5月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 9階 | 2019年7月〜2019年11月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2019年5月 |
5.6万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 8階 | 2017年12月〜2018年8月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2017年12月〜2018年8月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 8階 | 2018年1月〜2018年7月 |
5.6万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 6階 | 2017年12月 |
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アルフェッカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルフェッカ |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市大庄西町4丁目2-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【中学校】尼崎市立大庄中学校まで1264m
【周辺】【高校】兵庫県立尼崎西高等学校まで1262m
【周辺】【郵便局】尼崎大島郵便局まで1512m
【周辺】【郵便局】尼崎浜田郵便局まで1942m
【周辺】【小学校】尼崎市立 浜田小学校まで1916m
【周辺】【中学校】尼崎市立大庄北中学校まで2209m
【周辺】【郵便局】尼崎今北郵便局まで2154m
築年月(築年数) | 1993年6月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リブコート武庫川 | 1,560万円 〜 1,940万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町4丁目2-1 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
メゾンデスポワール | 1,387万円 〜 1,699万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目10-20 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴォートセレスト | 1,628万円 〜 2,234万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目9-1 |
1994年10月(築31年) 地上15階 / 全57戸 |
グレース千鳥 | 1,465万円 〜 3,711万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目11-19 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
マンションフェニックス | 1,155万円 〜 1,424万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町2丁目15 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリージェ武庫川 | 474万円 〜 600万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町2丁目38-3 |
1991年10月(築34年) 地上9階 / 全25戸 |
藤和シティホームズ武庫川 | 1,326万円 〜 1,700万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町3丁目16-9 |
1991年9月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メインステージ武庫川 | 520万円 〜 2,081万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町4丁目10 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全42戸 |
グレースサンシャイン | 1,491万円 〜 1,861万円 | 兵庫県尼崎市元浜町2丁目22-1 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
リンドマーク道意 | 1,127万円 〜 1,453万円 | 兵庫県尼崎市道意町4丁目53 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全18戸 |
オーキッド武庫川 | 486万円 〜 1,116万円 | 兵庫県尼崎市大庄中通3丁目78-2 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全1戸 |
アビテ琴之浦 | 1,684万円 〜 2,247万円 | 兵庫県尼崎市琴浦町77 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークヒルズ澤 | 936万円 〜 1,541万円 | 兵庫県尼崎市道意町6丁目28 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル武庫川パークサイド | 1,534万円 〜 2,489万円 | 兵庫県尼崎市元浜町4丁目76-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全49戸 |
シャトー樋口 | 1,775万円 〜 2,187万円 | 兵庫県西宮市小松町2丁目7-12 |
1993年8月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
プレステージフジ出屋敷壱番館 | 607万円 〜 842万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目124-1 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
ツイン武庫川イースト | 1,800万円 〜 2,215万円 | 兵庫県尼崎市大島2丁目19-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ツイン武庫川ウエスト | 1,800万円 〜 2,594万円 | 兵庫県尼崎市大島2丁目19-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレアール崇徳院 | 599万円 〜 894万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目124-2 |
1991年11月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
ルミエール崇徳院 | 1,941万円 〜 2,588万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目123 |
1994年10月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
フレーシェル鳴尾 | 2,482万円 〜 4,170万円 | 兵庫県西宮市小松西町2丁目6-12 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全41戸 |
レジェンダリー小松 | 2,643万円 〜 3,689万円 | 兵庫県西宮市小松北町1丁目8-12 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全39戸 |
パークサイドハイツ | 498万円 〜 865万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目42-2 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全10戸 |
クレスト289 | 2,529万円 〜 4,912万円 | 兵庫県西宮市笠屋町18-10 |
1992年5月(築33年) 地上5階 / 全19戸 |
アブシンベルMI・4 | 1,112万円 〜 2,819万円 | 兵庫県西宮市小曽根町4丁目5-16 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全14戸 |
第2サンライフ共栄 | 1,408万円 〜 2,034万円 | 兵庫県尼崎市浜田町4丁目68-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アスティ武庫川 | 411万円 〜 500万円 | 兵庫県西宮市笠屋町20-19 |
1991年8月(築34年) 地上3階 / 全9戸 |
アルバニール | 1,079万円 〜 1,524万円 | 兵庫県尼崎市浜田町4丁目53-7 |
1992年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン甲子園EAST | 672万円 〜 1,479万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目2-11 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フロイデ里中 | 828万円 〜 1,134万円 | 兵庫県西宮市里中町2丁目1-13 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
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