兵庫県尼崎市立花町1丁目9-11
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
631 万円 18.6m²の部屋
〜816 万円 20.07m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
631万円 (34万円 / m²) 18.6m²の部屋
〜816万円 (41万円 / m²) 20.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18.6m²の部屋の場合 | 20.07m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 631万円 | 816万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万5,280円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 37万280円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 594万4,342円 | 778万9,065円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ジョイフル立花3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.48%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:2.55% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 631万円 |
| 買取 | 379万円 〜 505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.87万円 / 月 18.6m²の部屋
〜
4.68万円 / 月 20.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジョイフル立花3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジョイフル立花3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 20.07m² | 1R / 3階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 2階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 2階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 2階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2025年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2023年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2022年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 4階 | 2020年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 5階 | 2017年10月〜2018年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 4階 | 2018年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 4階 | 2016年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.07m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 4階 | 2014年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 5階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 5階 | 2013年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 5階 | 2012年8月〜2013年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 4階 | 2012年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 2階 | 2012年11月 |
| 4万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 6万円 / 月 | 40.14m² | 2DK / 1階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 4万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 5階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソシエ立花 | 777万円 〜 3,391万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目9-23 |
1990年3月(築37年) 地上6階 / 全15戸 |
| セレニティ立花弐番館 | 591万円 〜 824万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目8-11 |
1988年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| バザーリ立花 | 768万円 〜 1,002万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目13-3 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブラウンハイツ | 1,378万円 〜 2,436万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目10-10 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全28戸 |
| カグラサンライフプラザ | 2,263万円 〜 3,202万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目2-1 |
1990年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ立花2 | 1,862万円 〜 2,530万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目5-1 |
1991年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ立花 | 1,905万円 〜 2,344万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目6-10 |
1990年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・フロール | 546万円 〜 765万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目19-37 |
1988年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニュー立花 | 580万円 〜 706万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目4-1 |
1992年4月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
| セント立花 | 591万円 〜 724万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目15-6 |
1989年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーシャン立花 | 2,100万円 〜 2,899万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目15-19 |
1990年5月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
| エクセルハイツ | 1,590万円 〜 1,969万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目16-12 |
1988年12月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
| ダイドーメゾン塚口南 | 454万円 〜 635万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目16-13 |
1990年2月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
| トレンディ立花 | 630万円 〜 1,612万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目13-26 |
1989年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレセアンス立花 | 748万円 〜 1,024万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目3-5 |
1992年2月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンハイム立花 | 599万円 〜 812万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目13-25 |
1990年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル立花南 | 532万円 〜 640万円 | 兵庫県尼崎市西立花町1丁目5-15 |
1991年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル立花5 | 600万円 〜 724万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目5-8 |
1990年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタルハイツ | 1,495万円 〜 2,435万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目22-1 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル立花6 | 542万円 〜 646万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目11-27 |
1991年8月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
| たちばなTWO-ONE | 874万円 〜 1,594万円 | 兵庫県尼崎市西立花町3丁目1-1 |
1989年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルテハイム尼崎 | 665万円 〜 840万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目12-12 |
1991年5月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
| ベルトピア立花 | 576万円 〜 698万円 | 兵庫県尼崎市西立花町1丁目9-21 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・オ・ソレイユ | 1,118万円 〜 1,423万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目9-1 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤルメゾン塚口南2 | 814万円 〜 994万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目3-21 |
1990年2月(築37年) 地上4階 / 全1戸 |
| VILLAJAPAN1 | 1,746万円 〜 2,813万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目3-20 |
1991年7月(築35年) 地上6階 / 全40戸 |
| ビューハイツプリムラ | 1,627万円 〜 1,959万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目11-5 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
| WESTRIVERTJ | 817万円 〜 2,004万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目7-20 |
1990年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダンディライオン立花 | 505万円 〜 625万円 | 兵庫県尼崎市西立花町3丁目1-13 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンロアジール | 1,281万円 〜 1,637万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目9-1 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジョイフル立花3 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市立花町1丁目9-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1990年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
兵庫県尼崎市立花町1丁目9-11【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 立花駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月:1990年4月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり