価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県尼崎市西立花町1丁目5
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
489万円18m²の部屋27万円 / m²
〜639万円18m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 489万円 |
| 買取 | 293万円 〜 391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
4.07万円18m²の部屋
〜4.62万円18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジョイフル立花南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジョイフル立花南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジョイフル立花南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジョイフル立花南 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市西立花町1丁目5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1991年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルトピア立花 | 528万円 〜 700万円 | 兵庫県尼崎市西立花町1丁目9-21 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| VILLAJAPAN1 | 1,661万円 〜 2,910万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目3-20 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全40戸 |
| サンハイム立花 | 565万円 〜 840万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目13-25 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレセアンス立花 | 680万円 〜 1,014万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目3-5 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルテハイム尼崎 | 618万円 〜 849万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目12-12 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| カグラサンライフプラザ | 2,144万円 〜 3,304万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目2-1 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル立花6 | 503万円 〜 669万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目11-27 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全17戸 |
| ソシエ立花 | 722万円 〜 3,536万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目9-23 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全15戸 |
| パークサイド福住 | 1,467万円 〜 1,985万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目6-11 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全1戸 |
| シティハイツ立花 | 1,798万円 〜 2,431万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目6-10 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル立花3 | 588万円 〜 826万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目9-11 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バザーリ立花 | 716万円 〜 1,015万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目13-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ立花2 | 1,762万円 〜 2,599万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目5-1 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーシャン立花 | 1,984万円 〜 3,022万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目15-19 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイドーメゾン立花西 | 491万円 〜 1,284万円 | 兵庫県尼崎市西立花町3丁目16-55 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全59戸 |
| ジョイフル立花5 | 576万円 〜 731万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目5-8 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニュー立花 | 537万円 〜 710万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目4-1 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| ケイズコート1 | 1,961万円 〜 4,482万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目19-40 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アベニュータチバナ | 497万円 〜 650万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目1-9 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全21戸 |
| ARTFIORE | 1,108万円 〜 1,927万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目7-36 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライブ立花レジデンス | 528万円 〜 693万円 | 兵庫県尼崎市大庄北1丁目3-13 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション立花 | 1,273万円 〜 2,192万円 | 兵庫県尼崎市水堂町2丁目12-10 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全51戸 |
| ロングライフパート3 | 546万円 〜 1,462万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目19-20 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンロアジール | 1,209万円 〜 1,680万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目9-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルトピノ立花 | 1,818万円 〜 2,668万円 | 兵庫県尼崎市水堂町2丁目6-2 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全1戸 |
| グレートフューチャー | 1,144万円 〜 2,119万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目6-1 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| ウィンベル・ソロ立花 | 390万円 〜 1,379万円 | 兵庫県尼崎市水堂町2丁目8-4 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全41戸 |
| アクティ立花 | 655万円 〜 884万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目3-26 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイドーメゾン塚口南 | 427万円 〜 626万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目16-13 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| サン・立花 | 1,287万円 〜 1,891万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目17-7 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
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