兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目16-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,659 万円 56m²の部屋
〜2,321 万円 56.7m²の部屋
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【外観】外観
1/10
【周辺】万代阪神SC店まで652m
2/10
【周辺】阪急オアシス武庫之荘店まで919m
3/10
【周辺】サンディ武庫之荘店まで881m
4/10
【周辺】スーパーマルハチ武庫之荘店まで794m
5/10
【周辺】フレンドマート尼崎水堂店まで946m
6/10
【周辺】ローソン尼崎水堂町店まで770m
7/10
【周辺】スギ薬局武庫之荘店まで1003m
8/10
【周辺】ウエルシア尼崎南武庫之荘店まで151m
9/10
【周辺】ロイヤルホスト武庫之荘店まで138m
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,659万円 （30万円 / m²） 56m²の部屋
〜2,321万円 （41万円 / m²） 56.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(尼崎市南武庫之荘)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,817万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,762万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,659万円 |
| 2年後(築30年) | 97.0％ | 1,609万円 |
このマンションと、尼崎市南武庫之荘の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,659万円 (56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 30万円 / m² |
ARTFELICE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.12%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：1.18% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,659万円 |
| 買取 | 996万円 〜 1,327万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.81万円 / 月 56m²の部屋
〜
9.19万円 / 月 56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ARTFELICEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにARTFELICEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレニティ武庫之荘弐番館 | 1,712万円 〜 2,398万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目21-30 |
1996年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クラージュ・福弥 | 1,655万円 〜 3,596万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-24 |
1999年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラマー2番館 | 1,563万円 〜 2,219万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目19-13 |
1997年5月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 浅堀マンション | 961万円 〜 1,385万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目14-14 |
1999年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオ2 | 1,571万円 〜 2,207万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘8丁目18-12 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランペール | 1,952万円 〜 2,736万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目10-25 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| ゴールドビレッジ | 621万円 〜 1,010万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目24-21 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サウスフレア | 1,738万円 〜 2,462万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目19-19 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| ストロベリーフィールズ | 1,658万円 〜 2,722万円 | 兵庫県尼崎市水堂町4丁目18-26 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノースフレア | 1,743万円 〜 2,488万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目18-18 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンドファミーユ | 1,863万円 〜 2,678万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘6丁目2-1 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ARTRENATA | 1,766万円 〜 2,572万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目12-22 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション武庫之荘第2 | 2,476万円 〜 4,732万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目28-26 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全49戸 |
| BONHEURT・K | 1,830万円 〜 2,567万円 | 兵庫県尼崎市武庫町1丁目8-5 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 武庫之荘グリーンマンション | 2,646万円 〜 3,333万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘12丁目13-26 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三番館ながむね | 1,934万円 〜 2,708万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目25-16 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アベリア壱番館 | 1,334万円 〜 2,208万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目30-8 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンルイコート | 1,365万円 〜 1,753万円 | 兵庫県尼崎市水堂町2丁目24-19 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| オリーブハウス | 1,108万円 〜 2,876万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目17-1 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスマンション4番館 | 573万円 〜 844万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目14-17 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| ベリオ武庫 | 1,290万円 〜 1,892万円 | 兵庫県尼崎市武庫町4丁目5-22 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・サンシャイン | 1,832万円 〜 2,555万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目17-12 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 武庫之館H&S | 781万円 〜 1,078万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目44-32 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| 武庫之荘アーバンライフ | 2,604万円 〜 4,342万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目6-3 |
1997年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 福々邸 | 2,274万円 〜 3,652万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-7 |
1996年4月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パルコートグランオアシス | 2,785万円 〜 3,494万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目12-1 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全119戸 |
| 鳳翔 | 657万円 〜 1,090万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目9-11 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全25戸 |
| ビーバルユイ | 1,825万円 〜 2,260万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目7-18 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グラシアパトリ | 1,885万円 〜 2,282万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目7-15 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| プランドール武庫 | 1,587万円 〜 2,227万円 | 兵庫県尼崎市武庫町1丁目39-10 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ARTFELICE |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目16-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/9
3LDK 2階
2/9
2LDK 3階
3/9
2LDK 3階
4/9
2LDK 3階
5/9
3LDK 4階
6/9
3LDK 4階
7/9
3LDK 5階
8/9
3DK 5階
9/9| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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