この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目22-27
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,438 万円 76.95m²の部屋
〜3,505 万円 80m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,438万円76.95m²の部屋32万円 / m²
〜3,505万円80m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市武庫之荘本町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市武庫之荘本町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,225万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,192万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,438万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,401万円 | 98.5% |
このマンションと、尼崎市武庫之荘本町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,438万円 (76.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,438万円 |
買取 | 1,463万円 〜 1,950万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.22万円76.95m²の部屋
〜12.25万円80m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ'96の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ'96が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.8万円 / 月 | 79.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
11万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
10.4万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
11.3万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
10.5万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
10.3万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
10.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
10.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
10.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月 |
10.4万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年4月 |
10.5万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年3月 |
10.3万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
10.8万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
10.5万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
11万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
9.9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
9.5万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年3月 |
9.7万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
9.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
9.3万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月 |
9.7万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
9.4万円 / 月 | 76.95m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年5月 |
9.7万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
10.3万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年8月 |
9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月 |
10.3万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
9.3万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
10.3万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月 |
9.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月 |
9.7万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
9.3万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年9月 |
9万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年9月 |
8.8万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年9月 |
9万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
9.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
9.3万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年8月 |
9.5万円 / 月 | 76.95m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年7月 |
10万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年6月 |
9万円 / 月 | 76.95m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年6月 |
9.3万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
10万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月 |
10.6万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年5月 |
10.4万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年5月 |
14.5万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月 |
10.7万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
10.4万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
10.1万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
9.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
10.4万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
10.9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
10.6万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
10.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
12.9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
12.9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
12.1万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
12.1万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
12.9万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年12月 |
12.9万円 / 月 | 79.57m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年9月 |
13万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年9月 |
13.3万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
11.4万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
8.3万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年10月 |
8万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年8月 |
9.9万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
9.3万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月 |
9.4万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
9.9万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
10.3万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2010年1月 |
10.3万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2010年1月 |
8.9万円 / 月 | 79.57m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年1月 |
8.3万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
9.9万円 / 月 | 76.95m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ヴィラ'96周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:3.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラ'96 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目22-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【駅】武庫之荘まで1031m
築年月(築年数) | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンテレッセ | 1,758万円 〜 2,377万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目32-7 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全7戸 |
エスペランス鹿陽 | 1,803万円 〜 2,532万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目33-15 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレ武庫之荘東 | 2,035万円 〜 2,798万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目27-18 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
サンルミナス武庫之荘東 | 1,784万円 〜 2,754万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目25-16 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
パレ武庫之荘東2 | 2,556万円 〜 3,554万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目19-25 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全39戸 |
エスト武庫之荘東 | 1,624万円 〜 2,219万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目8-2 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
ソルディオ武庫之荘本町 | 2,182万円 〜 3,692万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目16-8 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全27戸 |
エクセルコートTOMATSU | 2,099万円 〜 2,833万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目5-5 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
ハビタビリス2 | 674万円 〜 1,182万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目7-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
イルシオンピノ | 1,927万円 〜 2,606万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目8-25 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
グリーンエクセル武庫之荘東 | 2,027万円 〜 2,833万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目11-22 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全20戸 |
シャトー富松 | 2,251万円 〜 3,128万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目24-1 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
風雅富松 | 1,705万円 〜 2,903万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目5-1 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
メゾンドーレ野間南 | 1,777万円 〜 2,471万円 | 兵庫県伊丹市野間8丁目8-5 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
レイクルイーズ | 2,315万円 〜 3,114万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目8-4 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全4戸 |
エーベル武庫之荘参番館 | 1,994万円 〜 2,607万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目26-13 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
クリスタルコート塚口 | 1,313万円 〜 2,037万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目39-20 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
エーベル武庫之荘壱番館 | 1,155万円 〜 1,507万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目12-10 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コウジィーコート21 | 1,807万円 〜 2,408万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目11-12 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・シャトーサンク | 1,864万円 〜 2,493万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目12-1 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全26戸 |
ロイヤル武庫之荘2番館 | 2,015万円 〜 3,450万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目4-3 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全9戸 |
武庫之荘ガーデンハウス | 1,982万円 〜 2,888万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目7-23 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エーベル武庫之荘弐番館 | 2,228万円 〜 2,924万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目2-1 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全16戸 |
武庫之荘アーバンライフ | 2,722万円 〜 4,384万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目6-3 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
ブルーム | 2,432万円 〜 3,844万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目3-27 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
ラ・サンシャイン | 1,874万円 〜 2,524万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目17-12 |
1998年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレア南武 | 1,460万円 〜 2,242万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目9-22 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルシュ・ベージュ | 620万円 〜 850万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘3丁目20-1 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファインコートトマツ | 1,317万円 〜 1,761万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目33-7 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全6戸 |
ロジュマン富松 | 589万円 〜 770万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目35-45 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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