兵庫県尼崎市大島2丁目19-2
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,897 万円 58.9m²の部屋
〜2,964 万円 67.4m²の部屋
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ツイン武庫川ウエストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ツイン武庫川ウエストの売却に役立つ情報をチェック!
ツイン武庫川ウエストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
58.9m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ハウスメイトショップ 西宮北口店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
58.9m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ハウスメイトショップ 西宮北口店 | ||||||
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1,897万円 (32万円 / m²) 58.9m²の部屋
〜2,964万円 (44万円 / m²) 67.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.9m²の部屋の場合 | 67.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,897万円 | 2,964万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 69万2,010円 | 104万4,120円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 73万2,010円 | 108万4,120円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,823万5,601円 | 2,855万295円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ツイン武庫川ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 5.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.11%、 2年前→1年前:-1.08%、 1年前→今年:2.11% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,897万円 |
| 買取 | 1,139万円 〜 1,518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.32万円 / 月 58.9m²の部屋
〜
9.29万円 / 月 67.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ツイン武庫川ウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツイン武庫川ウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 4階 | 2026年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 2階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.40m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 8万円 / 月 | 67.40m² | 3LDK / 3階 | 2016年11月〜2017年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 67.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ツイン武庫川イースト | 1,897万円 〜 2,528万円 | 兵庫県尼崎市大島2丁目19-1 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランピアイースト | 1,629万円 〜 2,720万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目21-8 |
1996年7月(築30年) 地上8階 / 全40戸 |
| グランピアウエスト | 1,626万円 〜 2,362万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目21-9 |
1996年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクシオ | 1,799万円 〜 5,449万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目1-8 |
1993年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニテック大島 | 608万円 〜 746万円 | 兵庫県尼崎市大庄北3丁目30-16 |
1997年1月(築30年) 地上4階 / 全21戸 |
| ベルテック武庫川 | 1,478万円 〜 2,007万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目11-8 |
1996年4月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
| アブシンベルMI・4 | 1,158万円 〜 3,188万円 | 兵庫県西宮市小曽根町4丁目5-16 |
1993年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジェンダリー小松 | 2,760万円 〜 4,174万円 | 兵庫県西宮市小松北町1丁目8-12 |
1994年1月(築33年) 地上7階 / 全39戸 |
| ユニテック武庫川 | 714万円 〜 894万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目17-1 |
1994年9月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
| ゼハールトイナバ | 1,448万円 〜 2,234万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目2-8 |
1995年12月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソシア武庫川 | 1,798万円 〜 2,879万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目33-36 |
1996年4月(築31年) 地上4階 / 全44戸 |
| 第2サンライフ共栄 | 1,402万円 〜 2,187万円 | 兵庫県尼崎市浜田町4丁目68-1 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゼハールトタチバナ | 1,494万円 〜 1,855万円 | 兵庫県尼崎市大庄北2丁目1-1 |
1995年12月(築31年) 地上7階 / 全24戸 |
| アビテ琴之浦 | 1,743万円 〜 2,418万円 | 兵庫県尼崎市琴浦町77 |
1994年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトー樋口 | 1,854万円 〜 2,471万円 | 兵庫県西宮市小松町2丁目7-12 |
1993年8月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンデスポワール | 1,503万円 〜 1,992万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目10-20 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアエスタ・ミオ | 2,958万円 〜 3,679万円 | 兵庫県西宮市甲子園一番町12-7 |
1997年2月(築30年) 地上3階 / 全6戸 |
| アルフェッカ | 1,137万円 〜 1,564万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町4丁目2-5 |
1993年6月(築33年) 地上9階 / 全32戸 |
| フローラルハイム安倉 | 1,630万円 〜 2,353万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目3-1 |
1994年2月(築33年) 地上6階 / 全42戸 |
| ヴォートセレスト | 1,765万円 〜 2,627万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目9-1 |
1994年10月(築32年) 地上15階 / 全57戸 |
| エクセル武庫川 | 1,709万円 〜 2,431万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町4丁目17-1 |
1995年10月(築31年) 地上9階 / 全32戸 |
| Y'sコート蘭びっく | 1,277万円 〜 2,333万円 | 兵庫県尼崎市浜田町5丁目44 |
1997年3月(築30年) 地上6階 / 全21戸 |
| リブコート武庫川 | 1,739万円 〜 2,339万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町4丁目2-1 |
1995年4月(築32年) 地上8階 / 全28戸 |
| ビーバルユイ | 1,841万円 〜 2,261万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目7-18 |
1997年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グラシアパトリ | 1,902万円 〜 2,283万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目7-15 |
1996年11月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
| リベルテ・セオミ | 1,983万円 〜 2,555万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目6-4 |
1993年7月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミエール崇徳院 | 2,008万円 〜 2,783万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目123 |
1994年10月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
| マンションフェニックス | 1,254万円 〜 1,673万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町2丁目15 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
| パレエシャロット | 1,959万円 〜 2,680万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目2-19 |
1993年7月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ西宮学文殿 | 2,059万円 〜 3,372万円 | 兵庫県西宮市学文殿町1丁目9-11 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ツイン武庫川ウエスト |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市大島2丁目19-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県尼崎市大島2丁目19-2【最寄り駅からのアクセス情報】
阪神本線 / 武庫川駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月:1995年3月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり