兵庫県尼崎市武庫元町2丁目18-5
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,332 万円 50m²の部屋
〜1,875 万円 50m²の部屋
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【外観】
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10/10ウエンズ元町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウエンズ元町の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,332万円 （27万円 / m²） 50m²の部屋
〜1,875万円 （37万円 / m²） 50m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(尼崎市武庫元町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,214万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,195万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,332万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5％ | 1,312万円 |
このマンションと、尼崎市武庫元町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,332万円 (50m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 30万円 / m² |
ウエンズ元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.12%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：1.18% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,332万円 |
| 買取 | 799万円 〜 1,066万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.49万円 / 月 50m²の部屋
〜
8.54万円 / 月 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウエンズ元町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエンズ元町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 8万円 / 月 | 50.30m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレイユ武庫 | 917万円 〜 2,498万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目17-2 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランナール元町 | 1,748万円 〜 2,673万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目13-11 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| メゾンファミーユ | 1,122万円 〜 1,763万円 | 兵庫県尼崎市常吉2丁目1-3 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォレスト武庫元町 | 1,165万円 〜 2,284万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目22-2 |
1998年12月（築28年） 地上6階 / 全17戸 |
| トレスフビロ武庫 | 1,746万円 〜 2,421万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目9-1 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス武庫 | 1,791万円 〜 2,650万円 | 兵庫県尼崎市常吉1丁目5-20 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネス栄 | 1,329万円 〜 1,847万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目2-13 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| アグア | 1,937万円 〜 2,933万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目1-7 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリムベール | 1,543万円 〜 2,191万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目1-2 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・ヴァーチャーズマンション | 1,379万円 〜 1,910万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目17-13 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| ジョイライフ武庫 | 1,892万円 〜 2,704万円 | 兵庫県尼崎市武庫町2丁目27-20 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| アルシュ・ベージュ | 605万円 〜 860万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘3丁目20-1 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェール武庫元町 | 1,846万円 〜 3,591万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目2-1 |
1996年6月（築30年） 地上6階 / 全45戸 |
| プランドール武庫 | 1,587万円 〜 2,227万円 | 兵庫県尼崎市武庫町1丁目39-10 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・シャトーサンク | 1,820万円 〜 2,521万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目12-1 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全26戸 |
| メゾン甲武 | 927万円 〜 1,626万円 | 兵庫県尼崎市常松1丁目21-3 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| CONIFER | 559万円 〜 1,009万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目30-12 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランエクセル武庫 | 1,458万円 〜 2,050万円 | 兵庫県尼崎市武庫町1丁目26-7 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドールTM | 1,624万円 〜 2,488万円 | 兵庫県尼崎市武庫町3丁目4-1 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルイズミ常松 | 1,275万円 〜 1,874万円 | 兵庫県尼崎市常松1丁目4-13 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| BONHEURT・K | 1,830万円 〜 2,567万円 | 兵庫県尼崎市武庫町1丁目8-5 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベリオ武庫 | 1,290万円 〜 1,892万円 | 兵庫県尼崎市武庫町4丁目5-22 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソルディオ武庫之荘本町 | 2,098万円 〜 3,677万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目16-8 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| ソシア7 | 1,484万円 〜 2,433万円 | 兵庫県尼崎市武庫町4丁目3-5 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| コウジィーコート21 | 1,768万円 〜 2,440万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目11-12 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・サンシャイン | 1,832万円 〜 2,555万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目17-12 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドファミーユ | 1,863万円 〜 2,678万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘6丁目2-1 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースフレア | 1,743万円 〜 2,488万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目18-18 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| アクティモリノブ | 1,575万円 〜 2,325万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目3-20 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| パラツィーナセシリア西宮門戸 | 2,353万円 〜 3,204万円 | 兵庫県西宮市樋ノ口町2丁目9-19 |
1995年5月（築31年） 地上7階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウエンズ元町 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市武庫元町2丁目18-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/10
2LDK 1階
2/10
2LDK 2階
3/10
2LDK 2階
4/10
2LDK 3階
5/10
2LDK 3階
6/10
2LDK 3階
7/10
2LDK 4階
8/10
2LDK 4階
9/10
2LDK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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