価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県尼崎市水堂町1丁目6-11
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,487 万円 50m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,487万円 50m²の部屋 30万円 / m²
〜1,833万円 53m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,487万円 |
| 買取 | 893万円 〜 1,190万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
7.18万円 50m²の部屋
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パークサイド福住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.50% 、 2年前→1年前：1.39% 、 1年前→今年：2.44% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークサイド福住 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目6-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ココストアまるやま店まで113m」セブンイレブン尼崎水
【周辺】スーパー「スーパーマルハチ立花店まで356m」万代阪神SC店
【周辺】中学校「尼崎市立南武庫之荘中学校まで1040m」
【周辺】小学校「尼崎市立水堂小学校まで264m」
【周辺】幼稚園、保育園「おもと保育園まで129m」尼崎市立水堂保育所
【周辺】病院「医療法人尼崎厚生会立花病院まで248m」
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルテハイム尼崎 | 652万円 〜 816万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目12-12 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| VILLAJAPAN1 | 1,717万円 〜 2,745万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目3-20 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全40戸 |
| ジョイフル立花6 | 523万円 〜 633万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目11-27 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全17戸 |
| ARTFIORE | 1,145万円 〜 1,815万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目7-36 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル立花南 | 512万円 〜 609万円 | 兵庫県尼崎市西立花町1丁目5 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南武庫之荘ハピネス2 | 1,466万円 〜 2,027万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目16-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル立花5 | 585万円 〜 698万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目5-8 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア立花 | 553万円 〜 667万円 | 兵庫県尼崎市西立花町1丁目9-21 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション立花 | 1,329万円 〜 2,083万円 | 兵庫県尼崎市水堂町2丁目12-10 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全51戸 |
| メゾンロアジール | 1,260万円 〜 1,594万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目9-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・立花 | 1,341万円 〜 1,796万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目17-7 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| カグラサンライフプラザ | 2,237万円 〜 3,136万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目2-1 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルトピノ立花 | 1,878万円 〜 2,504万円 | 兵庫県尼崎市水堂町2丁目6-2 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全1戸 |
| ウィンベル・ソロ立花 | 417万円 〜 1,342万円 | 兵庫県尼崎市水堂町2丁目8-4 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全41戸 |
| レジェンド・カサリマ | 517万円 〜 746万円 | 兵庫県尼崎市水堂町2丁目16-18 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バザーリ立花 | 748万円 〜 966万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目13-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントエルモス | 1,355万円 〜 2,826万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目26-30 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| ジョイフル立花3 | 615万円 〜 787万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目9-11 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクティ立花 | 683万円 〜 839万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目3-26 |
1992年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムコーア | 1,296万円 〜 2,053万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目3-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォール立花 | 1,746万円 〜 2,449万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目21-1 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケイズコート1 | 2,035万円 〜 4,247万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目19-40 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレセアンス立花 | 728万円 〜 985万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目3-5 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ立花2 | 1,847万円 〜 2,480万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目5-1 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレートフューチャー | 1,192万円 〜 2,001万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目6-1 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| アートスクエア | 2,254万円 〜 3,088万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目13-1 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ武庫之荘1棟 | 1,541万円 〜 2,038万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目9-5 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローラルハイム安倉 | 1,606万円 〜 2,314万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目3-1 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全42戸 |
| グランシャリオ武庫之荘2棟 | 1,541万円 〜 2,038万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目9-5 |
1991年9月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| WESTRIVERTJ | 796万円 〜 1,973万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目7-20 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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