価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市武庫川町2丁目67-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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お客様のご要望に適切にお応えします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
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一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
1級建築士事務所とコラボしている会社です
不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
459万円 18m²の部屋 25万円 / m²
〜580万円 19m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 459万円 |
買取 | 276万円 〜 367万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
3.46万円 18m²の部屋
〜4.2万円 19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ムコガワトモエ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.36% 、 2年前→1年前:1.52% 、 1年前→今年:3.69% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ムコガワトモエ2 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市武庫川町2丁目67-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンターアマドゥまで872m
【周辺】スーパーライフ武庫川店まで147m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 尼崎大庄西町まで255m
【周辺】総合病院田中病院まで70m
【周辺】公園川端公園まで110m
【周辺】警察元浜交番まで598m
【周辺】幼稚園みのり幼稚園まで356m
【周辺】小学校西小学校まで50m
【周辺】中学校啓明中学校まで313m
【周辺】銀行尼崎信用金庫 浜田支店まで1282m
【周辺】ドラッグストアスギ薬局 尼崎南七松店まで2055m
築年月(築年数) | 1987年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルキア武庫川 | 1,308万円 〜 1,870万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町1丁目26 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全37戸 |
市営道意西住宅 | 1,290万円 〜 2,136万円 | 兵庫県尼崎市道意町6丁目9-2 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全39戸 |
朝日プラザ武庫川東 | 1,182万円 〜 1,749万円 | 兵庫県尼崎市道意町6丁目9-1 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全39戸 |
ファミール武庫川東 | 1,320万円 〜 2,373万円 | 兵庫県尼崎市道意町6丁目2-26 |
1988年2月(築37年) 地上15階 / 全190戸 |
ハイツキリコシ | 828万円 〜 2,312万円 | 兵庫県尼崎市道意町4丁目49 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エテルナ武庫川 | 1,370万円 〜 2,167万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町2丁目21-8 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ホイットニー武庫川 | 1,055万円 〜 1,796万円 | 兵庫県西宮市小松南町1丁目1-11 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GRANDDEMEURE武庫川 | 2,144万円 〜 2,842万円 | 兵庫県西宮市小松東町3丁目7-2 |
1988年10月(築36年) 地上3階 / 全7戸 |
ルミエール水明 | 1,692万円 〜 2,191万円 | 兵庫県尼崎市水明町1-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャピタル武庫川 | 1,264万円 〜 1,610万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町2丁目22-30 |
1986年10月(築38年) 地上7階 / 全49戸 |
オリーブハイツ尼崎崇徳院 | 876万円 〜 1,492万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院3丁目45-1 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライフイン光菊 | 851万円 〜 1,239万円 | 兵庫県尼崎市蓬川町11 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
ザ・ランドマーク北山 | 705万円 〜 3,172万円 | 兵庫県西宮市笠屋町17-36 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン・ドムール東鳴尾 | 1,401万円 〜 1,608万円 | 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目16-19 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全11戸 |
ハイツ崇徳院 | 506万円 〜 1,338万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目144-3 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イスズハイツベル武庫川東2 | 331万円 〜 1,235万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目136 |
1988年7月(築36年) 地上6階 / 全35戸 |
サンブレスト | 686万円 〜 1,058万円 | 兵庫県西宮市笠屋町8-25 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
宮本マンション | 588万円 〜 874万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目21-7 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
シャルム出屋敷 | 544万円 〜 766万円 | 兵庫県尼崎市竹谷町3丁目135-2 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル21 | 557万円 〜 1,101万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目13-10 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライフキョウエイ | 990万円 〜 1,592万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院1丁目18 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドール崇徳院 | 1,271万円 〜 1,668万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目88 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
アバンテ尼崎西 | 621万円 〜 859万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目56 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・リビエール | 1,566万円 〜 2,149万円 | 兵庫県尼崎市北竹谷町3丁目130 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライフエーコー | 606万円 〜 1,829万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目51 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
武庫川公園レックスマンション | 2,530万円 〜 3,016万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目30-13 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全31戸 |
メゾン光和 | 1,071万円 〜 1,766万円 | 兵庫県尼崎市神田南通6丁目190 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライフ若草 | 558万円 〜 1,383万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目37 |
1986年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ファミーユ | 1,435万円 〜 1,732万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目3-10 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マノワール出屋敷駅前 | 1,222万円 〜 1,642万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目15-1 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください