価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市西立花町2丁目3-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
715 万円 24.6m²の部屋
〜1,052 万円 28m²の部屋
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「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
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1級建築士事務所とコラボしている会社です
不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。
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プレセアンス立花の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
25m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
25m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
715万円24.6m²の部屋29万円 / m²
〜1,052万円28m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 715万円 |
買取 | 429万円 〜 572万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.77万円24.6m²の部屋
〜6.07万円28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレセアンス立花周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.36% 、 2年前→1年前:1.52% 、 1年前→今年:3.69% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレセアンス立花 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目3-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】三井住友銀行 立花支店 415m
【周辺】立花郵便局 447m
築年月(築年数) | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルトピア立花 | 544万円 〜 712万円 | 兵庫県尼崎市西立花町1丁目9-21 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
ジョイフル立花南 | 502万円 〜 649万円 | 兵庫県尼崎市西立花町1丁目5 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハイツ立花 | 1,841万円 〜 2,466万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目6-10 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オーシャン立花 | 2,032万円 〜 3,081万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目15-19 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
アベニュータチバナ | 508万円 〜 658万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目1-9 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全21戸 |
カグラサンライフプラザ | 2,182万円 〜 3,336万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目2-1 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティハイツ立花2 | 1,805万円 〜 2,636万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目5-1 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロングライフパート3 | 555万円 〜 1,474万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目19-20 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン立花西 | 495万円 〜 1,285万円 | 兵庫県尼崎市西立花町3丁目16-55 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全59戸 |
ジョイフル立花3 | 597万円 〜 830万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目9-11 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アベニュー立花 | 546万円 〜 715万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目4-1 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
バザーリ立花 | 724万円 〜 1,017万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目13-3 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プライブ立花レジデンス | 539万円 〜 699万円 | 兵庫県尼崎市大庄北1丁目3-13 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
VILLAJAPAN1 | 1,681万円 〜 2,925万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目3-20 |
1991年7月(築34年) 地上6階 / 全40戸 |
サンハイム立花 | 573万円 〜 843万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目13-25 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルテハイム尼崎 | 635万円 〜 864万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目12-12 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
オアシス21 | 1,420万円 〜 2,838万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目25-13 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
ケイズコート1 | 1,980万円 〜 4,509万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目19-40 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジョイフル立花6 | 510万円 〜 671万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目11-27 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全17戸 |
パークサイド福住 | 1,448万円 〜 1,948万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目6-11 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全10戸 |
グレースメモリー立花 | 1,152万円 〜 1,593万円 | 兵庫県尼崎市浜田町2丁目101 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルメゾン塚口南2 | 763万円 〜 1,004万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目3-21 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全1戸 |
ジョイフル立花5 | 564万円 〜 732万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目5-8 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アッピアコート | 1,229万円 〜 1,826万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目6-9 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
エコロシティ七松 | 1,710万円 〜 2,326万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目17-5 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
ダイドーメゾン塚口南 | 437万円 〜 636万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目16-13 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
サンパレス21アマガサキ2 | 721万円 〜 1,593万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目17-7 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレートフューチャー | 1,164万円 〜 2,140万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目6-1 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全17戸 |
入江ハイツ | 1,492万円 〜 1,913万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目22-7 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ARTFIORE | 1,117万円 〜 1,931万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目7-36 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください